??房貸收擔(dān)保費(fèi)合法嗎？收取標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？

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• 154****9009

  公積金（組合）貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)（每萬(wàn)元貸款額）收費(fèi)系數(shù)表
  計(jì)算公式：應(yīng)收擔(dān)保費(fèi)=實(shí)際貸款額*貸款年限對(duì)應(yīng)的收費(fèi)系數(shù)（貸款年限不滿一年按一年）
  舉例：
  （1）公積金組合貸款
  組合貸款60萬(wàn)，貸20年。公積金**高貸款40萬(wàn)，按揭（商貸）20萬(wàn)。擔(dān)保費(fèi)為60*117.2=7032元。
  （2）純公積金貸款
  如果是純公積金貸款也按照此系數(shù)表計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)用貸款數(shù)量按照上表計(jì)算即可。
  純公積金貸款40萬(wàn)，貸10年。擔(dān)保費(fèi)為40*56.1=2244元。
  三、純按揭貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法
  純按揭貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)（每萬(wàn)元貸款額）收費(fèi)系數(shù)表
  如果是純按揭，擔(dān)保費(fèi)是由銀行決定是否需要交納，因?yàn)橛械你y行的按揭貸款擔(dān)保不通過(guò)天津市津房置業(yè)擔(dān)保股份有限公司，所以就不需要貸款擔(dān)保費(fèi)。如果按揭部分銀行說(shuō)需要擔(dān)保費(fèi)，那么按照上面系數(shù)表計(jì)算擔(dān)保費(fèi)。
  計(jì)算公式：應(yīng)收擔(dān)保費(fèi)=實(shí)際貸款額*貸款年限對(duì)應(yīng)的收費(fèi)系數(shù)（貸款年限不滿一年按一年）

  查看全文↓ 2019-08-21 08:55:14
• 153****1582

  合法，你可以不去這家銀行貸款，這是你的選擇權(quán)力，但你如果選擇了他家做貸款，則要按照他們的規(guī)矩辦事。投訴也不會(huì)受理，別費(fèi)勁兒了。買房是高興的事，多高幾家銀行，有不要求擔(dān)保的，就選擇他們，但請(qǐng)記住，一定要算下綜合成本。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:55:04
• 136****6206

  必須要的。
  一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:55:00