舊房拆除的注意事項(xiàng)是哪些？

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• 132****5296

  房子住上幾年后，難免出現(xiàn)破舊的情況，換新房的話或許資金不足，大多數(shù)人都會(huì)選擇對(duì)其進(jìn)行翻新裝修。但是舊房翻新并不是想象的那么簡(jiǎn)單，除了選材、位置的改變等等需要注意，還有哪些環(huán)節(jié)值得我們關(guān)注呢?下面就給大家介紹一下舊房翻新注意事項(xiàng)。
  舊房翻新注意事項(xiàng)
  1、對(duì)裝修流程的熟悉
  在動(dòng)工前，住戶需要把要改造的地方與施工方做詳細(xì)的告知，所以這就需要住戶對(duì)整個(gè)流程有所了解了。一般舊房的翻新施工的順序應(yīng)先拆除，再將墻面的管線配好，然后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，**后才做表面的美化工程，易弄臟或被破壞的部分，則留在**后才做。
  2、基礎(chǔ)工程和預(yù)算
  由于復(fù)雜性，所以需要事先對(duì)屋子的現(xiàn)狀和承載能力作了解，只有這樣才能更好的進(jìn)行翻新規(guī)劃。因其工程項(xiàng)目多，基礎(chǔ)工程的預(yù)算無(wú)法節(jié)省。
  3、拆墻和漏水
  由于房子年月久了，自然舊了些，所以不建議敲太多的墻，而且還會(huì)一定程度上增加了地面、墻體修整與垃圾清理等一系列工作和支出。另外，舊房翻新還需全面檢查漏水情況，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理，并做到徹底解決。
  4、格局變換不可過(guò)大
  很多家庭都會(huì)對(duì)原先的格局進(jìn)行更改，但是建議變化不可太大，特別是廚衛(wèi)這些地方，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。因?yàn)槭┕るy度大，若是排管沒(méi)處理好，極易造成漏水問(wèn)題。
  5、水電線路換新
  這部分的材料**好可以換新，因?yàn)橄乱淮畏虏恢烙忠嗌倌旰罅?，若是由于老化，不久出現(xiàn)問(wèn)題，那么拆開就麻煩了。電線類需預(yù)先規(guī)劃位置并隱藏起來(lái)，做到美觀與安全，延長(zhǎng)使用壽命。
  6、電線規(guī)格的選擇
  當(dāng)前和以前有很大的差別，在居室中大量的運(yùn)用到電器，所以在電線的大小選擇上也要與時(shí)俱進(jìn)，這樣才能滿足使用需求，并且做到安全。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:34:13
• 143****6060

  舊房翻新的房子大多房齡較久，伴隨著一系列問(wèn)題，比如線管老化、比如墻皮脫落，木地板開縫....所以我們?cè)谘b修過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)也是相應(yīng)更多，接下來(lái)就讓我們一起瞅瞅舊房翻新的步驟及該過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)。
  
  
  
  一、門窗拆除
  
  門窗是形象是“門面”，別人往往**先注意的便是門窗。當(dāng)然也是我們舊房改造過(guò)的第一步。別看只是小小幾扇門窗，但也是有大學(xué)問(wèn)的。
  
  
  注意事項(xiàng)：
  
  1、舊房改造翻新中，如果門窗沒(méi)變形沒(méi)起皮的話，只需刷漆便可煥然一新，可以節(jié)省不少費(fèi)用。
  
  2、當(dāng)門窗起皮或變形時(shí)必須換新，特別是鋼制門窗，變形以后很難復(fù)原，變形后極易開裂，不換容易發(fā)生安全事故。
  
  二、墻、地面拆除
  
  墻、地面拆除這是舊房翻新中的第二個(gè)項(xiàng)目，也是工程量**大的一項(xiàng)，這個(gè)過(guò)程中需要設(shè)計(jì)師、業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理的多方溝通，所以需要注意的事情也比較繁雜。
  
  注意事項(xiàng)：
  
  1、拆除時(shí)注意做好下水道防護(hù)措施，防止墻體碎片堵塞下水道。
  
  2、墻、地面的拆除時(shí)注意水管電線的分布。
  
  3、地面有木地板時(shí)只有表層厚度達(dá)到4mm或以上的實(shí)木地板、符合地板、竹地板才能進(jìn)行翻新，因?yàn)榉逻^(guò)程中會(huì)打磨掉2mm左右，不足4mm會(huì)很容易打磨到中間層，影響使用壽命。且不可局部翻新，導(dǎo)致新舊顏色色差。
  
