貸款未還清 影響房貸嗎？還能在銀行貸款買房嗎？

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• 135****7871

  1、申請(qǐng)網(wǎng)貸的時(shí)候，已使用額度，貸款記錄會(huì)顯示在征信報(bào)告中。在你不了解的情況下，包括總額度，查征信的記錄越多，對(duì)于我們從銀行申請(qǐng)貸款就越不利。因?yàn)檫@樣會(huì)讓銀行認(rèn)為我們經(jīng)常在外面貸款，那么銀行怎會(huì)放心把錢借給你？
  2、網(wǎng)貸也會(huì)上征信
  現(xiàn)在不只是信用卡以及線下的小額貸款逾期會(huì)影響到征信，微粒貸的情況下，總貸款金額以及已還金額網(wǎng)貸對(duì)銀行貸款買房是有影響的，如果出現(xiàn)逾期就會(huì)影響到房貸的申請(qǐng)。因?yàn)樯暾?qǐng)這些貸款。
  在已經(jīng)使用了花唄，借唄，很多的網(wǎng)貸平臺(tái)會(huì)查我們的征信，這就有了征信記錄，很多的網(wǎng)貸口子也會(huì)上征信的，很可能就會(huì)因?yàn)橛馄诙o征信抹黑。
  
  支付寶花唄，借唄，微粒貸都是納入在銀行房貸評(píng)估系統(tǒng)中的。征信報(bào)告上會(huì)有你各種貸款的信息。
  
  具體得看你的網(wǎng)貸有沒(méi)有上征信。假如你逾期的網(wǎng)貸有上征信，銀行貸款時(shí)候他們會(huì)查你的征信記錄。如果逾期金額大且無(wú)還清會(huì)有影響，如果表現(xiàn)良好有些銀行不會(huì)太嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:50
• 148****5997

  房貸能否通過(guò)審批，主要參考三個(gè)因素：1.個(gè)人流水 2.個(gè)人央行征信記錄 3.有擔(dān)保（擔(dān)保人的流水和征信記錄也要）。
  
  而你的網(wǎng)貸還未還清，主要影響的是你的征信記錄.目前央行征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)主要來(lái)源并服務(wù)于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等信貸機(jī)構(gòu)。
  
  民間征信數(shù)據(jù)（芝麻信用、騰訊征信、前海征信、考拉征信、鵬元征信等）接入央行征信系統(tǒng)，有助于把銀行系以外的網(wǎng)貸記錄納入央行征信系統(tǒng)。
  
  那怎么判斷借錢的網(wǎng)貸產(chǎn)品是否會(huì)上征信呢？在這里有個(gè)小技巧，如果上央行征信，會(huì)讓你簽訂查征信授權(quán)書，用戶勾選之后才會(huì)同意放款。只有本人或書面（電子）授權(quán)，機(jī)構(gòu)才能查詢用戶的征信記錄的。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:33
• 158****6368

  此問(wèn)題分為兩種情況，具體如下：
  
  網(wǎng)貸平臺(tái)未上征信
  原則上，網(wǎng)貸平臺(tái)如果未接入人民銀行征信系統(tǒng)，當(dāng)你向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行是查詢不到你的網(wǎng)貸記錄的，所以無(wú)需擔(dān)心未還清網(wǎng)貸就無(wú)法向銀行申請(qǐng)貸款這件事情，不過(guò)建議**好不要有其它的，銀行可查詢信用欠款記錄，否則會(huì)影響貸款。
  2.網(wǎng)貸平臺(tái)接入征信系統(tǒng)
  
  理論上，如果在網(wǎng)貸平臺(tái)按時(shí)還款是不會(huì)影響銀行貸款的，盡管還有未還清網(wǎng)貸，不產(chǎn)生逾期就可以正常申請(qǐng)貸款。但國(guó)有銀行相對(duì)于商業(yè)銀行比較嚴(yán)格，可能會(huì)根據(jù)你的網(wǎng)貸記錄作拒絕申請(qǐng)操作。建議是先還清網(wǎng)貸，再辦理銀行貸款，辦理下來(lái)之后再網(wǎng)貸，這樣也是一個(gè)折中辦法。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:23
• 158****4944

  2017年以后，國(guó)家相關(guān)部門為了調(diào)控房?jī)r(jià)。對(duì)于房貸審批做了多方面的規(guī)定，已經(jīng)嚴(yán)格控制以**貸的方式購(gòu)房。如果個(gè)人名下有信用借貸產(chǎn)品的欠款，原則上是能辦理房貸的。比如信用卡負(fù)債，信用貸款負(fù)債，以及其他一些信用負(fù)債。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房能借貸嗎? 在網(wǎng)貸平臺(tái)有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎？
  答

