??房貸還不起可以展期嗎？可不可以申請延期還款？

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• 133****1879

  面對房價(jià)越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由于一些特殊情況，很多人會遇到暫時(shí)無法償還房貸的情況。那么，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?
  　　據(jù)小編了解，銀行方面沒有明確規(guī)定房產(chǎn)貸款還不上不可以展期，不過當(dāng)借款人無力償還貸款時(shí)，要提前和銀行進(jìn)行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由。
  　　另外，貸款展期時(shí)間通常較短，而且貸款展期利率要高于原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚。
  　　大家在辦理房貸時(shí)還是要結(jié)合自己的實(shí)際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現(xiàn)無法還款的情況。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:57:48
• 132****3997

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時(shí)應(yīng)主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。
  
  銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時(shí)的資金周轉(zhuǎn)困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。
  
  貸款展期辦理需要滿足條件如下：
  
  貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔(dān)保人、抵押人、出質(zhì)人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；
  貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；
  貸款人申請展期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款情況。
  注：
  
  個(gè)人貸款的展期時(shí)間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計(jì)不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。
  借款人未申請展期或申請未獲批準(zhǔn)的，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
  貸款展期需要提前30個(gè)工作日以上申請。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:57:39
• 148****9921

  自己在購買房子的時(shí)候，一般情況會先付一部分錢，或者是直接全款付了，如果自己采用的貸款買房子的話，那么貸款到了期限，沒有能力給如何申請延期?貸款到期就要?dú)w還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉(zhuǎn)的前提條件。
  如遇有特殊情況，確實(shí)無法按期還款時(shí)，應(yīng)提出申請，說明情況，經(jīng)銀行審查同意后，可延長還款時(shí)間，但需辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則按貸款逾期處理。
  一般情況下，提前30個(gè)工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低于原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期**長不得超過3年。借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:57:28