??有誰告訴我月薪3000如何買房?

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• 146****4127

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請表;
  2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸
  

  查看全文↓ 2019-08-15 22:20:27
• 153****8023

  假設(shè)你的月收入是3000元，你不要悲哀。我?guī)湍惆彦X分成五份。第一份1000元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份1100元。
  第一份，用來做生活費和叫房租。在深圳，一般的房子單人每個月500差不多夠了。剩下的作為生活費，每天只能夠分到十幾元。早餐一份煮米絲，一個雞蛋，一杯豆?jié){。中餐一份快餐，一個水果。晚餐自己開個小灶，煮點飯，加倆菜，睡前一杯奶。這樣一天的伙食大概是500-600。不過，如果你還年輕，身體暫時還沒有太多問題，這樣的食譜，夠你數(shù)年內(nèi)不會有健康問題。
  第二份，用來交朋友，擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100元。每個月可以請客兩次，每次150元。請誰呢？記住，請比你有思想的人，比你更有錢的人，和你需要感激的人。每個月，堅持請客，一年下來，你的朋友圈應(yīng)該已經(jīng)為你產(chǎn)生價值了，你的聲望、影響力、附加價值正在提升，形象又好，又大方。
  第三份，用來學(xué)習(xí)。每個月可以有50元—100元用來買書。錢不多，買的書就要認(rèn)真閱讀，學(xué)會學(xué)了就用的精神。每一本書，看完后，就把它變成自己的語言講給別人聽，與人分享可以提高你的信譽度，并且，提升親和力。另外的200元存起來，每一年參加一次培訓(xùn)。從不間斷。等收入高一些了，或者有額外的積蓄，就參加更高級的培訓(xùn)。參加好的培訓(xùn)，既可以免費結(jié)交志同道合的朋友，又可以學(xué)習(xí)平時難以領(lǐng)悟的道理。
  第四份，用于旅游，一年獎勵自己旅游至少一次。生命的成長來自不斷地歷練。參加那種自由行的旅游，住進(jìn)青年旅社，地球其實并不大，每年都出門，幾年下來，就可以把紅旗插到地圖上，許多美好的回憶，成為生命的動力，更加有熱情和能量，去投入工作。
  第五份，用來投資。先存起來，然后可以投資到股市里，也可以用來做進(jìn)貨的本錢，小本生意很安全，開一個淘寶網(wǎng)帳戶，去批發(fā)點東西來賣，虧了反正也不多，賺呢，既賺了金錢，又賺了自信和膽量，還賺來做事情的閱歷。賺的錢多了，就可以開始購買長期的投資計劃，使自己提早獲得一份長久的保障，保證自己和家人在將來，不論發(fā)生什么事情，都有一份充足的資金來照顧，生活品質(zhì)不會下降。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:20:16
• 157****2526

  為什么要買房子，思維需要轉(zhuǎn)變一下了，租房子是一個很好的方案啊，你想想，租房子，是把錢給了房東，而買房子，是把錢給了銀行，到**后又什么區(qū)別呢？

  查看全文↓ 2019-08-15 22:20:06

相關(guān)問題

• 問 有誰可以告訴我月薪3000如何買房？
  答

  假設(shè)你的月收入是3000元，你不要悲哀。我?guī)湍惆彦X分成五份。第一份1000元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份1100元。第一份，用來做生活費和叫房租。在深圳，一般的房子單人每個月500差不多夠了。剩下的作為生活費，每天只能夠分到十幾元。早餐一份煮米絲，一個雞蛋，一杯豆?jié){。中餐一份快餐，一個水果。晚餐自己開個小灶，煮點飯，加倆菜，睡前一杯奶。這樣一天的伙食大概是500-600。不過，如果你還年輕，身體暫時還沒有太多問題，這樣的食譜，夠你數(shù)年內(nèi)不會有健康問題。第二份，用來交朋友，擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100元。每個月可以請客兩次，每次150元。請誰呢？記住，請比你有思想的人，比你更有錢的人，和你需要感激的人。每個月，堅持請客，一年下來，你的朋友圈應(yīng)該已經(jīng)為你產(chǎn)生價值了，你的聲望、影響力、附加價值正在提升，形象又好，又大方。第三份，用來學(xué)習(xí)。每個月可以有50元—100元用來買書。錢不多，買的書就要認(rèn)真閱讀，學(xué)會學(xué)了就用的精神。每一本書，看完后，就把它變成自己的語言講給別人聽，與人分享可以提高你的信譽度，并且，提升親和力。另外的200元存起來，每一年參加一次培訓(xùn)。從不間斷。等收入高一些了，或者有額外的積蓄，就參加更高級的培訓(xùn)。參加好的培訓(xùn)，既可以免費結(jié)交志同道合的朋友，又可以學(xué)習(xí)平時難以領(lǐng)悟的道理。第四份，用于旅游，一年獎勵自己旅游至少一次。生命的成長來自不斷地歷練。參加那種自由行的旅游，住進(jìn)青年旅社，地球其實并不大，每年都出門，幾年下來，就可以把紅旗插到地圖上，許多美好的回憶，成為生命的動力，更加有熱情和能量，去投入工作。第五份，用來投資。先存起來，然后可以投資到股市里，也可以用來做進(jìn)貨的本錢，小本生意很安全，開一個淘寶網(wǎng)帳戶，去批發(fā)點東西來賣，虧了反正也不多，賺呢，既賺了金錢，又賺了自信和膽量，還賺來做事情的閱歷。賺的錢多了，就可以開始購買長期的投資計劃，使自己提早獲得一份長久的保障，保證自己和家人在將來，不論發(fā)生什么事情，都有一份充足的資金來照顧，生活品質(zhì)不會下降。好了，這樣熬了一年，第二年如果你還在拿2000元的收入，那就是你的不是了，這么不長進(jìn)，活著也夠丟臉的，看看有什么品牌的豆腐比較硬，買一點來，用頭去撞吧。

