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我想了解下新房交鑰匙注意事項是哪些?

143****1573 | 2019-08-15 22:38:15

已有5個回答

  • 138****0488

    1、交房時要帶上工具包
      當(dāng)談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當(dāng)然驗房也要有驗房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。
      帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲墻面的,是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了,自然是檢查開關(guān)電路插座的。
      2、交房時要仔細核對圖紙
      交房時注意事項有一個特別注意的地方,那就是對于房子面積的檢查。一平米動輒上萬元,看在錢的面子上,你也要認真檢查對比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間,廚房要放置冰箱,衛(wèi)生間要放置洗衣機,這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。
      除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動,變動的位置應(yīng)記錄在案,避免一些地方發(fā)生變動。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進行了改動,一定要向開發(fā)商質(zhì)問清楚。
      3、交房時注意水電管道
      在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以后的使用。對于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣泄漏,一定要及時維修。
      在衛(wèi)生間,主要檢查排水管道的暢通。因為衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)是**重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數(shù),水龍頭一是用來洗漱和洗澡,二就是用來通向洗衣機。
      檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個插口的位置。

    查看全文↓ 2019-08-15 22:39:30
  • 133****4783

    1/8分步閱讀
    新房交房前,開發(fā)商會通知并發(fā)給業(yè)主一份交房通知書,業(yè)主根據(jù)通知書所寫內(nèi)容準備相關(guān)手續(xù)證件。
    展開長圖
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    按照交房通知書所寫日期,業(yè)主到售樓處登記,此時會有一個小區(qū)服務(wù)人員拿著鑰匙陪同業(yè)主看房,驗房。
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    進入房間后,你要先看看配電箱的位置在哪里,然后按照位置標識依次打開。檢查簡單電路是否正常。要看一下電表顯示數(shù)字,是否為零或者接近零。
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    接著檢查水表,燃氣表,同樣在新房交房的時候應(yīng)該顯示零或者接近零的數(shù)字的。
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    重要的一項就是墻體,頂端,地面,是否存在裂縫,墻面是否明顯不平整,當(dāng)然像頂和墻交 接的地方有點小裂縫是很正常的。
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    看一下窗子,看看窗子開關(guān)是否好用,有護欄的還要檢查一下護欄安裝是否固定安全。
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    檢查都沒有問題的話,再去售樓處辦理手續(xù)領(lǐng)鑰匙,還有房屋配件就可以了。
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    簽字的手續(xù)很多,一定要看好內(nèi)容再說,不要著急。

    查看全文↓ 2019-08-15 22:39:19
  • 131****3784

    一、交房時需要繳納的部分費用
    新房交房要注意什么?按正常情況來講,在交房后就需要開始繳納物業(yè)管理費了。有一部分的小區(qū)還需要繳納天然氣費用以及有

    線電視的費用,在繳納完這些費用后物業(yè)才會允許你查看房子的內(nèi)部情況。在交房時**需要確認的就是面

    積,因為交房的時候面積會與一開始的面積有一點差異,房子面積少了開發(fā)商會補給你錢,面積超出了你

    就需要補給開發(fā)商錢。

    二、檢查樓房結(jié)構(gòu)
    新房交房要注意什么?新房交房時要注意房屋結(jié)構(gòu)是不是穩(wěn)健,要查看房屋有沒有明顯裂縫,觀察主臥以及客廳靠近陽臺的地面和天花有沒有裂縫,檢查地面有沒有空鼓開裂的情況以及墻面和天花有沒有隆起或者是凹陷的地方。

    三、檢查房屋的水電
    新房交房要注意什么?水電的鋪設(shè)是房屋裝修中的重點,在進行交房的驗收時,業(yè)主需要仔細檢查房屋地面和天花是否滲水,墻面有沒有發(fā)灰和脫落的跡象,注意觀察墻角接縫處有沒有水漬。在進行新房交房時還要注意房子里的電表和電閘能不能完全控制房間內(nèi)的燈具,檢查開關(guān)和插座的牢固程度。

    四、門、窗
    新房交房時還要注意門和窗,檢查門的四周是不是緊貼門框,還要關(guān)上房門檢查一下隔音效果,如果房門隔音太差,會極大影響居住的質(zhì)量。交房時還要檢查窗戶是不是開關(guān)靈活,窗戶四周是不是緊貼窗框,會不會漏風(fēng)等。

    新房交房要注意什么?在交房時除了以上幾個方面,還要核實房屋合同,查看有沒有設(shè)備遺漏,還需要記錄好水表、電表以及天然氣表的記錄。

    查看全文↓ 2019-08-15 22:39:09
  • 132****9925

    沒啥東西的!開發(fā)商和售樓處的人會把各項事情辦理的很合理,不過運氣不好那就算我沒說!

