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購買新房房產(chǎn)證日期是以房產(chǎn)證出證日期為準(zhǔn)，就是你房產(chǎn)證第一頁內(nèi)的時間為準(zhǔn)。還有就是打印出來的契稅發(fā)票的時間。哪個在先則按按哪個計算。物權(quán)法規(guī)定：產(chǎn)權(quán)的取得日期是房產(chǎn)證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產(chǎn)證當(dāng)日的日期。
全部3個回答>??買完房后什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
157****9395 | 2019-08-16 13:49:39
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133****7068
一般常見的裝修污染有甲醛、苯、TVOC這三種很常見的污染物，其中**常見的是甲醛，這些氣體都對人體的健康有很大的影響，所以入住時要將這三種物質(zhì)消除到國家標(biāo)準(zhǔn)時方可入住，一般針對這種污染人們采用的**基本的處理方式是通風(fēng)，但是其實通風(fēng)只能是在一定程度上減輕污染。
查看全文↓ 2019-08-16 13:50:56
對于室內(nèi)的污染一般是來源于家用的油漆或是剛剛刷完的墻面漆等，而這兩種涂料中含義有的污染物一般是苯、TVOC，對于這類的污染可以采用通風(fēng)的方式，因為這兩種污染物的揮發(fā)期較為斷，通風(fēng)條件好的一個月左右就能將這兩種物質(zhì)揮發(fā)掉，通風(fēng)不好的大概兩個月也能將其去掉。
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147****0785
按照《中華人民共和國物權(quán)法》及《房產(chǎn)登記辦法》《土地登記辦法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書由出賣人和購買人共同辦理。
查看全文↓ 2019-08-16 13:50:52
因此法律沒有也不能規(guī)定由開發(fā)商為他人辦理產(chǎn)權(quán)證書。就目前的拆遷管理來看，開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進行拆遷補償?shù)?，拆遷人和被拆遷人之間的關(guān)系實際上也是買賣關(guān)系。
開發(fā)商和被拆遷人可以在回遷合同中約定由開發(fā)商為回遷戶（被拆遷人）辦理房屋所有權(quán)證書及其期限，如果合同有約定的，按照合同約定辦理，如果合同沒有約定的，按照法律規(guī)定，拆遷人（開發(fā)商必須在房屋交付后的90日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書登記的資料交房屋所有權(quán)登記主管部門備案，具備辦理產(chǎn)權(quán)證書的條件 -
156****7249
跟交房關(guān)系不大
查看全文↓ 2019-08-16 13:50:48
如果買的是期房，這個時間就長了，交房后還要1年或更長，不過一般都會在2年內(nèi)辦完。
如果是現(xiàn)房，這個要快點。
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都是結(jié)付時間都給你一把鑰匙，除了別的費用沒交齊就給你房之外還有免費車接送你看房
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一般實際交房日會比簽約的交房日早。如果晚于簽約的交房日，開發(fā)商要賠償違約金的。
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一般情況下，是你們雙方過完戶，賣方就要把房屋鑰匙轉(zhuǎn)交給你。他就慢慢等銀行放款就可以了。你這個是不是沒有找中介啊，一般好的中介都會把這個約定好的。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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