??個人信用不好怎么貸款買房？

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• 155****6400

  拖欠信用卡透支款分為不經意拖欠和惡意拖欠兩種。有人一時沖動申請了數張信用卡，但平時經常使用的只有一張，其他不常用的信用卡被遺忘，成為“休眠信用卡”。
  由于信用卡須繳年費，當信用卡中的余額不足時，銀行所扣的年費也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略該問題，長此積累下來，也就破壞了持卡人的信用狀況

  查看全文↓ 2019-08-21 09:50:42
• 152****6372

  招數一：貨比三家
  雖然銀行很重視借款人的信用情況，但是各銀行對信用記錄的考察標準不一樣，即使同一家銀行不同支行的審核標準也有所差異。一般來說，股份制銀行、城商行要寬松一些，所以選擇貸款行的時候，大家不要抱著一棵樹不放，應“貨比三家”。
  招數二：借助擔保公司
  如果你“運氣不好”確實找不到銀行受理房貸，也可以考慮找一家正規(guī)擔保公司“幫忙”。一般有了擔保公司作擔保，貸款申請都很順利，不過通過這種方式獲貸成本較高，因為你除了需要支付銀行貸款利息以外，還要向擔保公司支付一定金額的擔保費，因此借款人要三思。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:50:31
• 154****6460

  信用不好能貸款買房嗎？
  1.首先大家要了解，銀行為什么會錢貸給你！銀行之所以會給我們放款，這是建立在信用的基礎上的。如果個人征信上有逾期的行為，銀行就會質疑我們的還款能力，這時銀行要承擔一定的風險。所以，如果存在信用不良的情況，銀行不會允許貸款的。
  2.大多數銀行都有規(guī)定，貸款人在2年內出現信用卡連續(xù)逾期三次、累計逾期6次時，申請房貸會被拒貸。有嚴格點的銀行也會審查2年以上的信用記錄，或者規(guī)定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。所以，我們在貸款前，如果心里沒底可以事先查一下個人信用報告。
  3.人民銀行規(guī)定，各大銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。辦理貸款業(yè)務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。
  4.我們能堅持保持良好的消費和還款記錄，這樣會不斷增加信用度。信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。所以信用不好，起碼要在兩年后記錄刷新才有機會申請貸款。當然，一些民間貸款和網絡貸款機構就另當別論了。
  信用不好要怎么辦？
  1.如果出現逾期次數較少、金額小，而且在逾期后已按時足額還款，銀行會酌情考慮為其發(fā)放貸款。如果貸款人是黑名單的話，那就沒法跟銀行打交道了。這種情況需要結清滿1年以上，或時間超過5年，才能不影響或影響較小。實在有需要可以向銀行說明原因說明現在已經還清欠款，并保證以后及時完成還款。
  2.信用卡發(fā)生逾期還款后，記錄的滾動的，所以用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:50:15
• 135****3350

  >>信息被盜用造成的不良記錄
  如果你的信息是被人盜用的、冒用的，那么客戶應該向公安機關報案，并且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。
  同時銀行會啟動**長3個月的調查處理期，一旦確認貸款或是信用卡與客戶本人無關，那么銀行會立即修改客戶的征信記錄。
  >>欠年費造成的不良記錄
  了解到，已經有部分銀行開始對于年費欠費不上報征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報。對于這種情況，銀行人士稱客戶可以到相關銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，一般來說銀行對于這種不良記錄是會寬容的。
  >>小額欠款造成的不良記錄
  客戶因為小金額欠款沒還而造成不良記錄的，一般來說，目前大多數銀行都推出了容差還款。比如在5元或是10元以內的零頭忘還，那么銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會記錄的。
  但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了**低還款額之后，就視同正常還款，不會上征信系統(tǒng)。一般來說**低還款額為賬單金額的5%或者10%，對于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關說明。
  >>特殊職業(yè)造成的不良記錄
  比如戰(zhàn)地記者或是武警、醫(yī)護人員，因為突發(fā)的情況，需要去戰(zhàn)區(qū)、疫區(qū)、地震現場等連續(xù)幾個月不能回來，并且那些地方既不通信也不通郵的，在這種情況下，這些人員可能會延遲信用卡還款，而導致出現信用不良記錄。
  對于這種情況，提示客戶可以到工作單位開具相關證明，提供給銀行，銀行可以修改客戶征信記錄，并且對于產生的利息滯納金給予優(yōu)惠。
  >>不要盲目銷卡
  很多產生不良信用記錄的持卡人會認為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:50:07
• 153****7270

