請問下大家是今年買房還是明年好？

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• 156****3918

  隨著樓市的不斷調(diào)整，房產(chǎn)稅也被不止一次的提起，眼看著離我們越來越近，好像就在眼前，所以我們自然不能不當回事。
  自從各地前幾年開始推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，2018年又把不動產(chǎn)登記列為一類立法項目，這也在一定程度上為開征房產(chǎn)稅提供了堅實的基礎(chǔ)。
  雖然說房產(chǎn)稅針對的不是普通的購房者，但是對那些手里存有多套房產(chǎn)的人來說，還是會造成一定的負擔。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:51:18
• 144****2650

  未來的房價到底是什么樣的走勢誰也說不準，聰明人都知道，現(xiàn)在不管上不上車，買房和賺錢都不再是一碼事了，這個時候選擇買房，并不能做到百分之百的**甚至是保值。而且，按照人的普遍心理來看，手里有足夠的資金，心里相對于來說也會更踏實，但是如果把手里的現(xiàn)金都投到房子里，確實有些傷不起，畢竟房子可不是想變現(xiàn)就能變現(xiàn)的，尤其是在越來越多的城市出現(xiàn)了二手房成交量低迷的現(xiàn)象后，大家似乎都感受到了二手房市場的不景氣，想要繼續(xù)像以前那樣坐等房子**然后倒手賺取差價幾乎是做白日夢。
  
  現(xiàn)在的樓市，信貸環(huán)境正在整體的收緊，不管是開發(fā)商向銀行借錢開發(fā)建房，還是購房者向銀行貸款買房，都沒有以前那么容易了。對購房者來說，**致命的就是房貸利率的不斷提高，所能貸款的額度越來越少，在很多城市，就連對剛需族**重要的公積金，貸款的難度也較之前相比增加了不少。不久前，人民日報發(fā)文《樓市穩(wěn)字當頭不走靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的老路》，文章中曾提到，“堅持‘房住不炒’才能讓住房回歸居住功能，避免讓住房成為單純的投資工具，形成‘全國炒房、過度投資’的不利局面?！蔽磥淼姆慨a(chǎn)市場、樓市、房價都會依據(jù)住建部規(guī)劃的“穩(wěn)”字按部就班的發(fā)展，對于買房投資來說已經(jīng)失去了原本的意義，但是如果是剛需，在合適的時候及時的選擇上車，還是一個不錯的選擇。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:51:12
• 156****9560

  在這個以“有房為傲”的時代，買房成為了人這一生中必須要面對的事，前幾年買房的人基本上是賺的盆滿缽滿，有的甚至是翻了好幾番，這讓很多人都一度認為，買房是發(fā)家致富**好的途徑。
  然而前幾年，房價一直呈上漲的趨勢，投機炒房的人越來越多，讓那些真的是剛需的購房者買不到房也買不起房，使樓市處于烏煙瘴氣的環(huán)境中。
  不過從2017年下半年開始，國家開始出臺各種調(diào)控樓市的政策，尤其是經(jīng)過了**嚴調(diào)控的2018年后，房地產(chǎn)市場基本處于一個平穩(wěn)的態(tài)勢，“房住不炒”的觀念也正在積極的落實，甚至有很多城市的房價出現(xiàn)了小幅度的下滑。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:51:04
• 134****6748

  一直以來人們都秉承著只要有錢，就去買房的傳統(tǒng)觀念，甚至有很多六個錢包加杠桿加超負債去買房的家庭，大家都覺得早買房就可以早掙錢，但是這些想法可以成立的前提，是需要樓市處于鼎盛的時期。然而現(xiàn)在我們所處的情況是樓市下行，房價下跌，樓市傳來的每一個信號似乎都在提醒購房者，現(xiàn)在如果想要繼續(xù)投機炒房，好像有些行不通。面對這樣的局面，到底還要不要買房，在什么時候買房**合適成為了困擾每一位購房者的問題。
  
