公積金如何貸款蓋自住房?自己建房可以用住房公積金貸款嗎

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• 142****9295

  住房公積金貸款:
  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

  查看全文↓ 2019-08-21 21:27:41
• 154****6002

  國家建立住房公積金的目的是促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個人所有，單位和個人各8％。
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，專款專用。
  只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款

  查看全文↓ 2019-08-21 21:27:37
• 154****6330

  住房公積金應(yīng)用范圍
  
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
  
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
  
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 21:27:31
• 153****4090

  申請條件：
  
  職工全額付款購買具有所有權(quán)的一手自住住房，在購房一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
  
  
  
  可提取人：
  
  購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
  
  
  
  提取額度：
  
  不超過房價總額。
  
  
  
  提取次數(shù)：
  
  自購房之日起一年內(nèi)只能提取一次。購房一年內(nèi)的時限以購房合同登記備案的時間為依據(jù)。
  
  
  
  所需資料：
  
  1、本人有效身份證件;
  
  2、單位提取證明;
  
  3、公積金繳存銀行的儲蓄卡;
  
  4、經(jīng)過產(chǎn)權(quán)部門登記備案的購房合同;
  
  5、全額付款發(fā)票或收據(jù)。
  
  
  
  受理渠道：
  
  分中心、管理部提取業(yè)務(wù)柜臺。
  
  
  
  注意事項：
  
  1、全額付款購房的只可以申請?zhí)崛∫淮巍?br/>
  2、辦理時限在以購房合同登記備案時間起算的一年內(nèi)。
  
  
  
  
  
  
  
  按揭買一手房提取
  
  
  
  
  
  申請條件：
  
  職工分期付款購買具有所有權(quán)的一手自住住房，每次提取住房公積金的額度不超過當(dāng)期實際付款額，**后一期付款應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。
  
  
  
  可提取人：
  
  購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
  
  
  
  提取額度：
  
  不超過當(dāng)期實際付款額。
  
  
  
  提取次數(shù)：
  
  按購房合同(協(xié)議)明確的分期付款次數(shù)提取，每次提取時限以付款發(fā)票時間為依據(jù)。
  
  
  
  所需資料：
  
  1、本人有效身份證件;
  
  2、單位提取證明;
  
  3、公積金繳存銀行的儲蓄卡;

  查看全文↓ 2019-08-21 21:27:26

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• 問 公積金如何貸款蓋自住房?農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

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• 問 自己建房可以用住房公積金貸款嗎?
  答

  自建房是可以用公積金貸款的。住房公積金的貸款對象為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工。　　自建房申請住房公積金需要的資料：　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件(復(fù)印一份)　　2、土地使用權(quán)證原件　　3、工程預(yù)算書原件　　4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產(chǎn)所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復(fù)印一份)　　5、異地建房的提供申領(lǐng)人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復(fù)印一份) 根據(jù)工程預(yù)算可貸款70%。

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• 問 公積金如何貸款蓋自住房?自建住房如何申請住房公積金貸款？
  答

  國家建立住房公積金的目的是促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個人所有，單位和個人各8％。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，?？顚Ｓ?。只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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• 問 請問公積金如何貸款蓋自住房？
  答

  如果再購買商品房，在開發(fā)商那里辦理**后，如果征信沒有問題，公積金符合貸款條件，開發(fā)商會協(xié)助你辦理，你需要提供身份證，結(jié)婚證，購房合同等，你的買房客服經(jīng)理會告訴你具體的流程，有了第一套房再買第二套房可能會要求提高**，契稅根據(jù)大小會比首套房高。

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