??資產(chǎn)抵押貸款后無法還貸怎么辦？

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• 152****1863

  1、貸款到期無法還貸，銀行會向法院起訴，要求你還款。2、如果你仍未還款，法院會判決限期你還款。3、如果你未在規(guī)定期限內(nèi)還款，銀行會申請法院強制執(zhí)行。法院會拍賣你用于抵押的房屋，將所得款項來償還債務。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:41
• 134****4388

  看你是信用貸款，擔保還是抵押。 擔保就會連累到你擔保人，擔保人不還，時間久了銀行會向法院申述你。 抵押你就懂了，直接把你抵押物拍賣了。 信用貸款就法院直接找你。 你應該有在某某街上十字路口看到法院公布誰誰誰欠多錢的名單。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:32
• 157****8488

  1.如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;
  2.如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。
  3.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
  4.申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  5.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
  6.拍賣房產(chǎn)　銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括:未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給你。
  7.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟損失也更小。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:24
• 137****0543

  解決房貸還不上的方法：
  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
  4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:13
• 148****5860

  一、資產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
  1、申請。貸款人向提供貸款機構(gòu)提交貸款申請，并填寫申請書等資料，并注明貸款用途，金額及貸款年限等內(nèi)容。
  2、準備材料。貸款人將申請貸款所需的資料、證件按照貸款機構(gòu)的要求準備齊全，包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等資料。
  3、評估和審貸。由貸款人、借款人以及相關(guān)機構(gòu)第三人一起到房屋處，對抵押房屋進行實地勘查和評估，核定所抵房屋的大概價值。貸款人上交所有申貸資料以及評估報告報送貸款人審批，銀貸款人經(jīng)過審核，看是否符合貸款條件。
  4、公證。貸款人及抵押人填寫借款合同等資料，并**終簽字摁手印確認后，由公證人員對借款合同進行公證。
  5、抵押。借款人憑房屋產(chǎn)證和借款合同公證書到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
  6、放款。貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。**終貸款人利用自有房屋抵押貸款手續(xù)已全部辦完，貸款人也成功獲得了款項。
  資產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？抵押貸款換不上怎么辦
  二、資產(chǎn)抵押貸款換不上怎么辦
  1、抵押物被拍賣
  若確實無力還貸，可以讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物，所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息，所?？铐棇⑼诉€給你。無論你通過哪種方式緩解當前的經(jīng)濟壓力，都要記?。哼€款!切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還，這樣很容易給自己帶來麻煩。
  2、向親朋好友借錢
  如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時候，及時歸還欠款。
  3、申請展期
  若只是暫時還不上款，可與貸款機構(gòu)協(xié)商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:04

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款后無法還貸怎么辦？
  答

  再貸些，以貸還貸，緩一緩

  全部3個回答>
• 問 抵押房產(chǎn)無法償還貸款時應該怎么辦？
  答

  還不起房貸？先找銀行談談，不行再考慮賣房吧！

  全部2個回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款無法還款該怎么辦？
  答

  1、申請延續(xù)展期到時候如果實在是資金周轉(zhuǎn)不開了，也確實拿不出錢來還銀行，可以向銀行申請寬限期。如果您的情況屬實，銀行一般會同意將還款的日期向后延伸，但是會有一定的時間期限。2、向親朋好友借錢還貸到了這步的時候就只能向親戚朋友張口借了，在人情的方面可能多多少少都會有些幫助吧。拿著這個錢趕緊先把銀行的貸款還上，避免銀行把房子給拍賣了。3、抵押物被拍賣**后這步才是**無奈的了，如果是所有的辦法都想盡了也沒能力償還這個貸款的話就只能讓銀行把房子拍賣掉了。通常銀行拍賣在抵押的房產(chǎn)的時候房屋的價值會比市場的價格低很多的，因為他們是想以**快的時間把房屋拍賣出去，所得的價款會優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的部分才會返還給本人。所以，不管是銀行還是本人，不到**后，都不要走到拍賣房子這一步。

  全部5個回答>
• 問 ??問問大伙按揭房無法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權(quán)屬糾紛,該房產(chǎn)沒有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機構(gòu)進行辦理。3.按揭貸款的借貸人準備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。4.銀行審核5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。6.按揭貸款的借貸人準備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

  全部3個回答>
• 問 ??買房付了**后無法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

  全部3個回答>