  三、水電拆除
  
  舊房中的線管一般都會(huì)比較嚴(yán)重的老化，具體老化程度看房齡。很多舊房中原有水管、線路嚴(yán)重老化腐蝕，極不安全，所以在水電拆除時(shí)一般會(huì)換掉原有線管。
  
  
  
  注意事項(xiàng)：
  
  1、原有線管如果是已被淘汰的鍍鋅管，必須全部換掉。
  
  2、如果原有電線是鋁線，必須全換成銅線。
  
  3、由于受當(dāng)時(shí)工程工藝的局限，存在很多不規(guī)范操作，所以在拆除水電時(shí)一定要重點(diǎn)檢查，注意施工安全。
  
  
  
  房屋裝修是個(gè)繁雜的過(guò)程，特別是舊房改造，需要的物力、人力、財(cái)力更多，需要注意的事也就更多，

  查看全文↓ 2019-08-18 22:34:01
• 138****8130

  一、了解物業(yè)管理規(guī)定
  
  對(duì)于新房裝修，大家都知道需要到物業(yè)去申請(qǐng)報(bào)備，而對(duì)老房子就容易忽視這個(gè)問(wèn)題，老房裝修所涉及到問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)較多，大家在進(jìn)行裝修前，一定要到物業(yè)了解一下相關(guān)的規(guī)定，了解一下拆改的注意事項(xiàng)、垃圾清理、物料搬運(yùn)、裝修噪音等。
  
  二、了解房屋結(jié)構(gòu)狀況
  
  很多的老房子大多原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)都不怎么合理，特別是一些2000年以前的老房子，廚衛(wèi)空間小、客廳面積小等，因此在進(jìn)行二次裝修時(shí)，大多會(huì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，而進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改的前提是必須對(duì)房屋墻體結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行了解，分清楚哪些是屬于分清楚房屋哪些是承重墻、哪些是輕體墻、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。
  
  其中不可以拆除的結(jié)構(gòu)主要有如下一些方面：
  
  1、室內(nèi)的所有的承重墻禁止拆除；
  
  2、建筑外墻禁止拆除（無(wú)論是否是承重墻）；
  
  3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；
  
  4、禁止連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
  
  5、禁止擴(kuò)大原有承重墻體上的門窗洞口尺寸；
  
  6、室內(nèi)的下水主管道、廚房煙道及衛(wèi)生間通風(fēng)管道。
  
  三、了解房屋電路線管的敷設(shè)狀況
  
  這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設(shè)計(jì)不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設(shè)的電路管線質(zhì)量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)。看原有的電路管線是否合理主要可以看如下一些方面：
  
  1、進(jìn)戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？
  
  2、電路回路設(shè)計(jì)是否合理？
  
  3、室內(nèi)的電線線徑及材料是否符合要求？
  
  4、電路管線敷設(shè)是否符合要求？
  
  四、了解原有房屋的上下水管線敷設(shè)狀況
  
  本項(xiàng)主要包括如下：進(jìn)水管的位置、廚房及衛(wèi)生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛(wèi)頂部的下水管的高度等、水路管線明裝還是暗埋敷設(shè)方式等。
  
  五、了解廚衛(wèi)煙道通風(fēng)管道是否通暢
  
  很多的老房子，由于某些違規(guī)裝修施工，煙道或中塞入了很多的建筑垃圾，導(dǎo)致排煙不暢，或者直接將煙道或通風(fēng)管道拆除了，對(duì)此問(wèn)題，**好在裝修前測(cè)試一下煙道/通風(fēng)管道的排煙通風(fēng)效果，同時(shí)了解一下樓上樓下是否有鄰居違規(guī)拆改煙道通風(fēng)管道的問(wèn)題。
  
  六、了解室內(nèi)墻面及頂面處理層質(zhì)量狀況
  
  老房子大多會(huì)出現(xiàn)墻頂面開裂空鼓脫層、發(fā)霉等問(wèn)題，在重新進(jìn)行裝修時(shí)需要重新進(jìn)行處理。檢查的主要有幾個(gè)方面：墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉邮欠窆袒瘡?qiáng)度如何，是否存在空鼓脫層、墻體表面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾巍?duì)于基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，建議是將其鏟除掉后續(xù)重新進(jìn)行墻頂面基層處理。
  
  七、對(duì)房屋地面進(jìn)行檢查
  
  這里主要包括樓板的厚度、地面管線暗埋情況、廚衛(wèi)地面是否有高出室內(nèi)客廳臥室的墊層、陽(yáng)臺(tái)地面是否做了墊層處理等。
  
  八、陽(yáng)臺(tái)墻體是否做過(guò)保溫處理
  
  對(duì)于2000年以前的老房子，大多陽(yáng)臺(tái)墻體未做保溫處理。對(duì)于北方冬天地區(qū)而言，建議是在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)后續(xù)進(jìn)行保溫處理，然后再做飾面層的貼磚或者刷漆處理。
  