    查看全文↓ 2019-08-15 22:38:57
  • 152****1494

    交房注意事項一:查看資料
     1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。
     2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。
     3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。
     4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復(fù)印件但要有章)。
     5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖(可帶走)。
     6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。
     7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。
     8、簽字時注明“樓房狀況未明”。
    交房注意事項二:樓房結(jié)構(gòu)
     1、檢查房屋有無裂縫。
     2、檢查空鼓。
     3、檢查傾斜與水平。
     4、測量房間的層高。
    交房注意事項三:滲漏、排水與防水
     1、檢查房屋有無滲漏
     2、排水
     3、防水
    交房注意事項四:室內(nèi)細部
     1、管道
     2、門(大門,房門)
     3、窗
    交房注意事項五:生活設(shè)施
     1、供電
     2、燃氣
     3、電訊與線路
    交房注意事項六:其它
     1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符。
     2、抄電表、水表、燃氣表數(shù)值。
     3、有無專用垃圾道,其有無堵塞。
     4、有無專用郵政報箱。
     5、查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。
     6、查問南陽臺封閉計劃。

    查看全文↓ 2019-08-15 22:38:50

相關(guān)問題

  • 驗房工具組套使用說明多功能伸縮空鼓錘:(1) 用來檢測精裝房毛胚房的墻面,墻磚,地磚,地板來是否有空鼓。(2)利用頭部磁鐵可判別水管是銅管還是鐵管(銅管成本高,可安全使用50年,銅可以抑制細茵生長,有益健康,鐵管低質(zhì)廉價,易生銹腐蝕,不耐用)(3)利用頭部磁鐵可判別鋁合金窗框是否有內(nèi)襯鋼板(鋁合金硬度不高,易變形,鋁合金窗框內(nèi)部必須加襯鋼板)(4)在狹窄的區(qū)域,諸如管道入口處等地方,查驗是否有鐵屑和釘子等建筑垃圾殘留。防滑柄羊角錘:(1) 用來檢測毛坯房的墻面,地面和陽臺是否有空鼓。(2) 適合私家車主隨車攜帶做應(yīng)急安全錘使用。(3) 可做日常家用工具使用。5M自鎖鋼卷尺:(1) 加厚尺帶,堅固硬挺,可用來測量商品房層高。(2) 帶自鎖功能,拉伸和縮進簡單安全方便,可一人單獨完成房屋面積測量工作。(3) 可做日常家用工具使用。魚雷水平尺:(1) 可用來測量商品房的地面,窗臺是否水平,墻面是否平直。(2) 衛(wèi)生間,廚房和開放式陽臺為了排水,都需要設(shè)計有一定的坡度,地漏處應(yīng)為**低處,可用水平尺來測量是否設(shè)置有坡度。(3) 供熱管道需要有一定的坡度,散熱管的坡度不小于1%,便于排水和排氣(日常生活中很多暖氣不熱的主要原因是系統(tǒng)安裝時候,坡度沒控制好,系統(tǒng)內(nèi)的空氣形成“氣塞”,破壞了水和熱氣的循環(huán)流動)直角尺:(1) 測量墻立面是否呈90度角垂直。(2) 測量墻面與地面是否呈90度角垂直。(3) 測量門框窗框4個角是否呈90度角垂直(門框不垂直會影響后期安裝,窗框變形會影響使用壽命)。(4) 測量櫥柜的邊角是否呈90度角垂直(櫥柜邊角如果不垂直,則很有可能是裝配不精或是榫頭處松動,非常影響櫥柜家具的使用壽命。)數(shù)顯測電筆:(1) 國家標準要求離地30CM以上的插座必須安裝保險裝置,以免兒童意外觸電,如果使用測電筆測不出電壓,則表示有安裝保險裝置,可以放心使用。(2) 用手按住Direct Test按鈕,對準所測物體,即可用來測試是否有電,測量電壓是否正常,電壓有12V/36V/55V/110V/220V,以測試時**末端顯示的電壓為準。(3) 如果線路有問題,用測電筆接觸電源線外皮即可做斷點測試,帶電處會顯示高壓符號(閃電符號),以此可以診斷具體是哪個部位出了問題。(4) 建議業(yè)主驗房時同時攜帶手機充電器等2插/3插小電器來查驗插座電路是否接通。6LED鋁合金手電筒:(1) 驗房時用手電筒來補充光線,可以看得更加仔細,特別是在查驗墻面和墻頂裂縫,以及廚房下水管道接駁位的時候。(2) 可用手電筒照射墻面和天花板,根據(jù)被照射面的陰影分布情況來判別墻面是否有凹凸和起浪現(xiàn)象。(3) 可做日常家用工具使用。多用可換頭螺絲刀:(1) 用螺絲刀旋開配電箱蓋板,查驗開發(fā)商所用的電線品牌規(guī)格是否與合同約定一致。(2) 用螺絲刀檢測櫥柜,座椅等家具的裝配是否緊密,螺絲松動會影響家具使用壽命。(3) 配有10種不同規(guī)格的螺絲刀頭,可根據(jù)實際需要隨意變換。(4) 可做日常家用工具使用。尖嘴鉗:(1) 電線是驗房查驗的重點,如果線芯過細,容易燒壞設(shè)備,易出現(xiàn)電線發(fā)熱、絕緣膠皮軟化脫落,造成線路短路,還可能引起火災(zāi)。一般住宅使用2.5平方粗的電線,經(jīng)常使用大功率電器的需要用4.0平方以上線徑的電線,如果驗收過程中發(fā)現(xiàn)有疑點,可以借助尖嘴鉗進行剝離和剪切,進行仔細查驗或送檢。(2) 可做日常家用工具使用。美工刀:(1) 如果驗收過程中質(zhì)疑商品房的用料材質(zhì)和結(jié)構(gòu),需要拆開材料表層查看或取樣送檢的,可使用美工刀切開材料表面進行查驗。(2) 可做日常家用工具使用。更多精彩內(nèi)容可以上天 貓搜索萬克寶旗艦店,內(nèi)有精彩視頻,讓您知道如何使用驗房工具,一套工具在手 完全可以自己搞定。

