樓房頂漏雨要如何處理呢？

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• 153****8530

  夏季本身就是一個(gè)多雨季節(jié)，若遇到房頂漏水的確是一個(gè)麻煩事情。這里所說(shuō)的房頂漏水主要是平方屋頂漏水，一旦有屋頂漏水現(xiàn)象，應(yīng)立即采取措施。那么房頂漏水怎么辦?下面小編就幫大家介紹一下具體方法措施
  
  
  　　 房頂漏水怎么辦
  
  
  　　 其實(shí)首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
  
  
  
  
  
  　　 房屋漏水修補(bǔ)辦法
  
  
  　　 大都采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
  
  
  　　 房頂漏水用什么材料
  
  
  　　 1.合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復(fù)合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。
  
  　　 2.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。
  
  　　 3.合成高分子防水涂料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質(zhì)，經(jīng)過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有優(yōu)良的高彈性和絕佳的防水性能。該產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)味，安全環(huán)保。涂膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強(qiáng)，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強(qiáng)度和自動(dòng)修復(fù)功能。
  
  
  
  　　 4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無(wú)機(jī)固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗?jié)B性、粘結(jié)性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。
  
  　　 5.特種防水抗?jié)B漿料：為新型抗?jié)B防水材料，是由幾十種純無(wú)機(jī)成分組成的灰色粉末，無(wú)毒無(wú)味，阻燃，環(huán)保，可用于食品和飲用水工程。具有高強(qiáng)度，防水抗?jié)B，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無(wú)收縮，耐油污，附著力強(qiáng)等特點(diǎn)，具有優(yōu)良的背水面防水抗?jié)B防潮性能，同時(shí)具有二次修復(fù)作用，尤其擅長(zhǎng)治理混凝土磚石結(jié)構(gòu)方面疑難滲漏水。
  
  房頂漏水不僅對(duì)選用材料嚴(yán)格，對(duì)施工要求，完工檢測(cè)也同樣嚴(yán)格，如果我們沒有足夠的施工檢測(cè)知識(shí)，我們可以申請(qǐng)土巴兔裝修保，包含專業(yè)的裝修質(zhì)檢服務(wù)，分水電，泥木，油漆，竣工四節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，全面保障裝修質(zhì)量!

  查看全文↓ 2019-08-15 16:07:39
• 133****8171

  房頂頂樓漏水該怎么辦？這個(gè)要分兩種情況，第
  一、如果樓上裝修鋪瓷磚導(dǎo)致屋面防水層破壞，則樓上應(yīng)該承擔(dān)所有的損失。第
  二、如果樓上業(yè)主鋪瓷磚并沒有破壞原有的防水層，而是以前房屋在修建過程中防水層質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，可以直接找開發(fā)商進(jìn)行處理（保修期是5年），但是這個(gè)情況一般都必須要專業(yè)的分析。如果樓上的業(yè)主不配合，你可以委托司法鑒定，鑒定結(jié)果就可以推斷出該誰(shuí)負(fù)全責(zé)?？梢哉揖S修師傅來(lái)幫忙檢測(cè)下到底是人為的還是質(zhì)量問題，如果是人為的是可以維修的，叫專業(yè)的師傅幫你修下就好了，如果是質(zhì)量問題的話，就 要找相關(guān)部門咯。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:07:23
• 155****2414

  要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來(lái)的，下面就來(lái)介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
  
  一、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  
  二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  
  三、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。
  
  如果家是頂樓，自己找家政公司做下房就好；如果家是中間樓層，您可以與樓上協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:07:12
• 135****1295

  屋面漏水首先要尋找原因
  房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因：1：該部位漏水。一般我們**少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。 2：該部位表面不漏水，但是混凝土板澆筑不密實(shí)，易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向**低點(diǎn)，混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:07:05
• 131****5230

  是平房嗎？如果是看看做了多少年的放水了，超過5年該重新做了，應(yīng)該是卷材的（油氈），**好不要修補(bǔ)，重新制作，要不然補(bǔ)好這里那里又滲水，建議清理基底后重新做

  查看全文↓ 2019-08-15 16:06:57

相關(guān)問題

• 問 樓房頂樓漏雨是什么原因？要如何處理？
  答

  樓房頂樓為什么漏水 通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因；2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的；3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。

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• 問 樓房頂漏雨要怎么處理呢？
  答

  樓上承擔(dān)責(zé)任，開發(fā)商可以認(rèn)為樓上裝修導(dǎo)致漏水。還有一種情況，樓上的防水沒有問題,但是樓上把水管埋在空心磚墻里漏水到樓下，會(huì)蔓延整個(gè)樓板，甚至沿空心漏到樓下住戶，而且這種的可能性大，那應(yīng)是樓上承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)在房屋是在保修期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)有保修的義務(wù)，漏水原因是很專業(yè)的問題，什么可能都有，應(yīng)交還開發(fā)商.物管公司和樓上業(yè)主的裝修隊(duì)互相協(xié)調(diào)，由他們弄清責(zé)任歸屬，只需督促開發(fā)商履行保修義務(wù)就行了。

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• 問 樓房頂漏水要如何處理呢？
  答

  屋面漏水首先要尋找原因房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因：1：該部位漏水。一般我們**少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。 2：該部位表面不漏水，但是混凝土板澆筑不密實(shí)，易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向**低點(diǎn)，混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。

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• 問 ??樓房頂層漏雨一般是什么原因？要如何處理？
  答

  出現(xiàn)屋面蓋瓦的頂樓滲水、漏水時(shí)，首先要清楚水的源頭和漏水的原因?！　∪绻菑耐咂新┻M(jìn)來(lái)，且中間沒有混泥土隔層，那就應(yīng)該仔細(xì)檢查瓦片，修復(fù)到位；如果有混泥土隔層，在修繕瓦面的同時(shí)，還應(yīng)隔層重新做防水處理。如果水是從外墻滲進(jìn)來(lái)，條件容許的話應(yīng)針對(duì)外墻重新做防水，如果條件不容許，就在內(nèi)墻整面使用通用型防水漿料做防水防潮處理?！　⊥ǔＧ闆r，原作過防水的房屋漏水大多數(shù)情況是因防水層質(zhì)量差或老化失效、破裂而導(dǎo)致，應(yīng)對(duì)裂縫等位置采用堵漏王進(jìn)行修補(bǔ)后再做防水加強(qiáng)處理。 對(duì)于有隔層的情況，如果在天花板上能發(fā)現(xiàn)明顯的、數(shù)量不多的漏水點(diǎn)，可從留下采取高壓灌漿法進(jìn)行防水堵漏。防水施工時(shí)，建議選用品牌的防水材料，施工時(shí)一定要細(xì)致、全面，以除后患。

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• 問 樓房頂樓漏雨是什么原因？要怎么處理？
  答

  商品房在買房的時(shí)候，頂層樓房是**便宜的，如果樓頂出了問題，頂樓住戶讓下面的住戶出錢給裝修樓頂，這是不應(yīng)該的。但是，如果你有設(shè)備在樓頂，比如：水箱、太陽(yáng)能的話，是要出錢的，沒有的話就不用出錢。

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