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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答>??東盟森林二期什么時候交房好呢？誰能說說呢？
147****1057 | 2019-08-14 15:14:00
已有3個回答
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152****1907
這種案例還比較常見。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:18
你們的購房合同里面應該有逾期交房的違約責任，比如說違約金。你好好看一下你們的合同。
過了交房期限，你們可以向法院提起訴訟。 -
133****6245
上次在電視上看見報道說東盟森林小區(qū)是昆明經(jīng)開區(qū)東盟森林小區(qū)，不知道是不是經(jīng)開區(qū)管轄。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:13
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133****0286
東盟森林的確是在地鐵1號線斗南站，但是有兩個問題。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:09
1.東盟森林小區(qū)很大，小區(qū)離地鐵站**近的地方步行的確是只要5分鐘，但是遠的地方半個多小時都不止。
2.地鐵1號線將于2012年12月31日全線開通，不過只通到世紀城，
3.地鐵1號線不過東站，從世紀城開始它就拐彎朝向巫家壩了，所以不到東站，只到國貿(mào)中心，昆明站，塘子巷一線
相關(guān)問題
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可按以下方法查詢樓盤預售許可證一、網(wǎng)上查詢：XX市住建局進入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務大廳模塊單擊商品房預售信息查詢在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區(qū)幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定出現(xiàn)查詢的信息二、住建局（房管局）查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。三、開發(fā)商展示
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查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
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如果你說的是廬陽區(qū)的昆侖花園，那他的血清去好像是長江路第2**橡樹灣校區(qū)吧，在易搜學區(qū)網(wǎng)上查的時間太長了，不知道現(xiàn)在有沒有改變
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交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
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