??滏東尚城什么時候交房才好？應該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 144****8859

  延期交房可以要求對方支付違約金，起訴時間不長，審判的期限耗時長。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 13:17:25
• 148****1122

  購房新房，購房合同中約定有辦理相關權證的時間，一般是一年時間。
  如果辦不到，合同中有違約責任的條款，按條款執(zhí)行就是了。
  購房二手房，一般是交易達成后一個星期內就能辦好證。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 13:17:22
• 134****0404

  買房后后悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果愿意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。
  另外如果賣方存在一些違約行為的，也是可以退掉的，并追究賣方的違約責任。常見的情形有：
  1、遲延交付房屋超過一定期限
  《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，在開發(fā)商與購房者約定的交房日，開發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個月內開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房。
  2、開發(fā)商缺“證” 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定與《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發(fā)商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退房。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:17:14

相關問題

• 問 ??紫東公館什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部4個回答>
• 問 ??新鄉(xiāng)尚城華府一期什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可到售樓部查看，開發(fā)商賣房子一般會把五證擺在較為顯眼的地方?；蛘呖梢缘絿辆帧⒁?guī)劃局、房管局網(wǎng)站的相關公告上進行查詢。**后可進當?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)站或致電房管局查詢該樓盤獲預售許可證情況，預售許可證是開發(fā)商**后一個辦理的證件，若已獲得預售許可證，則該樓盤就是五證齊全的。注：《國有土地使用證》——國土局頒發(fā)、《建設用地規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程施工許可證》——建設局頒發(fā)、《商品房銷售（預售）許可證》——房管局頒發(fā)。

  全部3個回答>
• 問 ??金馬悅城什么時候交房才好？應該怎么查詢呢？
  答

  鄭州市惠濟區(qū)裕園小區(qū)已經(jīng)交房，建議你看一下你和開發(fā)商簽訂的合同時間

  全部5個回答>
• 問 ??融城后街什么時候交房的才好？應該怎么查詢呢？
  答

  只要你買的正規(guī)商品房，合同上都有寫清楚交房時間！你說的驗房是指啥？交房前房產(chǎn)局會過來測量驗收的，一切符合標準后才可以交房

  全部3個回答>
• 問 ??天潤尚城什么時候交房才好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部3個回答>