  九、檢查窗戶質(zhì)量狀況
  
  老房子的窗戶材質(zhì)大多以平開的鐵質(zhì)、平開或推拉的塑鋼窗為主，相比較現(xiàn)今常用的斷橋鋁窗戶而言，其密封、保溫、隔音性能較差，建議重裝的話，對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換。但是此項(xiàng)改造更換，是一項(xiàng)較大的費(fèi)用支出，需要提前做好了解。
  
  十、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系
  
  對(duì)于新房而言，大多都是同時(shí)裝修，都沒(méi)有入住，也就是不存在著噪音擾民的問(wèn)題，而對(duì)于老房子而言，由于隔壁左右、樓上樓下鄰居都已經(jīng)入住，在進(jìn)行施工的過(guò)程中，物料搬運(yùn)、垃圾清理、裝修噪音都會(huì)對(duì)鄰居的生活造成一定的影響，應(yīng)提前與鄰居進(jìn)行溝通，打好招呼，以避免因裝修引起不必要的鄰里糾紛。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:33:33
• 134****7568

  在目前房?jī)r(jià)越來(lái)越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購(gòu)買二手房，所以進(jìn)行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢?
  下面昆 明二 十四 城裝 飾就給大家介紹一下房屋改造裝修的6大要點(diǎn)：
  1不要把所有的舊家具換掉
  如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主在自己進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒(méi)有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來(lái)有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。
  2不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
  許多老房子都存在戶型面積比較小。功能區(qū)分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問(wèn)題。
  3墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造
  在我們對(duì)房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專門的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，看一下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。
  4避免做大吊頂
  有許多老房子里原先都沒(méi)有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空間過(guò)低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。
  5不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用
  因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多業(yè)主利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。
  6老化水管、電路一定要換掉
  因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查一下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過(guò)程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。
  以上就是關(guān)于房屋改造裝修要注意的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在房屋改造時(shí)提供一些幫助，我們進(jìn)行房屋改造的時(shí)候，**好先請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行合理的規(guī)劃，避免改造的時(shí)候出現(xiàn)任何問(wèn)題.

