.png)
看此問題，說明你是新手。標(biāo)高是擬建建筑物相對于國家青島黃海標(biāo)高系統(tǒng)而言的高差，國家青島黃海標(biāo)高系統(tǒng)是國家測定的全國標(biāo)準(zhǔn)，百度上有解釋的。你的建筑上標(biāo)高是5米，說明你的這里的相對高程是5米，他那個是7米，那他比你高2米。建筑標(biāo)高，是指建筑裝飾面層施工完畢后的建筑完成面的標(biāo)高。一般比結(jié)構(gòu)標(biāo)高高，因為這個標(biāo)高里面有裝飾層的百度。相對來說，結(jié)構(gòu)標(biāo)高就是在沒有進(jìn)行建筑裝飾施工之前的結(jié)構(gòu)混凝土層的標(biāo)高。層高，是下一層樓板面到這一層的樓板面的標(biāo)高差。主要是指建筑層高。如果指結(jié)構(gòu)層高也可以的。望對你有幫助
全部3個回答>結(jié)構(gòu)層高是什么?結(jié)構(gòu)層樓面標(biāo)高和結(jié)構(gòu)層高的區(qū)別
137****2619 | 2019-08-22 21:16:45
已有3個回答
-
147****4020
樓面層高是指從本層建筑完成面到上一層的建筑完成面的距離；
查看全文↓ 2019-08-22 21:16:59
結(jié)構(gòu)層高是指從本層結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂（比如說結(jié)構(gòu)板頂或者結(jié)構(gòu)梁頂）到上一層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂?shù)木嚯x。
結(jié)構(gòu)完成面和建筑完成面之間通常來講還有一個建筑面層，包括抹灰啦，找平啦，防水啦，隔音啦等，根據(jù)使用功能不同，面層做法不同，面層厚度也不同。
如果上下層的建筑面層是相同的，那么樓面層高=結(jié)構(gòu)層高；如果建筑面層不同，那么樓面層高跟結(jié)構(gòu)層高就不同。 -
132****2596
結(jié)構(gòu)層樓面標(biāo)高和結(jié)構(gòu)層高的區(qū)別是： 結(jié)構(gòu)的樓面標(biāo)高就是把建筑的標(biāo)高減去一個建筑做法的厚度，結(jié)構(gòu)的層高就是相鄰兩層的結(jié)構(gòu)標(biāo)高的差值。
查看全文↓ 2019-08-22 21:16:55
標(biāo)高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對于基準(zhǔn)面（標(biāo)高的零點）的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標(biāo)高的符號。
分類方法
標(biāo)高按基準(zhǔn)面選取的不同分為絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高。
絕對標(biāo)高
絕對標(biāo)高：是以一個國家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的基準(zhǔn)面作為零點的標(biāo)高，我國規(guī)定以青島附近黃海夏季的平均海平面作為標(biāo)高的零點；所計算的標(biāo)高稱為絕對標(biāo)高。除總平面外，一般采用相對標(biāo)高，即把底層室外的地坪作為相對標(biāo)高的零點。
層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
在有些學(xué)術(shù)著作和文件中，也有提出使用結(jié)構(gòu)層高的問題。結(jié)構(gòu)層高系指房屋上下兩層結(jié)構(gòu)層層面的垂直距離。
房屋建成以后，房屋各層的結(jié)構(gòu)層層面已被上層構(gòu)造層層面所埋蓋，這對實測和以后復(fù)測或檢測都很困難；另外結(jié)構(gòu)面是一個粗糙的不平表面，無法進(jìn)行更為精確的測量。所以以房屋的結(jié)構(gòu)層層面作為測量的參照面盡管也是科學(xué)和可行的，但困難較多，而且也不適用于更為精密的測量，因此很少用于房產(chǎn)測量。 -
152****9396
在買房時，房屋高度對購房者來說十分重要，開發(fā)商提出的“層高”和購房者所認(rèn)為的“凈高”實際上并不是一回事，因此很多人因為樓層高度與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛。事實上，樓層高度和凈高是不同的概念，高度也有區(qū)別！一定要弄清！
查看全文↓ 2019-08-22 21:16:51
層高和凈高的經(jīng)典誤區(qū)
很多人都誤以為層高=凈高！其實這是錯誤的！
凈高：是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。
層高：指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。
凈高和層高的關(guān)系可以用公式表示為“凈高=層高-樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
層高和凈高的高度標(biāo)準(zhǔn)
正常情況下，房屋的層高越高，房間內(nèi)上下空間的溫差也就會越大，同時房間內(nèi)的空氣對流就會越強(qiáng)，通風(fēng)效果好，但另一方面，會導(dǎo)致房屋的保溫性和節(jié)能性相對較差。根據(jù)國家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：
① 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米；部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。
② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。
③ 為滿足購房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。
④ 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。
那么我們需要注意了，如果層高是2.8米，那么凈高就不足2.8米，再加上室內(nèi)裝修等，室內(nèi)實際高度會更低，采光和通風(fēng)不夠，會顯得較為壓抑。
如何避免糾紛
首先，購房者要明白，因為開發(fā)商在建設(shè)時，所使用的樓板厚度和其他房屋建材的不同，所以無論是購房者自行測量，還是有關(guān)機(jī)構(gòu)專業(yè)的測量，都會和合同約定的高度存在一定的測量誤差。
相關(guān)問題
-
答
-
答
你計算結(jié)構(gòu)層高有什么用？是否要計算鋼筋、混凝土、模板等的用量么，一般層高指建筑層高，從你上面的描述的第一層頂板標(biāo)高為3.6米，看起來像是建筑標(biāo)高，建筑層高從±0.000開始算起，所以一層的層高為3.6米。若你說3.6為結(jié)構(gòu)標(biāo)高的話，通常設(shè)計為3.6、3.9等，那么你的樓板建筑做法是多厚
全部3個回答> -
答
樓面層高是指從本層建筑完成面到上一層的建筑完成面的距離；結(jié)構(gòu)層高是指從本層結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂（比如說結(jié)構(gòu)板頂或者結(jié)構(gòu)梁頂）到上一層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂?shù)木嚯x。結(jié)構(gòu)完成面和建筑完成面之間通常來講還有一個建筑面層，包括抹灰啦，找平啦，防水啦，隔音啦等，根據(jù)使用功能不同，面層做法不同，面層厚度也不同。如果上下層的建筑面層是相同的，那么樓面層高=結(jié)構(gòu)層高；如果建筑面層不同，那么樓面層高跟結(jié)構(gòu)層高就不同。
全部4個回答> -
答
建筑層高為完成面高，結(jié)構(gòu)層高為受力結(jié)構(gòu)表面高度（如混凝土表面，鋼結(jié)構(gòu)表面）
全部3個回答> -
答
結(jié)構(gòu)圖和建筑圖不同的是結(jié)構(gòu)圖的標(biāo)高不帶建筑做法 也就是表面的水泥砂漿啊 地轉(zhuǎn)啊之類的東西 所以標(biāo)高會比建筑標(biāo)高低一些 一般樓板的建筑做法是50mm左右 衛(wèi)生間和需要做防水的地方會稍厚一點 在這些部位為了保證地面高度平齊 所以結(jié)構(gòu)通常要降低板的底標(biāo)高 說簡單一些就是 結(jié)構(gòu)的樓面標(biāo)高就是把建筑的標(biāo)高減去一個建筑做法的厚度 結(jié)構(gòu)的層高就是相鄰兩層的結(jié)構(gòu)標(biāo)高的差值
全部4個回答>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
