??龍騰國(guó)際花園什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？

已有3個(gè)回答

• 145****2824

  是這樣的，如果你們要房子，當(dāng)時(shí)只有協(xié)商，如果你想追究違約，可以狀告他違約，那開(kāi)發(fā)商很可能把違約金給你們，然后房款還給你，不賣(mài)了。所以你們自己考慮，如果房子現(xiàn)在增值很多，就沒(méi)必要冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。**好還是協(xié)商，多找些業(yè)主，一起去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，以和為貴。撕破面很可能不劃算。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:02:36
• 132****0428

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-08-16 16:02:32
• 134****3015

  因?yàn)辇堯v國(guó)際花園開(kāi)發(fā)商，要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件：
  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。
  并且購(gòu)房戶，還得配合開(kāi)發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:02:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??武安紫光花園什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??龍順御園什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  我是說(shuō)旁邊，12層的那種小高層已經(jīng)交了，這面的高層還沒(méi)有，本來(lái)說(shuō)是6月份的，可能要等到下個(gè)月！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??長(zhǎng)房上層國(guó)際什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??保利香檳國(guó)際什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　武漢保利香檳國(guó)際目前在售的有7棟樓，其中3#樓、3A#樓2013年3月31日交房，1#、2#、5#、6#、7#的交房時(shí)間為2013年8月31日。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??衡水天洋花園什么時(shí)候交房才好呢？有什么建議呢？
  答

  遷安天洋城4代主推二期樓棟16#、20#、23#、24#，工程進(jìn)度：二期南區(qū)已經(jīng)封頂，正在做外立面，預(yù)計(jì)2015年底交房。

  全部3個(gè)回答>