  查看全文↓ 2019-08-18 22:33:23
• 135****6197

  1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。
  　　2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：
  　?。?）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）
  　?。?）拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。
  　?。?）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。
  　　（4）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
  　　（5）拆遷安置辦法。
  　?。?）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。
  　?。?）搬遷期限和過(guò)渡期限。
  　?。?）違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:33:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房拆除的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  .1.房屋拆遷面積的確定.如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算.2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目.3.違章建筑的年限和補(bǔ)償.如果有違章建筑,事先**好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同4.簽訂合同時(shí),要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容,不清楚的問(wèn)清以后才簽字.5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn),如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的6.拆遷程序是否正當(dāng),拆遷手續(xù)是否合法是首先需要注意的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??舊房粉刷的注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  舊房翻新注意事項(xiàng)1、對(duì)裝修流程的熟悉在動(dòng)工前，住戶需要把要改造的地方與施工方做詳細(xì)的告知，所以這就需要住戶對(duì)整個(gè)流程有所了解了。一般舊房的翻新施工的順序應(yīng)先拆除，再將墻面的管線配好，然后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，**后才做表面的美化工程，易弄臟或被破壞的部分，則留在**后才做。2、基礎(chǔ)工程和預(yù)算由于復(fù)雜性，所以需要事先對(duì)屋子的現(xiàn)狀和承載能力作了解，只有這樣才能更好的進(jìn)行翻新規(guī)劃。因其工程項(xiàng)目多，基礎(chǔ)工程的預(yù)算無(wú)法節(jié)省。3、拆墻和漏水由于房子年月久了，自然舊了些，所以不建議敲太多的墻，而且還會(huì)一定程度上增加了地面、墻體修整與垃圾清理等一系列工作和支出。另外，舊房翻新還需全面檢查漏水情況，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理，并做到徹底解決。4、格局變換不可過(guò)大很多家庭都會(huì)對(duì)原先的格局進(jìn)行更改，但是建議變化不可太大，特別是廚衛(wèi)這些地方，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。因?yàn)槭┕るy度大，若是排管沒(méi)處理好，極易造成漏水問(wèn)題。5、水電線路換新這部分的材料**好可以換新，因?yàn)橄乱淮畏虏恢烙忠嗌倌旰罅?，若是由于老化，不久出現(xiàn)問(wèn)題，那么拆開就麻煩了。電線類需預(yù)先規(guī)劃位置并隱藏起來(lái)，做到美觀與安全，延長(zhǎng)使用壽命。6、電線規(guī)格的選擇當(dāng)前和以前有很大的差別，在居室中大量的運(yùn)用到電器，所以在電線的大小選擇上也要與時(shí)俱進(jìn)，這樣才能滿足使用需求，并且做到安全。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買舊房注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  1、有些老的房子用的甚至還是鋁制電線，即使是2.5平方的銅線，也是符合二十幾年前的用電需求的線，而現(xiàn)在的廚房和衛(wèi)生間基本上4平方的線成為標(biāo)配了，甚至有大功率的電器還得使用6平方的電線。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定民用住所中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)。但不論規(guī)不規(guī)定，都建議一定要多做預(yù)留，方便后期使用！而且二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。2、水管和電線一樣，同樣需要檢查和更換，老房子的水管有些還是鍍鋅鐵質(zhì)的水管，有些甚至已經(jīng)不能使用，好不容易裝修一次房子，能換還是建議盡量換掉吧！很多人擔(dān)心新型的水管會(huì)不環(huán)保，其實(shí)大錯(cuò)特錯(cuò)，PVC在30多年前，人們才知道他對(duì)人體的危害，而且那時(shí)的PVC中的致病材料含量嚴(yán)重超標(biāo)，在80年代左右才漸漸降到安全標(biāo)準(zhǔn)，而現(xiàn)在的PPR水管已經(jīng)達(dá)到了食品級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)安全！3、衛(wèi)生間改下水一定要注意。因?yàn)橐恍├鲜叫l(wèi)生間為側(cè)排水，而側(cè)排水的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，引發(fā)安全問(wèn)題。4、老房子在那個(gè)年代人們一般不注意房子是不是周正，所謂的周正就是房子是不是個(gè)長(zhǎng)（正）方體，四角對(duì)角線差的少的還好說(shuō)，差的多了一定在翻新時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，中華的傳統(tǒng)文化中的住宅講究一定要中正，所以人們漸漸的開始注重房子的周正問(wèn)題！5、每家每戶的裝修，不論毛坯房還是二手房，隱蔽工程都是重中之重，所以一定要注意，防水大部分防水都是三層防水，防水布、防水涂料+水管接口處的防水，閉水實(shí)驗(yàn)一定要做到24小時(shí)以上，到48小時(shí)，查看樓下是否有漏水現(xiàn)象，電路要做通電測(cè)試，保證每個(gè)開關(guān)，每個(gè)插座，每個(gè)接線處都通電，水管保證接口不存在漏水現(xiàn)象！6、老房子大部分都是承重墻，基本沒(méi)有需要砸的地方，所以，在砸墻的時(shí)候一定要注意！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房臥室改造的注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  房間的梁柱不可拆改房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險(xiǎn)的，因?yàn)樗鼈兊淖饔檬侵紊蠈訕前?，若被拆改，上層樓板?huì)往下掉.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房安裝地暖的注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  要是房子在南方，做暖氣片比地暖更好，理由如下：1、眾所周知，地暖的水容量要比暖氣片大好幾倍，而且需要先加熱蓄熱層，所以達(dá)到設(shè)定溫度需要很長(zhǎng)的時(shí)間。出門養(yǎng)家賺錢的朋友不可能中途跑回家開地暖的，等下班再開，到真正熱起來(lái)都下半夜了，那時(shí)候都凍習(xí)慣了。同時(shí)也告訴我們上班族朋友適合暖氣片的即開即熱。2、南方的住房一般都是高樓，層高較低，空間較小，這種戶型做地暖的話極不舒適：上午太陽(yáng)出來(lái)或者氣溫升高的時(shí)候，地暖房間溫度急劇上升，即使溫控已經(jīng)使系統(tǒng)關(guān)閉，供暖主機(jī)已經(jīng)停止工作，加熱的混凝土層仍在散熱，使房間遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)定溫度，熱得需要脫衣、開窗散熱解決。3、要想地暖加速達(dá)到舒適溫度，一般情況下只能調(diào)節(jié)溫度不能關(guān)掉，即使白天出門，臥室房間也**好保持低溫運(yùn)行（溫度維持在15℃左右**佳）；而采用暖氣片的房間在氣10~15℃以上是可以完全關(guān)閉的（低于10℃建議不關(guān)），所以地暖能耗會(huì)比暖氣片高很多。

  全部5個(gè)回答>