房貸自動扣錢有什么證據(jù)?房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足，但當天又立即...

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• 154****0456

  個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進行一次自動扣款，在當天營業(yè)結(jié)束后進行第二次自動扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月**后一日進行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動扣款方式，仍然為一天兩次。當您逾期后系統(tǒng)會執(zhí)行追扣模式，如您沒有進行還款操作，系統(tǒng)每天都會對您的賬戶進行自動扣款操作。除委托我行進行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個人貸款均適用以上扣款方式。
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  查看全文↓ 2019-08-16 03:03:00
• 147****4514

  在第一次房貸自動扣款顯示扣款帳戶余額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中后，需要及時通知銀行方面進行再次扣款，這樣才能顯示扣款成功。
  
  關(guān)于償還房貸的建議：
  
  1、因意外而導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
  
  2、及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  
  3、 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  
  擴展資料
  
  房貸申請資料
  
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  
  4.借款人的收入證明；
  
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
  
  參考資料來源：百度百科：房貸

  查看全文↓ 2019-08-16 03:02:56
• 157****0025

  某銀行要求交納**低2萬元的違約金。這到底是怎么回事？
  
  動態(tài)針分割線
  
  1、提前還房貸為什么還會被罰款？
  
  
  
  提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
  
  
  
  目前商業(yè)銀行針對提前還貸有幾種處理方式：
  
  
  
  一是無論何時還款，均不收違約金。
  
  
  
  二是在一定時期（3個月、半年、一年）內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。
  
  
  
  三是有些銀行規(guī)定，提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個月份的利息。
  
  
  
  各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議借款人在決定提前還貸時，務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程，提前預(yù)約。**好是聯(lián)系當時辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，按照他們所屬支行的具體規(guī)定來操作。
  
  
  
  2、哪些情況不適合提前還貸？
  
  
  
  提前還貸并不是人人都適合。比如，公積金貸款在幾次降息之后，5年以上貸款利率已經(jīng)降至3.25%，與其提前還款，還不如把這筆錢拿去做理財。如今低風險貨幣基金的收益率都已經(jīng)回升至4%以上了。對已經(jīng)簽約7折左右利率商業(yè)貸款的借款人也可以按上述情況處理。
  
  
  
  同時，等額本息還款已經(jīng)超過5年的借款人也不適合提前還貸。因為按銀行等額本息的還款方式，貸款年限過半，就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經(jīng)在前期的還款過程中償還，剩下月供中絕大多數(shù)都是本金，提前還貸的意義不大。
  
  
  
  此外，如果自己手頭還有其他更好的投資理財項目，收益率超過房貸利率的，以及對流動資金需求比較高的借款人，也沒有必要選擇提前還貸。但若不會理財，且對負債極其敏感的借款人，提前還貸也是一個好選擇。
  
  
  
  3、提前還貸還有什么特殊事項需要注意的嗎？
  
  
  
  對于提前償還全部貸款的借款人，如果已經(jīng)投保了房貸險，還要記得攜帶還貸證明、保險單到保險公司申請退?；蜃兏芤嫒?。同時，在提前還貸之后，還要記得去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，以免為以后的房屋交易帶來一定的麻煩。
  
  
  
  4、違約金該怎么計算？
  
  
  
  首先，我們要知道銀行是怎樣定義提前還款的？
  
  
  
  為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同標準，但一般是12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 03:02:51

相關(guān)問題

• 問 房貸是自動扣款嗎
  答

  房貸是自動扣款的，大部分的銀行在簽署貸款協(xié)議的時候，就會指定一張銀行卡作為還款的銀行卡，到了還款日之后，銀行是會自動扣款用來進行還款的，因為每個銀行的還款日不定，再加上扣款的時間不確定，所以最好是提前兩天就把錢打到賬戶當中，這樣就可以避免在自動扣款失敗之后導(dǎo)致房貸逾期，有一些銀行房貸逾期一天都會上征信。房貸能提前還嗎 1、房貸是可以提前還的，如果打算提前還的話，需要提前一周或者是一個月的時間進行書面申請，或者是到銀行的柜臺進行申請，約定好還款的時間。2、打算提前還款的話，需要先明確是準備全部還清還是結(jié)清一部分，根據(jù)提前還款的金額，銀行會重新計算后期的還款計劃。3、經(jīng)過審批通過之后，可以在約定的時間內(nèi)，把準備好的款項預(yù)存在賬戶當中，到時候銀行會把錢全部扣走。4、如果是全部提前還清的話，還款結(jié)束之后記得要到銀行去開結(jié)清證明，并且辦理解押手續(xù)。

• 問 房貸是自動扣款嗎
  答

  房貸一般來說是自動扣款的，所以就需要在還款期之前把錢存夠，保證有足夠的錢進行還款。房貸是銀行自動扣的，只要在還款日規(guī)定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。辦理貸款后后，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。房貸一般持續(xù)的時間會比較長久，**長可以達到30年，所以盡量不要出現(xiàn)逾期的情況，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當月沒有對應(yīng)日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。

• 問 房貸自動扣錢有什么證據(jù)?按揭還房貸，只是每個月從銀行卡扣，有沒有憑證
  答

  房貸還款是從貸款卡里直接扣取的。按揭買房貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規(guī)定的其他條件。按揭買房需要準備的資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；

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• 問 ??房貸自動扣款時間一般是什么時候？
  答

  　你好，自動扣款的具體時間應(yīng)咨詢辦理貸款的銀行。在辦理貸款的時候銀行會叫你辦理一張銀行卡，你每個月按時把錢存進去，那樣銀行就會自動扣除了?！　°y行會與申請人約定貸款還款日，一定要在還款日之前把錢存進去，不然的話會導(dǎo)致逾期的，逾期了就辦理不了貸款了。

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• 問 還房貸是自動扣款嗎
  答

  是的。銀行會跟貸款人簽訂委托協(xié)議，銀行可自動扣除還款

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