  其實關(guān)于存錢還是買房的問題，我們首先要排除掉剛需購房者，對他們來說，如果一直強調(diào)存錢不如買房，肯定是不現(xiàn)實的，不管你是要娶媳婦成家還是有了子女孩子需要上學(xué)，這些都離不開房子，尤其是家里的老人年紀越來越大了，養(yǎng)老也需要一個穩(wěn)定的落腳點。所以關(guān)于到底是“存錢”還是“買房”，更適用于那些已經(jīng)有了一套房，手里又有了一定的資金，沒有特別合適的投資渠道的人。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:50:59

相關(guān)問題

• 問 想問下大家是今年買房還是明年好？
  答

  2017年，樓市大規(guī)模抑制炒房，大家都深有感觸吧，房貸利率提高了不少。那么2018年，是買房**佳時機嗎？還是那句老話，跟著政策走準沒錯，風向往南吹，你如果偏要逆風往北走，不好意思，**后自討苦吃的是你自己。一、2017年房地產(chǎn)怎么走？這18個字和你相關(guān)12月23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議盛大開啟，這個會議說了什么呢？我們把焦點聚焦到一個人身上，他就是住建部部長王蒙徽，他提出這18個字，引發(fā)大家思考，那就是2018年樓市三大信號——滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。面對這簡短的18個字，我們應(yīng)該感到高興，這意味著買房門檻會適當降低，讓廣大購房者，真正有買房需求的人，買得起房。也就是說，真正實現(xiàn)住有所居、房住不炒。二、要支持這兩類人——首套房、改善性換房人群有一些城市，去庫存任務(wù)依舊存在，預(yù)計，房地產(chǎn)調(diào)控將會對此微調(diào)。調(diào)控不能忽略了真正買房需求的人，2017年房地產(chǎn)政策，預(yù)計將會出更多細節(jié)。例如，下調(diào)首套房和改善性二套房的**比例，還有將房貸利率降低，再者取消非戶籍首套房社保繳納限定，甚至是允許外地人買入二套房。當然，還會有稅費減免的利好，向廣大剛需、改善性購房者釋放利好。另外，炒房這條道路已經(jīng)很難走，以前房地產(chǎn)發(fā)展速度迅猛，大規(guī)模投資+井噴式增長+紅利，這些導(dǎo)致了大家涌入房產(chǎn)投資的隊伍中。

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• 問 買房今年買還是明年買
  答

  是剛需，越早買越好，租房子的租金每年下來也是一筆開支。剛需是分為很多種的，比如孩子上學(xué)，工作地址遠，結(jié)婚等等都是需要買房子的，這個時候就不用考慮什么時候買房子了。投資的話，大概率不會賺錢了，國家說明房子是用來住不是炒的，也會嚴格管控市場，炒房賺錢的話是很難的。其實，專家說在2023年，房價走勢明顯會下跌的，因為結(jié)合結(jié)果顯示，需求量不再擴大了，房價下降不是沒有可能的。幾月份適合買房，不同的年份購買房屋，情況都非常不同，但具體今年還是明年好很難說，畢竟明年發(fā)展的情況沒法具體來表明，今年的房價已經(jīng)穩(wěn)定，若是有充足的資金儲備，可以盡快出手交易。所以有購房需求的話，還是要及早入手，提前準備好相應(yīng)的資料以及首付款，如果有條件的話可以全額付清。

• 問 年末買房好，還是明年買好？
  答

  年前你挑房，年后房挑你

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• 問 請問大家我現(xiàn)在是按揭貸款好還是抵押貸款好？
  答

  1.如果是從數(shù)字上說，肯定是貸款時間越短還的利息就越少。2.但如果考慮到目前的還款壓力，那肯定是貸款時間約長壓力越小?！緜€人建議】能貸多少年就貸多少年，想想10年前100塊錢能買多少東西啊，現(xiàn)在呢？把20年、甚至30年以后的錢拿到現(xiàn)在來花，怎么想都是劃算的。

• 問 大家好，請問我現(xiàn)在是買房還是不買房？
  答

  現(xiàn)在的形式不大好,房價低,但是國家放貸寬了,房價也許在明年會有回暖,但是一般二手房也不會降太多所以現(xiàn)在買比較合適,**好元旦前買

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