1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的!3,你可以電話咨詢當地房管局的工作人員,預售證是房管局負責審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!
全部5個回答>??上上城青年新城什么時候交房好呢?應該怎么查詢呢?
133****6462 | 2019-08-21 16:40:49
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135****9331
開發(fā)商銷售李平1355-2955-073快排號了 抓緊 王牌銷售 李平 在上上城買過房的才能真正體會到選一個好的銷售是多么重要 排號幫您往前 選房幫您往前 等等 在這里帥哥美女不好使 看的是實力 省心 省錢 省力?。。?!位置:102國道北側 新銳時代對面 戶型:一到三居李平 QQ:1452705612空間相冊會有您想要的信息李平 QQ:1452705612空間相冊會有您想要的信息 上上城青年社區(qū)二期(龍豐項目)
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:15
(1)位置:102國道邊上,福成酒店東側,新銳時代斜對面;
(2)交通:出小區(qū)南門西行100米,816 930車站(住達集團站);出小區(qū)北門西行500米,813 814車站;均是50分鐘以內到達國貿; -
156****8627
上上城青年新城二期(米切爾項目)
(1) 位置:福成二期南側,福成酒店北側;
(2)交通:出門 819 818路公交車;
(3)其他生活配套
蘇寧電器 福成購物廣場 京客隆 農貿市場 建行 工行等;
(4)項目簡介
總占地15239㎡,總建筑面積:49221㎡,樓棟數:3棟,主樓24層??倯魯?00左右,商業(yè)2層,多種戶型面積,綠化率:35.1%,2015年6到10月開始交付使用。
(5)戶型:一到三居均有;
(6)優(yōu)勢
堅持燕郊一手房價格底線;是投資出租的**理想項目;
(7)狀態(tài):正在火爆排號,預計年后開盤;主體年底封頂; -
133****6328
,上上城青年新城 二期,是福成集團在2014年在燕郊著重打造的大樓盤,開盤預計在5月底,在2月就開始排號,
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:06 -
134****1024
房屋質量還是不錯的,沃爾瑪西側有個上上城理想新城也挺不錯的,地段非常好,已經開始排號,開發(fā)商銷售;
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:01
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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按照規(guī)定,安置房5年內不可以上市交易,具體房產證、土地證辦理事宜按照所在區(qū)規(guī)定進行。
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