??有誰知道賣按揭房合同怎么寫？

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• 137****7099

  按揭房屋買賣合同
  立合同人 以下簡稱
  賣 方: 甲 方
  買 方: 乙 方
  注明：甲方于2006年11月30日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15 個月的貸款。
  現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
  購房條款
  甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
  一、 甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元 (大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)
  二、 乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付
  1. 甲方已付15個月銀行貸款16260元。
  2. 抵押登記費285元，
  3. 貸款公證費200元。
  4. 契稅3833元。
  5. 房產(chǎn)費用664元，
  6. 水入戶840元，
  7. 電入戶340元，
  8. 物業(yè)費155元，
  9. 防盜窗3000元。
  10. 公共維修金2874元。
  以上費用合計28451元：
  三、 本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金
  人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)
  甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
  四、 其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
  五、 本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2008年4月到2022年1月。共計165月。
  六、 乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
  房屋狀況
  七、 1、房屋狀況
  房屋座落：
  幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途
  2、該房屋的所有權(quán)證號為： ;國有土地使用權(quán)證號為： 。
  3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
  八、 甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
  九、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
  違約條款
  十、 本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。
  十一、 房屋在乙方付清借款期間，因自然**，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉
  十二、 因房屋**后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋**款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。
  十三、 乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方2022年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。
  十四、 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
  十五、 本合同在履行中若發(fā)生爭

  查看全文↓ 2019-08-22 13:43:56
• 148****9779

  一、按揭房屋買賣合同范本
  立合同人以下簡稱
  賣方：甲方
  買方：乙方
  注明：甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。
  現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
  購房條款
  甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
  1、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）
  2、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付
  1）甲方已付15個月銀行貸款16260元。
  2）抵押登記費285元，
  3）貸款公證費200元。
  4）契稅3833元。
  5）房產(chǎn)費用664元，
  6）水入戶840元，
  7）電入戶340元，
  8）物業(yè)費155元，
  9）防盜窗3000元。
  10）公共維修金2874元。
  以上費用合計28451元：
  3、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金
  人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）
  甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
  4、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
  5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2008年4月到2022年1月。共計165月。
  6、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
  房屋狀況
  7、房屋狀況
  （1）該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。
  （2）該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

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• 144****9084

  按揭房屋買賣合同
  立合同人 以下簡稱
  賣 方: 甲 方
  買 方: 乙 方
  注明：甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。
  現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
  購房條款
  甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
  一、 甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元 （大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）
  二、 乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付
  1． 甲方已付15個月銀行貸款16260元。
  2． 抵押登記費285元，
  3． 貸款公證費200元。
  4． 契稅3833元。
  5． 房產(chǎn)費用664元，
  6． 水入戶840元，
  7． 電入戶340元，
  8． 物業(yè)費155元，
  9． 防盜窗3000元。
  10． 公共維修金2874元。
  以上費用合計28451元：
  三、 本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金
  人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）
  甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
  四、 其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
  五、 本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2008年4月到2022年1月。共計165月。
  六、 乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
  房屋狀況
  七、 1、房屋狀況
  房屋座落：
  幢 號
  室 號
  建筑結(jié)構(gòu)
  總層數(shù)
  建筑面積（平方）
  用 途
  34
  203
  磚混
  3
  123.02
  住宅
  2、該房屋的所有權(quán)證號為： ；國有土地使用權(quán)證號為： 。
  3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
  八、 甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
  九、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
  違約條款

  查看全文↓ 2019-08-22 13:43:31

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• 問 有誰知道按揭商品房買賣合同怎么寫？
  答

  買賣合同沒有按揭寫法，按揭是跟銀行簽的按揭貸款合同。總房價是同開發(fā)商在買賣合同上確定的金額，如果那個金額加上利息來簽訂貸款金額是錯誤的，多一塊你就多支付那一塊錢及利息。

  全部3個回答>
• 問 墻面刷漆怎么驗收？有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

  全部5個回答>
• 問 ??有誰知道私人買房合同怎么寫？
  答

  甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________　 法定代表人：______________地址：____________________　 地址：____________________電話：____________________　 電話：____________________開戶銀行：________________　 開戶銀行：________________賬號：____________________　 賬號：____________________

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• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價呢？
  答

  房價一直再漲嘛，這個是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團購網(wǎng)的房源信息吧

  全部3個回答>
• 問 ??有誰知道房屋按揭賣怎么保證收款？
  答

  二手房按揭 ，賣家收錢的方式要分情況。二手房按揭買房有擔(dān)保的情況下，賣家收款的流程是：（1）銀行審批通過之后，（2）過戶（3）將放款資料送到銀行，銀行一般在7-15個工作日將申請的貸款打到賣方銀行賬戶！無擔(dān)保的情況：二手房按揭買房無擔(dān)保的情況下，賣家收款的流程是：（1）銀行審批通過之后，（2）過戶（3）辦理買方房產(chǎn)抵押（4）抵押辦完后，銀行一般在7-15個工作日將申請的貸款打到賣方銀行賬戶！

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