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  • 1、中介挪用房款惡習(xí)難改在現(xiàn)今的二手房交易中,買房雙方需要自行繳付房款,中介只起著監(jiān)督的作用。而不少中介人員將勸說客戶把房款繳付中介代為保管,很多地方會遇到占用房款,為公司牟利的情況。譬如有些中介甚至占用房款長達兩至三個月,讓買賣雙方在交易過程中造成很多損失。因此為了不造成此類糾紛,建議不要繳付房款給中介。2、交購房定金要慎重簽訂合同后才能繳費定金,中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進行確認,房產(chǎn)中介一般只會說其他再商量之類的花語,讓你趕緊安心,趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納后就沒有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了。3、確認產(chǎn)權(quán)是否明晰中介人員當(dāng)然不可能會說產(chǎn)權(quán)有問題的情況,這些忽悠的字眼務(wù)必不能相信,必須等產(chǎn)權(quán)調(diào)查出來之后再繳付合理的費用。合理做法為同一天中介進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,然后繳付相應(yīng)的費用。如果房屋產(chǎn)權(quán)確實有問題,譬如有抵押、查封等現(xiàn)象,可以質(zhì)問中介。特別注意的是貸款問題。如果貸款沒有還清,房子算是抵押給銀行,應(yīng)該算產(chǎn)權(quán)。4、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任如果前面的事情理順了,后面就好辦了。中介會有一份統(tǒng)一的正式合同,需要注意的就是補充條款的攥寫。一般來說,會提及雙方的責(zé)任與權(quán)利。雙方的違約責(zé)任都應(yīng)該明確約定。對于二手房合同來說,有一句話說的恰到好處,“先小人,后君子”。5、中介費**后付清許多房產(chǎn)糾紛都是因為提前付清了中介費用,而購房者并沒有對房子的各種事項了解清楚造成的。一些中介在購房者付清全部費用后,服務(wù)就不會認真執(zhí)行了。

