一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??蒼山萬(wàn)圖海德公館什么時(shí)候交房好呢?有什么建議呢?
135****6993 | 2019-08-19 14:15:14
已有3個(gè)回答
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146****6202
樓盤(pán)名稱(chēng):海德公館
查看全文↓ 2019-08-19 14:15:32
樓盤(pán)位置:濮陽(yáng)市大慶路與石化路交匯處向南50米路東
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類(lèi)型:塔樓,高層,
規(guī)劃信息:其占地面積為13333平方米,容積率暫無(wú)數(shù)據(jù),綠化率35%,共2棟樓,停車(chē)位暫無(wú)資料 -
148****0680
相對(duì)來(lái)講海德公館不錯(cuò),海德公館在松北區(qū),哈爾濱市政府就在松北區(qū),距離規(guī)劃的過(guò)江隧道和地鐵較近,離商業(yè)大學(xué)比較近,配套比較齊全,生活比較方便。
查看全文↓ 2019-08-19 14:15:27
去江南上班和**空間應(yīng)該都比浦江國(guó)際大。浦江國(guó)際在呼蘭區(qū),交通不太便利而且交通成本較高,周邊也沒(méi)什么配套。買(mǎi)房的話(huà)建議你買(mǎi)海德公館。 -
152****5867
我家在那裝修過(guò)房子, 哪的環(huán)境挺好,房子質(zhì)量也挺好的,現(xiàn)在三期都進(jìn)戶(hù)了,你是想投資啊,還是自己住啊
查看全文↓ 2019-08-19 14:15:21
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1,五證: 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》(國(guó)土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了,說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購(gòu)買(mǎi)的!
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??熙客公館什么時(shí)候交房子呢?有什么建議呢?答
合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答> -
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全部都是板式建筑,采用短進(jìn)深大面寬,南北通透,方正格局,主要居室基本都排布于南向方位,層高也達(dá)到了類(lèi)豪宅的高度——3米。目前有7中戶(hù)型可以選擇,85平米二居到175㎡的四居產(chǎn)品,您可以根據(jù)自己的居住需要合理選擇。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??漢口印象什么時(shí)候交房好呢?有什么建議呢?答
一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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