??請(qǐng)問(wèn)房貸審核嚴(yán)格嗎？

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• 147****4533

  理論上銀行是要打電話到公司去核實(shí)的，但實(shí)際上不一定都會(huì)打。如果公司能給你開(kāi)收入證明有知道你開(kāi)證明的用途就沒(méi)關(guān)系了。但個(gè)人的銀行信用記錄是很重要的。

  查看全文↓ 2019-08-19 21:01:57
• 148****2575

  建行對(duì)按揭買房的收入證明審核采用電話回訪，一般抽10%的回訪審核，基本上不嚴(yán)。
  　　住房按揭貸款流程
  　?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向。
  　?、瀑J款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
  　　⑶借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。
  　　⑷借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡。
  　　⑸經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。
  　?、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清。
  　　(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  查看全文↓ 2019-08-19 21:01:52
• 151****7832

  每個(gè)銀行都有自己的審核流程和標(biāo)準(zhǔn)，只要是符合要求的，就沒(méi)有問(wèn)題，至于嚴(yán)格不嚴(yán)格這個(gè)主要還是在于具體個(gè)人是什么情況的，有些是花點(diǎn)錢就可以搞定的，有些是原則上的規(guī)定 ，不管是誰(shuí)都不敢操作的，也是很正常的！

  查看全文↓ 2019-08-19 21:01:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭房貸審核嚴(yán)格嗎？
  答

  建行對(duì)按揭買房的收入證明審核采用電話回訪，一般抽10%的回訪審核，基本上不嚴(yán)。 住房按揭貸款流程 ⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。 ⑵貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況

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• 問(wèn) ??房貸審核嚴(yán)格嗎？建行對(duì)按揭買房的收入證明審核嚴(yán)格嗎？
  答

  1:銀行的職員也需要提層，需要業(yè)績(jī)，如果誰(shuí)的都查的那么嚴(yán) 他們賺什么錢？況且你還不起貸款了他們會(huì)收回你的房子。我說(shuō)這話的意思就是肯定沒(méi)問(wèn)題 都是做假的。2：主要是銀行流水 和收入證明 流水目前也可以做假的 銀行審查不嚴(yán)格 留個(gè)公司的座機(jī)號(hào)碼 當(dāng)然這個(gè)號(hào)碼也是假的 必須有人接聽(tīng)的。銀行會(huì)問(wèn)這個(gè)公司有這個(gè)人嗎 收入如何 然后就通過(guò)審核了。

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• 問(wèn) 買房貸款審核嚴(yán)格嗎
  答

  買房的時(shí)候辦理貸款銀行的審核肯定是非常嚴(yán)格的，因?yàn)殂y行需要確定申請(qǐng)人是否具備購(gòu)房的實(shí)力，同時(shí)還要確定申請(qǐng)人是否具備還款的能力。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人以及相關(guān)的資料進(jìn)行非常嚴(yán)格的審核，只有全部符合條件，銀行才會(huì)批準(zhǔn)放貸。如果想要去銀行辦理貸款，那么通?？梢园凑找韵虏襟E操作：①先和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款時(shí)是需要用到合同的。②然后去銀行填寫貸款申請(qǐng)表格，并且提供自己的收入證明，征信報(bào)告等材料。③接下來(lái)就需要等待銀行的審批結(jié)果了，通常在15個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)有審核結(jié)果出來(lái)的。若是符合貸款條件，銀行會(huì)通知申請(qǐng)人去簽訂正式的貸款協(xié)議書(shū)。④簽訂了合同之后就代表借貸關(guān)系正式成立，此時(shí)的貸款申請(qǐng)就已經(jīng)完成了。

• 問(wèn) ??農(nóng)行審核一手房貸款嚴(yán)格嗎？
  答

  據(jù)我所知農(nóng)行房貸審批還是比較嚴(yán)格的，如果你想在農(nóng)行這邊貸款買房子的話，首先你的征信報(bào)告里邊不能夠有任何的不良信用記錄，否則銀行會(huì)拒絕向你貸款的。而且你的年齡必須滿22到55周歲才可以在這邊貸款。如果你想貸款買房子的話，我覺(jué)得你可以考慮使用公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款的利率比較的低，這樣子的話你就可以少還很多的利息錢。

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• 問(wèn) 公積金租房審核嚴(yán)格嗎
  答

  公積金進(jìn)行租房的審核還是比較嚴(yán)格的，因?yàn)槭褂霉e金屬于國(guó)家給予的福利政策。所以對(duì)于租房的合同會(huì)嚴(yán)格進(jìn)行審批。一般情況下，只要資料正規(guī)屬于正常的租房流程，在三個(gè)工作日內(nèi)租金就會(huì)到賬，如果是非本地的戶口，需要進(jìn)行異地轉(zhuǎn)移，所審批的時(shí)間就會(huì)相應(yīng)的延長(zhǎng)。本單位的在職員工，如果想要通過(guò)公積金的方式來(lái)提取租金，需要較早提供相應(yīng)的審批手續(xù)。公積金是國(guó)家所給予的住房保障制度，不僅可以用來(lái)租房，同時(shí)也能夠用來(lái)購(gòu)買房屋貸款或者是進(jìn)行房屋的裝修，使用方式可以向該單位進(jìn)行咨詢，或者是到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行詢問(wèn)，住房公積金進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要向該單位提供購(gòu)買房屋的合同或者是房屋的產(chǎn)權(quán)證，是夫妻二人共同購(gòu)買，還需要提供相關(guān)的結(jié)婚證等一切所購(gòu)買的憑證，已經(jīng)購(gòu)買的房屋需要用于繳納貸款，在公基金賬戶有1萬(wàn)元余額的基礎(chǔ)之上，也可以提出用來(lái)還貸。