房貸面簽是什么意思?房貸銀行面簽問些什么

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• 146****1637

  　1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。
  　　2、對于大多數(shù)開發(fā)商來說，一般都是付完**簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補齊資料，等開發(fā)商這邊合同出來了，還有發(fā)票什么的也一并出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
  　　銀行貸款面簽所需準備的材料：
  　　一般銀行貸款所需準備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去準備總是沒錯的，但是對于一些無房證明已經(jīng)婚育證明也會根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時候銷售不走心，還是自己上心一點比較好
  　　銀行面簽必備材料
  　　1. 買方備件：
  　?、?已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（**以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.
  　?、?未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（**以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場.
  　　注:如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物
  　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會開具的物業(yè)地址一致證明.

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:35
• 152****9763

  建行房貸面簽審批流程根據(jù)是一手房還是二手房，如下：
  
  1、一手房按揭貸款
  
  一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  
  2、二手房按揭貸款
  
  申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同后，要到銀行申請二手房按揭貸款，
  
  之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
  
  房貸面簽流程具體如下：
  
  一、銀行面簽基本流程
  
  1、對于大多數(shù)開發(fā)商來說，一般是先付完首府簽完合同；
  
  2、和銀行簽訂初步的資料；
  
  3、補齊資料，等開發(fā)商這邊出具合同以及發(fā)票；
  
  4、銀行進行資料審核，會要求過去面談；
  
  二、銀行面簽流程圖
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:31
• 152****9199

  1，面簽是向銀行申請貸款必須的手續(xù)過程。
  申請個人貸款時，借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據(jù)和合同，因為是必須借款人本人當面簽署，所以叫面簽。
  2，銀行面簽的時候，工作人員一般會詢問以下的相關內(nèi)容：
  1）家庭成員組成情況；
  2）月收入情況及月支出情況；
  3）個人征信情況；
  4）從事工作年限，工作崗位情況。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:27
• 156****5783

  
  九亭目前普遍只有38000左右。你開價50000，已經(jīng)除非貝尚灣了。 下一波估計+1w/m左右
  
  
  
  
  
  
  
  2 歐神你好 我爸媽現(xiàn)在名下有一套房子在還貸款，我現(xiàn)在想叫他們辦離婚去重慶幫我代持房子，把那套房子過到誰名下好點?。咳绻k好了離婚我爸媽兩個人可以在重慶貸款買幾套?。课野?5歲，我媽52歲。謝謝歐神！
  
  主貸人不變動。遷主貸人很煩。 一個二套。 一個首套+二套。
  
  
  
  
  
  
  
  3 毆大，坐標cq，**40%，抵押貸利率8.3%，20年等額本息，標的是二樓八折房，兩江四岸次新，評估價與買入價一致，是否值得入手？ 補充：不是二樓江景，是朝中庭的。單價12000的，三大神盤。
  
  12000二樓，算不上八折哦。
  
  
  
  
  
  
  
  4 建行XYD，月息0.45%，五年，等額本息，值得入嗎？不過我暫時用不到。是不是如果值得入，就不管三七二十一就先搞到手再說？
  
  翻倍的話，資金利率要11%了。
  
  
  
  
  
  
  
  5 歐大，5:5合作買房，買之前談好，我先墊資，下貸款后，貸票再辦理信用貸還我?，F(xiàn)在貸票拖著不去辦理，催了幾次了，再催朋友都沒得做了，該怎么辦呢？
  
  這種事，事先就該約定好。 一般是按9%，或者12%算資金到位利息。
  
  
  
  
  
  
  
  6 歐大：很多庫友抱怨這兩年信貸緊，因為我對歷史情況不了解所以很迷惑。請問您cf這十幾年來信貸**緊的是哪三年？和17，18比起來怎么樣呢？另：幾套下來復盤后，我發(fā)現(xiàn)前期包裝十分關鍵，正所謂磨刀不誤砍柴工。以廣州目前的行情看來，正確的姿勢是否為：提前包裝+大量看盤+年底入筍？謝謝歐大指教。
  
  和2008比，真心不算緊。 2014我寫過一篇《十年調(diào)控主線軸》，當時開始減調(diào)控，全國就剩四個城市還限購，這是**松的。 此后進入了收緊周期，可能新人，就只經(jīng)歷了這一段“松—緊”。 凡事預則立，重要重要重要。
  
  
  
  
  
  
  
  7 大，磁器口附近看江的小三房次新，1.5萬如何？筍不筍，磁器口風水好嗎？
  
  不筍，不是發(fā)展熱門。
  
  
  