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• 問 ??月薪3000如何買房?月薪3000如何在二線城市買房?
  答

  不如求助一下親朋好友，看看能不能借給你五萬，如果你特別想買房子的話。咱們先計算一下你的年收入，按照3000*12月，年收入36000元。均價7000的房子，按照60平計算（你這個收入還想買120平的，那也攔不住你），總房款420000元，按照**三成來算，需要12.6萬。你需要不吃不喝三年半，能攢下**。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 有誰告訴我買房如何防止受騙?
  答

  第一步：選對中介選擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時間不長，因此整個行業(yè)良莠不齊，不過品牌中介公司已經(jīng)開始關(guān)注社會信譽，開始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會加強內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對規(guī)范得多。房產(chǎn)買賣過程中，如果交易過程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險，比如中介業(yè)務(wù)員會盡職盡責(zé)幫助購房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實，甚至?xí)皶r提醒注意事項，以防止被騙風(fēng)險。第二步：多方核實做好這項工作，可以大大降低上當(dāng)受騙的風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士提醒說，要仔細(xì)查證賣家的身份。要做到這一點，僅僅是查看身份是不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區(qū)物業(yè)、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業(yè)以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認(rèn)賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應(yīng)該多加留意。需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關(guān)系就輕信他人，應(yīng)該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。第三步：產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查是買房過程中必不可少的過程，切莫忽略。不管是購房者本人，還是經(jīng)驗非常豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，都很難通過一紙房產(chǎn)證（如何辦理房產(chǎn)證）來判斷代售房產(chǎn)與賣家之間的關(guān)系，因此要做以下兩個方面的工作：其一是嚴(yán)格審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不要認(rèn)為親眼看到有房產(chǎn)證就放心了，還應(yīng)注意審查房產(chǎn)證的真?zhèn)危捶慨a(chǎn)證上所有人的名字與賣房人是否相同、公章是否有異樣等;其二則一定要去交易中心再另行調(diào)查交易房屋的產(chǎn)權(quán)信息(俗稱“拉產(chǎn)調(diào)”)。除了核實權(quán)利人、坐落地址、建筑面積等基本信息與賣家提供的信息是否相符之外，還要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等權(quán)利限制的情況。一般情況下，如果騙子采用虛假房屋信息行騙，是很難過得了“拉產(chǎn)調(diào)”這一關(guān)的，上文中受騙的20多戶市民中，任何一個人只要想到“拉產(chǎn)調(diào)”，便會避免上當(dāng)。第四步：留意“盲點”專業(yè)人士提醒說，晚上是房產(chǎn)交易過程中的安全“盲點”，購房者一定要當(dāng)心這個時間段?？紤]到方便購房者看房、簽訂合同，大多數(shù)房產(chǎn)中介都會選擇在晚上九點甚至更晚些時候下班，此舉雖然方便了買賣雙方，但同時也為騙子施展騙術(shù)提供了機會。這是因為晚上6點之后，交易中心已經(jīng)關(guān)門，無法查證房產(chǎn)證的真?zhèn)?，成為房產(chǎn)交易過程中的安全“盲點”。購房款數(shù)額巨大，按理說購房者必然謹(jǐn)慎對待而不會輕易上當(dāng)，但現(xiàn)實卻恰好相反。這是因為房價一再上漲，導(dǎo)致購房成本不斷上漲，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，購房者抱著僥幸心理相信其是真的。而如果此時賣家稍加堅持必須先付定金再“拉產(chǎn)調(diào)”，再加上中介在旁邊說些諸如“錯過了后悔就來不及了”之類的話，買家很容易就“著了道”。第五步：資金監(jiān)管為了保證資金安全，買家一定不要嫌麻煩而省略資金監(jiān)管這個步驟。所謂資金監(jiān)管，是指買房人將購房款存入資金監(jiān)管保證機構(gòu)在銀行開立的監(jiān)管專戶，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，由資金監(jiān)管保證機構(gòu)通知銀行按照約定向賣房人支付售房款。但在北京，卻出現(xiàn)買賣雙方嫌麻煩而棄用資金監(jiān)管的做法。殊不知，此舉為資金安全埋下了隱患。業(yè)內(nèi)人士建議，買房者一定要采用資金監(jiān)管。因為資金監(jiān)管之后，一旦交易過程出現(xiàn)問題而致使交易中斷，但資金卻存放在監(jiān)管賬戶中，從而安全能夠得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)信息之后，再通知中介轉(zhuǎn)交給賣家。而如果賣家堅持必須收取現(xiàn)金之后才能進(jìn)行下一步交易過程，而且也不同意資金監(jiān)管，那么買家此時則應(yīng)該多加小心了。買房是大事，就算是熟人介紹也要謹(jǐn)慎對待，避免“錢房兩空”。

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• 問 ??月薪3000能貸款買房嗎？
  答

  月薪3000能否貸款買房要看大家所在城市的房價以及大家可以支付的**款有多少。在**款不是很多的情況下，如果大家身處北京、上海、深圳這樣的一線城市，月薪3000貸款買房是絕對不可能的；如果大家身處武漢、長沙、合肥這樣的二線城市，月薪3000貸款買房好是有可能的；如果大家身處三四線城市或者是一些中西部的縣城，月薪3000貸款買房是絕對沒有問題的。

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