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  • 1、查看房屋狀況。先對房屋進行目測,看看質(zhì)量如何,假如房屋質(zhì)量不佳,租金再低也應(yīng)考慮放棄,因為這關(guān)系到日后的居住是否安全。重點檢查門窗,如防盜門性能如何、窗戶是否完好等。如果不符合安全要求,可以向房東提出更換。再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等,以免入住后有麻煩。2、查看屋內(nèi)配置。主要檢查家具、家電,看看使用年限是否已經(jīng)到期,尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題。3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套。居住環(huán)境很重要,檢查房子是否臨近馬路、集市等;門窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高樓影響采光等。再看看房屋周邊的配套設(shè)施,如距離菜市場有多遠;周邊公交車線路的走向;超市、大賣場、商場等購物場所的分布;就醫(yī)條件的好壞等,都應(yīng)初步了解。4、聞聞氣味。假如房子靠近化工廠或其他散發(fā)異味的地方,將會極大影響日后的居住質(zhì)量。所以在看房過程中,要讓鼻子也派上用場,推開窗戶,注意聞聞戶外的空氣是否有異味。

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  • 第1步:買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 首先,要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人,在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次,看購房時的相關(guān)憑據(jù),比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等,作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

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  • 第一章 總 則第一條 為建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟要求的新的城鎮(zhèn)住房制度,形成穩(wěn)定的住房資金來源,促進住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立,轉(zhuǎn)換住房分配機制,提高職工解決自住住房能力,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,特制定本規(guī)定。第二條 住房公積金是一種長期性住房儲金。在職工工作期間,職工個人和所在單位均應(yīng)按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納,歸職工個人所有,作為職工個人住房基金,專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項使用。第三條 所有黨政機關(guān)、群眾團體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業(yè)中方員工,均應(yīng)繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時工、三資企業(yè)外方骯げ喚贍勺》抗??稹?第四條 住房公積金制度一般按屬地化原則實施。第二章 住房公積金的繳存第五條 起步階段職工個人和所在單位各按職工個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟發(fā)展和職工工資收入提高,可對繳交率進行適當(dāng)調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第六條 住房公積金的繳交基數(shù),按職工本人上年度月平均工資計算,工資額按國家統(tǒng)計局的規(guī)定計算。第七條 職工個人繳納的住房公積金,由職工個人支付。第八條 單位為職工繳納的住房公積金的資金來源:(一)企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財政部門核定,在成本、費用中列支;中央企業(yè)由財政部派駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處(組)審核。(二)行政、事業(yè)單位首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn),不足部分,全額預(yù)算的行政、事業(yè)單位,由財政預(yù)算撥付;差額預(yù)算的事業(yè)單位按差額比例在財政預(yù)算和單位自有資金中解決。財政負擔(dān)的經(jīng)費,按單位隸屬關(guān)系和財政體制,由中央財政和地方各級財政分別負擔(dān)。(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道列支。第九條 職工個人繳納的住房公積金由職工所在單位發(fā)工資時代扣,連同單位為職工繳納的部分,在規(guī)定的時間內(nèi)向住房公積金管理機構(gòu)繳納,存入住房公積金管理機構(gòu)在受委托銀行開設(shè)的“住房公積金專戶”。第十條 住房公積金的存款利率,按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條 住房公積金本息,免征個人所得稅。第三章 住房公積金的支付第十二條 職工個人住房公積金只能用于家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。第十三條 職工個人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移:(一)職工退離休、離職或出國定居時,可由本人提取住房公積金本息余額;(二)職工調(diào)動工作時,其住房公積金本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金帳戶;(三)在職期間去世的職工,由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。第四章 住房公積金的使用第十四條 住房公積金的使用范圍和順序:(一)職工購買、建造自住住房抵押貸款;(二)職工自住住房大修理貸款;(三)城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)貸款;(四)單位購買、建設(shè)住房抵押貸款;(五)在滿足支付需要和安排以上貸款后,其余額可用于購買國債。