??武漢交房時(shí)要什么資料合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 146****1101

  交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
  　　2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:30
• 151****0002

  第一部分：合理的交房流程及收房驗(yàn)房時(shí)的注意事項(xiàng)
  當(dāng)接到《入伙通知書(shū)》時(shí)，收房的過(guò)程中需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？什么樣的流程才是比較合理的流程，筆者經(jīng)過(guò)數(shù)百個(gè)小區(qū)的親身經(jīng)歷，提供給大家參考
  一、開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
  二、業(yè)主持《入伙通知書(shū)》要求的證件及其他相關(guān)資料，在《入伙通知書(shū)》要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件；《竣工驗(yàn)收備案證》及其他合同約定的交付條件中約定的相關(guān)驗(yàn)收證明文件應(yīng)按合同出示給業(yè)主查看；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)給業(yè)主；
  買(mǎi)房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇三、關(guān)注面積問(wèn)題，索要《面積實(shí)測(cè)表》,現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)套內(nèi)建筑面積，并向開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成；

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:25
• 157****4782

  現(xiàn)在非武漢戶口要在武漢買(mǎi)房限制條件如下： 2014年7月**新政策，武漢三類人不限購(gòu)： 1、本科畢業(yè)生有社保記錄就可以直接在主城區(qū)購(gòu)房； 2、140平以上的戶型也不限購(gòu)可以隨便買(mǎi)； 3、外地人只要有社保記錄就可以在武漢遠(yuǎn)城區(qū)直接買(mǎi)房。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:18
• 156****1946

  外籍戶籍人員在漢購(gòu)房必須提供2年社保是武漢限購(gòu)政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購(gòu)政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會(huì)議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個(gè)方面：
  一、武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開(kāi)發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū)，外地人購(gòu)房，要求提供的社保及納稅證明由原來(lái)的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個(gè)月即可；
  二、140平以上戶型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房；
  三、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個(gè)月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購(gòu)房（一個(gè)月即可）；
  四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??江城時(shí)光什么時(shí)交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你從旁邊看好像都封頂了，但還有一座沒(méi)有搞好。據(jù)里面的施工人員介紹民發(fā)天地的房屋內(nèi)部設(shè)施還沒(méi)有搞好。因?yàn)榉课荼容^的多。需要一些時(shí)間。

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• 問(wèn) ??交房時(shí)帶什么資料怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  交房要攜帶哪些資料，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該會(huì)在《交房通知》里說(shuō)明白。一般而言，無(wú)非是開(kāi)發(fā)商對(duì)領(lǐng)取房屋鑰匙的對(duì)象要驗(yàn)明正身，以防止將房屋移交給了不相干的人。出示購(gòu)房合同、及購(gòu)房人身份證原件是**起碼的資料要求。什么結(jié)婚證、戶口本根本用不著。除非你不出面，全權(quán)委托你媳婦來(lái)收房。此時(shí)，你也得寫(xiě)張委托書(shū)啊！ 加名字問(wèn)題，此時(shí)提出不合時(shí)宜。因?yàn)榇藭r(shí)開(kāi)發(fā)商忙著交房，不會(huì)有閑功夫幫你處理此事。若你想在房產(chǎn)證上加的是媳婦的名字，則不必著急，等房產(chǎn)證下來(lái)了再去辦，不涉及到費(fèi)用?，F(xiàn)在無(wú)法將名字直接加到原購(gòu)房合同上。

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• 問(wèn) ??水景灣什么時(shí)交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間?！　?、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??武漢江尚什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  所有房源都是準(zhǔn)現(xiàn)房，14年上半年能交房

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• 問(wèn) ??交房時(shí)需要準(zhǔn)備什么錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)在收房通知單上注明的時(shí)間內(nèi)（通常是30天左右），帶齊收房當(dāng)天所需文件資料，包括收房通知書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購(gòu)房合同等，到開(kāi)發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)）辦理收房入住手續(xù)?！　?、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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