  個人的信用記錄包括哪些內容？
  1、個人基本信息，包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯系地址等用于識別個人身份的信息。
  2、銀行信用，這一項主要是記錄貸款人的每一筆信用卡和貸款業(yè)務情況，具體展現了當事人的負債史。通常來說，銀行會根據這項分析貸款申請人的消費偏好、行為方式、從其還款意愿分析還款能力。
  3、非銀行信用。這些主要是指申請人在通信、水電、燃氣、繳稅情況、執(zhí)法情況等方面的公共信息，看是否有欠費、違法等情況。
  4、異議記錄，當事人對于征信報告中的內容存在異議的時候，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，也被體現在征信報告中。
  5、查詢次數，這部分主要是指**近6個月內所有查詢記錄的匯總。
  個人的信用記錄包括哪些內容？信用不好怎么貸款買房？
  信用不好怎么貸款買房？
  1、首先我們要明確，銀行之所以把貸款批給你，就是建立在信用的基礎上的，一旦征信上有逾期，銀行就會質疑你的還款能力，同時銀行也會承擔一定的風險，所以當前存在信用不良的情況，銀行不會允許貸款的。
  2、有銀行規(guī)定，2年內信用卡連續(xù)逾期三次、累計逾期6次的人申請房貸會被拒貸，但是嚴格點的銀行會審查2年以上的信用記錄，或者規(guī)定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。所以貸款前心里沒底可以事先查一下個人信用報告。
  3、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。辦理貸款業(yè)務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:49:52

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• 問 個人信用不好怎么貸款買房？
  答

  若準備在招行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。**終審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

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• 問 個人信用不好能貸款買房嗎？
  答

  銀行在房貸審批時當然會去中國人民銀行征信中心查詢你的信用報告，如果你的信用很差的話，那貸款是肯定沒戲的！

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• 問 個人信用不良怎么抵押房貸款？
  答

  一年內逾期5次以內也可以辦理抵押貸款，但是銀行一般會考慮你的信用問題，辦理房屋抵押貸款基本都是找擔保公司，辦理省事，有些問題還是可以解決的

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• 問 個人信用不良怎么抵押房貸款？
  答

  看看拍拍貸去吧，這個平臺是比較好，特別是他們的投資項目很可靠，并且產品期限有很多可供選擇的期限，找銀行或者正規(guī)的貸款公司辦理還是很可靠的，今年銀行對于個人的貸款逐漸收緊，所以你可以嘗試著從正式的貸款公司如《拍拍貸》去申請，一般這種公司在銀行會有很多渠道，手續(xù)也比較簡單，成功率也會相對較高

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• 問 ??個人信用不良公積金貸款會有什么影響嗎？
  答

  目前購買、買車貸款及辦理信用卡等等行為都會被征信，如若個人信用不良幾乎是會被銀行拒之門外的，購房時候商貸也許加點利息可以貸款，但是公積金貸款是絕不可能通過的，所以，請珍惜個人信用。個人信用記錄除對自身影響外，也影響一個家庭，比如老公信用記錄不良，那么老婆按揭貸款也會遭拒。個人信用記錄的有效期在我國信用體系剛建立的時候，個人信用記錄號稱的是終身有效。這無疑是給犯錯的人都判了死刑，完全不給機會了。后來征信體系不不斷完善，確定了5年的保存期。不過在辦理信用卡的時候，很多銀行是查詢的**近兩年的信用記錄，所以當你結清上一筆逾期后2年，就可以辦到信用卡了。

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