能用公積金付**嗎？關(guān)于住房公積金付**可以嗎？

已有5個(gè)回答

• 132****9976

  不可以的，因?yàn)楸仨毾雀?*才可以去申請(qǐng)貸款，在沒(méi)有供樓之前公積金是沒(méi)有辦法提取出來(lái)的，所以根本就用不了
  但是公積金貸款后余額可以提取。如果夫妻二人購(gòu)買(mǎi)住房，準(zhǔn)備申請(qǐng)住房公積金貸款，待該筆貸款放款成功后，您和您妻子均可以一次性購(gòu)房提取住房公積金。請(qǐng)持相關(guān)證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。
  　　一、購(gòu)買(mǎi)二手房的：1、在**過(guò)后，憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30﹪或以上）即可提??；
  　　2、在付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同（契約或協(xié)議）和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取；
  　　3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后，憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取。
  　　二、購(gòu)買(mǎi)新建住房：1、在**過(guò)后，憑購(gòu)房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提?。?br/>　　2、在付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提?。?br/>　　3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后，憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取。
  　　三、一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金，以上購(gòu)房過(guò)程中的三種情況可任選一種。提取時(shí)，除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購(gòu)房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
  　　注：《存量房交易資金托管憑證》（或《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證）的開(kāi)具時(shí)間要求在一年之內(nèi)；如果您夫妻二人繳納姑蘇分中心住房公積金，提取公積金的金額為此票據(jù)開(kāi)具日期當(dāng)月的公積金帳戶余額。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:04:41
• 143****4787

  可以
  
  1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和付款憑證；
  
  2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；
  
  3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；
  
  4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；
  
  5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
  
  6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；
  
  7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門(mén)出具的相關(guān)證明；

  查看全文↓ 2019-08-14 00:04:32
• 157****4187

  不能支取公積金做為房屋的**款。因?yàn)楣e金的支取的前提是要有資金的流向，也就是指?jìng)€(gè)人購(gòu)房付款之后才可以把公積金取出。我建議先向人借錢(qián)交了**款以后，再拿著您的購(gòu)房合同（復(fù)印件）、**款發(fā)票、身份證辦理支取手續(xù)，取出您公積金帳戶里的錢(qián)。
  **佳答案 住房公積金的提取使用需要商品房合同、單位開(kāi)具的提取申請(qǐng)及你個(gè)人的公積金卡、身份證。如果開(kāi)發(fā)商同意在你未繳齊收付款就和你簽訂商品房合同的話，那你就可以提取后交**了。但是請(qǐng)注意一點(diǎn)，如果你提取了公積金就不能辦理公積金貸款，只能辦理按揭貸款，其貸款利息要高出一個(gè)百分點(diǎn)，這樣是很得不償失的。
  強(qiáng)烈建議不要用公積金余額作為**款，買(mǎi)房子還是辦理公積金貸款**合適

  查看全文↓ 2019-08-14 00:04:27
• 151****2970

  不能用公積金來(lái)付**。
  　　這個(gè)貸款是在購(gòu)房付了**款后才能給貸的。
  　　也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的**款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要。
  　　提取公積金用來(lái)**，需要滿足如下條件：
  　　1、商業(yè)性住房貸款的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛　?br/>　　2、有房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。
  　　3、申請(qǐng)住房公積金貸款的，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫(xiě)一份《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書(shū)》。辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶，不過(guò)目前公積金貸款支付**款的，目前只有北京天津上海實(shí)現(xiàn)了，其它城市尚未實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:04:21
• 137****0499

  不能，購(gòu)房提取公積金是在簽訂購(gòu)房合同付完**后，憑購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時(shí)間內(nèi)可以提取。也就是說(shuō)不可以直接提取公積金做**。
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:04:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于住房公積金付**可以嗎？
  答

  不能，購(gòu)房提取公積金是在簽訂購(gòu)房合同付完**后，憑購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時(shí)間內(nèi)可以提取。也就是說(shuō)不可以直接提取公積金做**。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于住房公積金付**可以嗎
  答

  不能用公積金來(lái)付**。 你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20——30倍（各地規(guī)定有所不同），**高不超過(guò)30萬(wàn)元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬(wàn)元，如果按20倍計(jì)算是19.2萬(wàn)元。這個(gè)貸款是在你購(gòu)房付了**款后才能給你貸的。 貸款審批下來(lái)開(kāi)始每月還款時(shí)，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款（包括購(gòu)房按揭貸款）。也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的**款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于住房公積金付**可以嗎？
  答

  公積金不可以做**，可以貸款。　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款?！　∽》抗e金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問(wèn) ??關(guān)于公積金付**可以嗎？
  答

  使用按揭貸款購(gòu)房可以辦理一次性提取住房公積金，用來(lái)支付**款。如果使用的住房公積金（組合）貸款的情況是不能辦理提取，只能日后辦理住房公務(wù)金還貸提取。

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• 問(wèn) ??公積金付**可以嗎？可以提取公積金付**嗎？
  答

  　　不可以的，因?yàn)楸仨毾雀?*才可以去申請(qǐng)貸款，在沒(méi)有供樓之前公積金是沒(méi)有辦法提取出來(lái)的，所以根本就用不了但是公積金貸款后余額可以提取。如果夫妻二人購(gòu)買(mǎi)住房，準(zhǔn)備申請(qǐng)住房公積金貸款，待該筆貸款放款成功后，您和您妻子均可以一次性購(gòu)房提取住房公積金。請(qǐng)持相關(guān)證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。　　一、購(gòu)買(mǎi)二手房的：1、在**過(guò)后，憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30﹪或以上）即可提??；　　2、在付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同（契約或協(xié)議）和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提??；　　3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后，憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取?！　《?、購(gòu)買(mǎi)新建住房：1、在**過(guò)后，憑購(gòu)房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提??；　　2、在付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提??；　　3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后，憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取。　　三、一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金，以上購(gòu)房過(guò)程中的三種情況可任選一種。提取時(shí)，除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購(gòu)房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購(gòu)房人的關(guān)系證明。　　注：《存量房交易資金托管憑證》（或《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證）的開(kāi)具時(shí)間要求在一年之內(nèi)；如果您夫妻二人繳納姑蘇分中心住房公積金，提取公積金的金額為此票據(jù)開(kāi)具日期當(dāng)月的公積金帳戶余額。

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