買房子按揭去工商銀行辦什么卡?向工商銀行申請(qǐng)買房按揭貸款要多久才能批下來(lái)

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• 147****9716

  普通的借記卡。
  用于還貸的卡還免年費(fèi)和小額帳戶管理費(fèi)，除了還貸之外，還可正常使用存取、網(wǎng)銀等 銀行所有功能。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:24
• 133****7007

  想偷懶的話，直接網(wǎng)上辦理啊，什么都不需要。
  到時(shí)為通知你去你選擇的網(wǎng)點(diǎn)去取的，也很快，10個(gè)工作日左右差不多就到你們城市，三五個(gè)工作日就能看到結(jié)果了，比如正在制卡，審核通過(guò)，這些狀態(tài)

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:20
• 151****2996

  在工商銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
  申請(qǐng)房貸的條件：
  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
  4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:17
• 144****6397

  ▼
  
  做了銀行按揭但還沒(méi)放款的買方，放款前千萬(wàn)不要做任何貸款；有信用卡的務(wù)必按時(shí)還款，不要有任何逾期，流水不能中斷，流水要有負(fù)債的2.5倍。
  
  放款前銀行會(huì)再次查征信，嚴(yán)重的可能會(huì)造成拒貸退件等，所以征信一定要保持良好直到放款。
  
  
  
  
  
  這到底是真的還是假的
  
  
  
  流水、征信、利率
  
  關(guān)于房貸的各種現(xiàn)行規(guī)定
  
  你都明白嗎？
  
  
  
  
  
  小編整合了
  
  東莞多家銀行關(guān)于房貸的現(xiàn)行規(guī)定
  
  為你一一解答
  
  
  
  分割線 箭頭 動(dòng)態(tài)
  房貸對(duì)于流水有什么要求和規(guī)定？
  
  
  
  中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行東莞市分行
  原則上要求客戶至少提供半年以上流水+職業(yè)證明/收入證明；
  總體收入還貸比要達(dá)到55%。
  
  
  東莞銀行
  
  原則上需提供近半年銀行流水。
  
  流水顯示的借貸信息能與調(diào)查獲悉的借款人工作及收入相匹配。
  
  
  
  農(nóng)業(yè)銀行東莞分行
  
  連續(xù)3-6個(gè)月代發(fā)工資（經(jīng)營(yíng)收入）的流水。
  
  根據(jù)現(xiàn)行房貸政策，借款人房貸月債務(wù)支出與月收入之比不超過(guò)50%（含），借款人及配偶月所有債務(wù)支出與借款人及配偶月收入之比不超過(guò)55%（含）。
  
  
  
  建設(shè)銀行東莞分行
  
  需有能反映收入水平的穩(wěn)定銀行流水，一般為覆蓋當(dāng)前負(fù)債后；
  
  凈收入至少為該筆房貸月供額的兩倍，具體視客戶實(shí)際情況而定。
  
  
  
  工商銀行東莞分行
  
  主要根據(jù)借款人信用記錄、資產(chǎn)、負(fù)債、收入穩(wěn)定性等情況綜合核定借款人的還款能力。
  
  
  
  
  
  網(wǎng)貸會(huì)不會(huì)影響房貸額度？
  
  
  
  中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行東莞市分行
  
  
  
  不管什么貸款，只要納入了客戶的應(yīng)有負(fù)債范圍，所有貸款和負(fù)債都會(huì)計(jì)入客戶的每月還款額，均會(huì)影響房貸額度。
  
  根據(jù)相關(guān)監(jiān)管部門和上級(jí)行要求，目前對(duì)6個(gè)月以內(nèi)新申請(qǐng)且未結(jié)清信用消費(fèi)貸款申請(qǐng)人，暫停受理其個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)。
  
  
  
  東莞銀行
  
  
  
  房貸放款審核發(fā)現(xiàn)借款人在審批后有新增其他貸款的，該行會(huì)相應(yīng)將新增貸款產(chǎn)生支出納入支出收入比重新計(jì)算評(píng)估，確保借款人有足夠還款能力。
  
  目前該行計(jì)算房貸額度時(shí)，未區(qū)分網(wǎng)簽與其他貸款對(duì)支出收入比的影響。
  
  
  
  農(nóng)業(yè)銀行東莞分行
  
  
  
  房貸放款前可以有其他貸款，但必須符合所有月債務(wù)支出與月收入比不超過(guò)55%（含）。
  
  若所有月債務(wù)支出與月收入比超過(guò)55%（含）的，借款人一是選擇把網(wǎng)貸部分還款，降低月債務(wù)支出；二是選擇降低房貸貸款金額，降低月債務(wù)支出。
  
  
  
  建設(shè)銀行東莞分行
  
  
  
  房貸放款前并非不能有任何貸款，但在貸款后，借款人負(fù)債增加，需判新是否仍符合該行業(yè)務(wù)規(guī)定，如仍然符合，則不影響房貸發(fā)放；如不符合，則會(huì)影響貸款額度及貸款發(fā)放情況。
  
  網(wǎng)貸屬于貸款的一種，并沒(méi)有特別限制規(guī)定，符合該行業(yè)務(wù)規(guī)定即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:29:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子按揭去工商銀行辦什么卡? 在工商銀行貸款買的房子，請(qǐng)問(wèn)可以辦理工商銀行
  答

  　　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求。　　如果選擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的?！　〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好。　　1、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等?！　?、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等?！　?、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。　　4、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子按揭去工商銀行辦什么卡?買房子貸款需要辦理貸款卡嗎？
  答

  普通的借記卡。用于還貸的卡還免年費(fèi)和小額帳戶管理費(fèi)，除了還貸之外，還可正常使用存取、網(wǎng)銀等 銀行所有功能。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 工商銀行怎么貸款買房？
  答

  經(jīng)辦人員了解你情況，給你資料讓你準(zhǔn)備，之后就是審核資料核實(shí)征信簽訂合同等，之后就是等審批，批準(zhǔn)后發(fā)放貸款

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 工商銀行的房貸一般多久能批下來(lái)
  答

  銀行批貸基本都在1個(gè)月左右，只是批貸，具體后期下款的操作周期大概又要1-2月。基本3月左右

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 工商銀行抵押貸款審核幾天
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。　　一、銀行貸款流程：　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；　　2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；　　3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；　　4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　5.銀行放款 ?！　《①Y料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成?！　∪?、貸款所需要的資料：　　1.身份證　　2.婚姻證明　　3.收入證明（連續(xù)幾期）　　4.戶口本　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等

  全部3個(gè)回答>