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單身買房貸款：按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。公積金貸款手續(xù)：（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。3．貸款經辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。（三）借款申請人等待電話通知1．貸款經辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。（四）借款申請人在相關合同上簽字1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發(fā)票。2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據(jù)的簽字手續(xù)。（五）銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據(jù)。（六）按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
全部3個回答>??有誰清楚全款買房需要哪些手續(xù)？
158****4750 | 2019-08-22 03:05:54
已有3個回答
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142****0513
一般是戶口本，身份證，結婚證
查看全文↓ 2019-08-22 03:06:37
首先在全國各地全款買房的情況是不同的，一般是戶口本、身份證、結婚證,如果你尚未婚配,也是需要提供證明,還有你的收入證明及銀行賬單
2.另外，如果你是外地戶口，還需提供你的社會保障證明和繳納稅款證明(每個地方的各地年限不同)。3.如果你是單身，首先**重要的是準備你的身份證還有你的戶口本啊，其次你的單身證明也當然是需要提供的。
4.如果你是已婚的，那當然要準備的是夫妻雙方的結婚證或者復印件、身份證、戶口本。5.一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證。 -
135****6685
1.交付定金并簽訂《認購書》
查看全文↓ 2019-08-22 03:06:32
2.交納房款，并領取收據(jù)換領
房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節(jié)可參考《繳款指南》。
收據(jù)換領：確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領收據(jù)。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：購房者的身份證明、交款收據(jù)的原件、《認購書》原件。
4.領取《商品房買賣合同》、購房的發(fā)票、付清房款證明
所需資料：購房者身份證明、交款收據(jù)原件。
5.**后就是辦理商品房交付手續(xù) -
153****0529
一般材料：
查看全文↓ 2019-08-22 03:06:27
戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明。
【全款買房證件和手續(xù)】
證件：
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
單身：身份證、戶口本、單身證明
手續(xù)：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
【貸款買房證件和手續(xù)】
證件：
已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù)：
新房：獨自去銀行面簽。
二手房：和賣房者一同去銀行面簽。
以上就是購買房子時所需要準備的買房證件以及相關手續(xù)流程，希望對即將買房的小伙伴提供幫助。
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1.交付定金并簽訂《認購書》2.交納房款，并領取收據(jù)換領房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節(jié)可參考《繳款指南》。收據(jù)換領：確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領收據(jù)。3.簽訂《商品房買賣合同》所需資料：購房者的身份證明、交款收據(jù)的原件、《認購書》原件。4.領取《商品房買賣合同》、購房的發(fā)票、付清房款證明所需資料：購房者身份證明、交款收據(jù)原件。5.**后就是辦理商品房交付手續(xù)
全部3個回答> -
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一、買新房需要的手續(xù)1. 看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。2. 簽合同確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。3. 辦手續(xù)必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhí)。
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手續(xù)： 1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)?！ ?、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
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全款買房需要的證件 1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明全款買房手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。
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