  
  
  
  
  8 大大，世紀佳緣珍愛網(wǎng)相親靠譜么？
  
  很Low
  
  
  
  
  
  
  
  9 夫妻領證后共同買房，若離婚，房產(chǎn)是平分嗎？還是會參考之前**出的誰多，月供誰多。比如一般男方都是要多一些的
  
  不區(qū)分
  
  
  
  
  
  
  
  10 os 菲律賓炒樓花兒 是坑嗎？ 主要馬尼拉目前還沒有什么二手行情 3年半的低**分期 os怎么看3年后的馬尼拉樓市？
  
  不關心，也沒考察
  
  
  
  
  
  
  
  11 歐大，濫發(fā)紙幣的同時如果不限制樓宇供應，資金是不是無處可逃？限供應和濫發(fā)是不是必須配套使用？
  
  實物的增長，是受限速的。
  
  
  
  
  
  
  
  12 神，接上個問題。 1：如果我和老婆lh，這樣互相擔保的情況，還會繼續(xù)侵蝕我或者她單個人的收入嗎？ 2：如果不侵蝕，我以負債300去cq全款，能做得出抵押貸嗎？ 3：如果以lh去cq全款抵押，破三無是否夠買一個公司股東比較合適？一旦做了股東，在申請dyd的時候，不是會更改我在征信上的工作了嗎？ 4：還是說，我們這情況不管去cq或者sy，都只能全款，dy不出來，目前只能多核？ 謝謝
  
  
  
  
  
  不管你離不離婚，歸根到底都是二份收入，供二套房子。信貸員一定會讓你2+2全部出示的。 300負債，抵押難度略大，咨詢CQ的貸款中介。圈內(nèi)吼。 其實公司劃算。 不影響，一個人名下可以有很多公司。 抵押能做，負債高，會是高難度單子，說線做淚。一般都建議老人多核。
  
  
  
  
  
  
  
  13 歐神，雅居樂6500和奧園5500哪個**潛力高，沒有貨票但是全款情況下
  
  奧園這么快5500了 有點猶豫，再看看其他。
  
  
  
  
  
  
  
  14 歐大，能否一句話概括一下奧巴馬擔任總統(tǒng)對美國的影響，謝謝
  
  一個伊斯蘭教徒，當上了美國總統(tǒng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:24

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• 問 ??房貸面簽是什么意思
  答

  開發(fā)商要求面簽是因為要核實購房者的真實情況，銀行說的面簽，就是購房人（含共有人）要去銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》、申請書、承諾書等等申請貸款用的資料。房管局在做購房合同預告登記備案的時候，需要購房者夫妻本人到場，拍照片取樣的。所以也是要面簽的。

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• 問 房貸面簽是什么意思?建行房貸面簽審批流程是什么？
  答

  銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會進行資料審核，緊接著就會要求過去面談。

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• 問 ??買房面簽是什么意思?買房面簽流程是什么?
  答

  簽完購房合同后的流程是什么1、****關鍵的一點是必須及時和開發(fā)商或者代理人共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對于不動產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，**好自己復印留底，防止手中無有?！　?、根據(jù)住房貸款的申請流程，購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。買房面簽的流程有哪些銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1、攜有效身份證等材料到銀行；2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況）；3、材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊；4、銀行對貸款房屋進行評估；5、銀行對借款人進行二次審核；6、銀行同意放款后會出具批貸函；7、買賣雙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶；8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；9、銀行放款。

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• 問 面簽是什么意思
  答

  面簽其實就是指當面簽合同，一般去銀行申請房貸的時候，就需要申請貸款的人攜帶自己的有效證件以及貸款所需的費用到銀行去進行面簽，同時還需要繳納貸款的相關費用。如果要去銀行面簽的話，那么需要注意一下這些內(nèi)容：①需要提前準備好相關的材料，為了能夠讓面簽一次性的通過，因此在進行簽約之前需要提前準備好相應的材料，這樣可以避免后期多次的往返于銀行。另外就是已婚人士和未婚人士所準備的材料也會有一些差異，具體的可以先咨詢一下銀行。②在面簽的時候外在表現(xiàn)要得體一些，因為銀行在進行面簽的過程當中，會當面評估一個人的綜合能力。所以在去面簽之前需要保證自己穿著得體，這樣也能夠增加成功的概率。③需要記住申請信息，對于申請卡里面的工作單位和工作時間以及收入等信息千萬不要記錯。

• 問 按揭房銀行面簽是什么意思
  答

  按揭房銀行面簽就是當面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。是指買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。