??請問已經貸款網簽價格還能改嗎？

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• 156****1379

  如果你是找中介購買的你要讓中介感受到你想這套房的誠意，中介為了不菲的中介費，會盡**大的力量給你做的，改名字只需要到你去簽買賣合同的中介公司就可以了，他們有房地產公司密鑰，可以改的私下里給點錢就可以了

  查看全文↓ 2019-08-18 22:53:55
• 156****7690

  1、房屋網簽購房合同能更改。
  2、如需要在房屋網上更改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發(fā)商和購房者還可以協商變更合同信。一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。
  3、而在房屋網上簽購的，商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。
  4、網上簽訂購房合同流程： 首先，購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。 第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
  5、不在網上更改合同的：首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:53:45
• 138****5697

  這種情況幾乎不能錯，要不就是你之前沒打算貸款，后面你說要貸款，網簽后原則上不能修改，如果確需修改，由房開企業(yè)提交相關補充資料，理論上是可以修改，但是你需要和房開企業(yè)協商。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:53:30
• 146****8818

  需要看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款，一般商業(yè)貸款的話可以面簽時變更貸款金額，且不用注銷網簽！

  查看全文↓ 2019-08-18 22:53:18

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• 問 ??已經貸款網簽價格還能改嗎
  答

  首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約

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• 問 房子已經網簽還能改嗎
  答

  房產如果是你自己的名字，就算加上第二個人的名字也沒用，房產權有人都是你，去當地的房管局去變更就可以了，需要半個月的時間

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• 問 ??已經網簽還可以改貸款方式嗎
  答

  您好！如果已經網簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷網簽合同的，因為網簽合同上面體現有貸款方式和貸款額度。如果不注銷原來的網簽合同從新打網簽的話是無法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網簽的按照之前政策執(zhí)行，如果是9.30號以后打網簽是按新政策執(zhí)行，這個新政策目前沒有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式，把原來網簽撤銷了，重新打網簽公積金貸款也不會受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔保費取消了，評估費由1500降到了600。

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• 問 ??已經網簽還可以改貸款方式嗎？
  答

  首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

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• 問 網簽后還能改合同嗎
  答

  需要修改合同信息,在上報房地產市場信息網之前,開發(fā)商和購房者還可以協商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內容(核心內容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進行簽約。經雙方協定,24小時內允許撤銷網上簽約。

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