第十五條 住房公積金管理機構(gòu)會同有關(guān)部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計劃,報當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彾ê?,下達給受委托銀行。第十六條 住房公積金的使用程序:(一)住房公積金使用人(或單位)向住房公積金管理機構(gòu)提出使用申請;(二)住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計劃和申請人的住房公積金交納情況審查貸款申請;(三)受委托銀行按有關(guān)規(guī)定對住房公積金管理機構(gòu)提出的使用人(或單位)進行資信審查,確定是否給予貸款,辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款。但不能對公積金管理機構(gòu)提出的使用人(或單位)以外的使用給予貸款。第五章 住房公積金的管理第十七條 各市(縣)人民政府負責(zé)制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關(guān)具體規(guī)定,審批住房公積金的使用計劃和財政收支預(yù)決算。實施對住房公積金管理機構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。第十八條 住房公積金管理機構(gòu)具體負責(zé)住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。住房公積金機構(gòu)的具體設(shè)置,由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。第十九條 住房公積金管理機構(gòu)的職責(zé):(一)核定住房公積金的繳交基數(shù);(二)督促各單位按月匯繳住房公積金;(三)會同有關(guān)部門編制住房公積金的年度使用計劃;(四)審查住房公積金使用人(或單位)的使用申請;(五)監(jiān)督受委托銀行按協(xié)議辦理住房公積金存貸款業(yè)務(wù);(六)進行住房公積金的核算;(七)償還職工住房公積金本息。第二十條 住房公積金管理機構(gòu)的管理費用,由同級財政核定后在住房公積金增值收益中列支。第二十一條 住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù),由當(dāng)?shù)厝嗣裾粗袊嗣胥y行的規(guī)定委托指定的銀行辦理。第二十二條 受委托銀行要按照委托協(xié)議的規(guī)定,向住房公積金管理機構(gòu)報送報表和交割憑證,接受住房公積金管理機構(gòu)的監(jiān)督。第二十三條 住房公積金及其管理機構(gòu)的財務(wù)會計制度,按財政部的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行,審計、監(jiān)督部門要加強審計、監(jiān)督。第六章 附 則第二十四條 未經(jīng)批準不按規(guī)定繳納住房公積金的單位,要如數(shù)補交,并罰繳滯納金。第二十五條 任何單位和個人不得挪用住房公積金。凡違反第十四、十五、十六條規(guī)定的,要限期返還,對挪用單位和個人給予經(jīng)濟處罰。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組會同財政部門,根據(jù)本規(guī)定結(jié)合本地區(qū)實際情況制定實施細則,報同級人民政府批準后頒布實施。第二十七條 本規(guī)定由財政部負責(zé)解釋。第二十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行各出一部分,公司部分租房公積金在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.是已工資的百分比來計算的,公司和個人各出一部分,公司部分由住房公積金辦公室在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.你買了房子,可以繼續(xù)購買.根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第262號)第三十六條規(guī)定,本中心向繳存住房公積金的職工和單位提供繳存、提取情況查詢服務(wù)。職工只能申請查詢本人的住房公積金,不能申請查詢他人的住房公積金。申請查詢住房公積金,按以下規(guī)定辦理:一、職工申請查詢本人的住房公積金,必須出示本人的身份證。不出示本人身份證或者無身份證的,不予查詢。二、單位因公務(wù)或者工作,需要查詢職工的住房公積金的,必須提交以下的證明材料:1.單位辦理住房公積金業(yè)務(wù),需要查詢本單位職工的住房公積金的,提交單位出具的介紹信,并出示查詢?nèi)说纳矸葑C。非本單位的職工或者非辦理住房公積金業(yè)務(wù)的,不予查詢。2.律師辦理案件需要查詢涉案職工的住房公積金的,提交律師事務(wù)所出具的介紹信和《受理案件通知書》(提交復(fù)印件,交驗原件),出示律師執(zhí)業(yè)執(zhí)照和身份證。3.公安、司法機關(guān)依法執(zhí)行公務(wù)需要查詢職工的住房公積金的,提交單位出具的介紹信或者《協(xié)助查詢通知書》,出示查詢?nèi)说墓ぷ髯C和執(zhí)行公務(wù)證。三、單位申請查詢本單位的住房公積金,提交單位出具的介紹信,出示查詢?nèi)说纳矸葑C。按揭“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,**初起源于西方國家,本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系.后來從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場,先由深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆?,之后逐漸在內(nèi)地流行起來.因為在房地產(chǎn)領(lǐng)域頻頻出現(xiàn)并正式運用于文本,其含義逐漸演化成了“抵押貸款”,目前在國內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個人購置商品房抵押貸款”。香港回歸祖國前,香港對按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押(質(zhì)押是動產(chǎn)的抵押)和抵押;狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下,等還清貸款后,再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人(抵押人)名下?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別,即這兩個法律對抵押的界定都以轉(zhuǎn)移占有為條件。

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