75小高層和96平多層頂樓買哪個好？有哪位明白的？請告知？

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• 135****0954

  你現(xiàn)在有兩種選擇、一是讓開發(fā)商給你退錢或者給你調(diào)樓。再一個就是選擇住在那。但是住在頂層有很多不好的因素，一就是飲水，因為高層的水都是在水箱中預(yù)先存進去的，因為樓層高的原因所以水一般到中間層就上不去了，沒有那么高的水壓。
  樓上的水都是在水箱中儲存的，也就是說你喝的水多是陳年老窖了。。呵呵。在一個就是如果家里有老人，上下樓坐電梯很不方便。老人年齡大了，坐電梯上樓，樓層越高壓力越大、總會有胸悶氣短的感覺。尤其是家里有老人帶小孩這樣的、基本每天都要上下樓帶孩子出去遛彎。很不方便。在一點就是電梯的問題！你想想 你住12層 ，萬一哪天電梯壞了。你就有罪受了。上下來回一趟**少10分鐘 呵呵、年輕人到時沒什么了 但是老人和孩子可吃不消啊。還有就是你得看看你的房頂是什么樣的、如果有夾層的那樣還好，但是如果直接是棚頂?shù)脑挘敲聪奶煲欢〞軣岬摹?br/>簡單的就說這些吧。買房子是大事 一定要好好考慮。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:29:11
• 132****1712

  不建議購買頂層的房子,原因:
  1,頂層在夏天會比較熱.
  2,頂層的防水性能不是很到位,若干年后可能會出現(xiàn)漏雨等狀況.
  3,頂層的電梯上下噪音大,影響日常休息.

  查看全文↓ 2019-08-17 11:28:46
• 138****3558

  小高層有以下特點： 一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工， 建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。
  二是很多小高層的得房訂不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:28:37
• 145****7888

  不錯的，目前小高層的頂樓一般是很難買到的，不要聽別人說什么漏雨之類的問題，現(xiàn)代的建筑不會出現(xiàn)那種低級問題的。如果能買到就買吧。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:28:16
• 157****2129

  哈，考慮多層還是小高層，主要考慮兩個問題，一是便捷性，二是得房率。
  多層房價便宜點，物業(yè)便宜，得房率比較高，業(yè)主實際得到的使用面積較多，1百來平米的房子，大概要多8~10平米；有的喜歡帶閣樓，但小高層頂樓走起來可能稍微累些，3、4層低層的多層現(xiàn)在是很少的
  高層的話，房價稍高、得房率較低，但是有電梯比較方便，不用再考慮年齡大了怎么上下樓梯的問題，高一點也比較清爽
  選什么**終還是要看業(yè)主自己的喜好，同時考慮經(jīng)濟、方便、位置、實用等很多具體問題。只要選的愉快，我想選哪個都是不錯的

  查看全文↓ 2019-08-17 11:28:08

相關(guān)問題

• 問 ??75平方小高層和96平方多層頂樓買哪個好？
  答

  各有千秋小高層的優(yōu)勢無疑就在于帶電梯、景觀好、戶型明亮、通風(fēng)效果好。劣勢在于；物業(yè)管理費高、得房率低、小區(qū)容積率高、有的可能車位不足等。多層的優(yōu)勢在于；得房率高、戶型正、車位足、容積率低，如果挑到金三銀四層那無疑**好。分析：一般多層與小高層給人第一印象就是電梯，其次是使用面積（同樣的面積，無疑多層的戶型要比小高層戶型的使用面積大），再者就是綠化（多層大多在樓宇之間種上草坪和樹木，所以給人書香門地又或鳥語花香的公園。而小高層大多以公共設(shè)施或停車位又或會所來填充樓宇之間空地，看上去比較整潔清爽，適合年輕人風(fēng)格。單從這兩種不同的風(fēng)格無法確定哪個更有潛力。但從另外一條來看，小高層由于樓層高，年限久了外墻無法粉刷或維護保養(yǎng)起來麻煩，所以會比多層的老化快很多。其次，買房時都是寸土寸金的價格，誰都不愿意拿著買100平的錢去買個只有98平實用面積+2平米電梯公攤面積（而且每月還要按住房面積交管理費用的）平可用的小高層。在大多數(shù)人的眼里，買房首選多層，其次才是小高層。

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• 問 櫥柜實木多層板和鋁塑板哪個好？有哪位明白的？請告知？
  答

  由于實木板類板材造價高，而且施工工藝要求高，在裝修中使用反而并不多。另外，木材資源有限，使大量利用實木板作為制造家具、裝修房屋成為昂貴的奢侈品。而使用價廉物美，且易于施工的人造板材裝修房屋是明智的選擇，也算是為保護森林資源，加快生態(tài)文明建設(shè)作出一點應(yīng)有的貢獻。

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• 問 小高層幾層**貴？哪位明白的？請告知？
  答

  小高層**權(quán)威的定義應(yīng)該是8-18層帶電梯的房子屬于小高層，如果是18層的話**好住在12-18層之間，低了視線差，9-12基本上揚灰層。

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• 問 實木多層地板哪家好？有什么優(yōu)點？有哪位明白的？請告知？
  答

  實木復(fù)合地板優(yōu)缺點說明　　實木復(fù)合地板兼強化復(fù)合木地板的穩(wěn)定性與實木地板的美觀性于一體，而且具有環(huán)保優(yōu)勢，性能價值比較高的新型實木復(fù)合地板，應(yīng)該是木地板行業(yè)發(fā)展的趨勢。一地板經(jīng)銷商說，實木復(fù)合地板解決了實木地板易變形不耐磨的缺陷，而且腳感特別舒服，讓消費者能享受到大自然的溫馨，又解決了古老的實木地板難保養(yǎng)的缺點，是強化木地板和實木地板的美好結(jié)晶，是人們追求的高檔享受。不過它的價格比較高?？唇Y(jié)構(gòu)實木復(fù)合地板以多層縱橫疊加，層層牽制的結(jié)構(gòu)形式較好，這種結(jié)構(gòu)形式不僅具有更好的腳感，同時還克制了地板變形。高質(zhì)量的三層實木復(fù)合地板甚至可以做到無變形。

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• 問 高層陽臺怎么擋雨？有哪位明白的？請告知？
  答

  你可以在陽臺外面裝個卷簾，下雨的時候就打開，不下雨的時候就關(guān)上，這樣可以有效的防止雨水落進陽臺里面。謝謝！

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