公積金貸款一直采用比較低的利率支持住房消費(fèi)。此次公積金貸款自去年1月1日加息0.18個百分點(diǎn)后,又再加息0.18個百分點(diǎn),但是,利率水平仍遠(yuǎn)低于商業(yè)性個人住房貸款利率。由于目前公積金貸款**多只能貸10萬元,所以這一塊利率的小幅變化對購房者影響非常有限。 個人申請10萬元,10年期的住房公積金貸款,等額本息還款方式,調(diào)整后的月還款額為1032.05元,總還款額為123846.14元;調(diào)整前的月還款額為1014.83元,總還款額為121779.53元。每個月多還17.44元,總共多還2067.61元。
全部3個回答>公積金貸款10年利率是多少
158****6970 | 2019-08-22 14:51:24
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155****2748
公積金貸款10年利率為3.25%,哪里都是一樣的,但是公積金貸款一般是指已繳職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
查看全文↓ 2019-08-22 14:52:10
在購買房子的時候,如果想要使用公積金貸款,那么需要滿足以下9個條件:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;5、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;6、具有不低于購買自住住房價值30%以上的自有資金;7、借款人同意辦理住房抵押和保險;8、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;9、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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目前住房公積金貸款 9萬 貸10年 年利率是4.5%等額本息月供 932.75 元希望對你有幫助
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現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下:六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.85%六個月至一年(含1年)貸款 4.85%一至三年(含3年)貸款 5.25%三至五年(含5年)貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限,給你打個比方,貸款10萬,按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下:等額本息還款法20年:貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計 163740.38 元等額本息還款法30年:貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月
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住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心;公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款;以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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可登錄農(nóng)行官網(wǎng)查看房貸利率,官網(wǎng)對外公布的為農(nóng)行掛牌利率,具體利率執(zhí)行需以各分行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)際辦理業(yè)務(wù)為準(zhǔn)
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