  若在招行申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) 銀行貸款沒(méi)還清還能貸款買房嗎
  答

  只要符合銀行規(guī)定、能提供銀行規(guī)定的收入證明和合格的材料，銀行貸款沒(méi)還清的話可以再貸款買房；參看房貸需要提供的材料；　　1、一手房按揭貸款　　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款　　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如果，房貸未還清,還能再貸款買房嗎？
  答

  1，個(gè)人使用銀行商貸第二套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者自身的收入能力、個(gè)人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評(píng)定的，符合條件的是可以申請(qǐng)二套房貸款的。2，個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買二套房產(chǎn)的，如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購(gòu)買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒(méi)有還清，是不能使用公積金貸款購(gòu)買第二套房產(chǎn)的！

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• 問(wèn) ?? 房貸未還清還能貸款嗎
  答

  現(xiàn)在很多人在買房子的時(shí)候，都選擇了貸款的方式，主要就是每個(gè)月還貸款，對(duì)于我們以后的生活帶來(lái)了方便。但是由于自己生活的需要，我們需要貸款的話，房子的貸款還沒(méi)有還清，不知道可以不可以用來(lái)做貸款。那么小編就來(lái)介紹一下有關(guān)于房貸未還清還能貸款嗎？房貸未還清買賣的注意事項(xiàng)？房貸未還清還能貸款嗎？房貸未還清買賣的注意事項(xiàng)？房貸未還清還能貸款嗎？其實(shí)，“能不能再貸款”與兩個(gè)因素有關(guān)：一是信用情況；二是還款能力。也就是說(shuō)，如果小王擁有良好的信用記錄、較強(qiáng)的還款能力是可以再次申請(qǐng)貸款的。但是，如果小王在償還房貸的過(guò)程中，有逾期還款的情況，而且房貸月供已超過(guò)月收入的50％，再貸款就無(wú)望了。不過(guò)，上述情況是針對(duì)無(wú)抵押貸款，如果小王名下有汽車、房產(chǎn)或其他資產(chǎn)，可以考慮抵押貸款。相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō)，在有抵押物作擔(dān)保的情況下更易獲貸，而且貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)適當(dāng)降低貸款門檻。但前提是，借款人提供的抵押物符合貸款機(jī)構(gòu)要求，比如作為抵押的房產(chǎn)，就必須有房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證，且產(chǎn)權(quán)明晰，并且能正常上市進(jìn)行交易。所以，有房貸想再貸款的借款人，只要選對(duì)方法，同樣能獲貸，俗話不是說(shuō)的好嗎“條條大路通羅馬”。房貸未還清還能貸款嗎？房貸未還清買賣的注意事項(xiàng)？房貸未還清買賣的注意事項(xiàng)？1、首先需要詳細(xì)了解貸款銀行關(guān)于房貸為還清就出售房屋的相關(guān)政策。2、再就是在房屋的產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的時(shí)候，不能將房屋作為抵押轉(zhuǎn)讓貸款的，需要房屋的開(kāi)發(fā)商作為貸款人提供房屋抵押擔(dān)保。但是進(jìn)行擔(dān)保之前需要與開(kāi)發(fā)商先溝通，開(kāi)發(fā)商不同意擔(dān)保的話，貸款銀行就會(huì)拒絕提前終止貸款合同。就不能辦理貸款轉(zhuǎn)讓了。以上是小編介紹的房貸未還清還能貸款嗎？房貸未還清買賣的注意事項(xiàng)？雖然沒(méi)有還清貸款的房子可以貸款，但是在貸款時(shí)，我們必須找比較靠譜的公司，這樣就不必?fù)?dān)心出現(xiàn)意外的麻煩。畏怯在辦理的過(guò)程中，盡量了解流程之后，在進(jìn)行辦理，方便辦理，少走很多彎路。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房貸未還清還能貸款嗎？
  答

  辦不了，銀行貸款未還清，是無(wú)法再次辦理貸款的。必須償清后，提交相應(yīng)的材料，再次申請(qǐng)貸款。購(gòu)買二套房的貸款條件，如下：(1) 借款人具有完全民事行為能力；(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；(5) 能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議；(6) 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；(7) 具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；(9) 購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；(10)借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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