??膠州國都名城3期什么時候交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？

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• 146****9605

  我前天去看房子的時候，看到三期差不多都已經(jīng)封頂了，外墻的外立面也差不多做好了。聽銷售說，三期是明年7、8月份左右交房。照這個進度，據(jù)我估計2016年7月份完全可以交房。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 16:43:10
• 142****9124

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 16:43:07
• 145****6680

  交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
  
  　　交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  
  　　現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負責對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關費用，帶領業(yè)主驗房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

  查看全文↓ 2019-08-13 16:43:03

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• 問 ??湘海城什么時候交房才能拿到鑰匙？應該怎么查詢呢？
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  暫時沒有確定消息。我也在等，估計**快也要9月30日（聽某個裝飾公司說的）。

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• 問 ??華都文郡什么時候交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
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  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??江山麓府什么時候交房怎么才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
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  樓盤名稱：江山麓府樓盤位置：仙葫大道中121號開發(fā)商：廣西佳園房地產(chǎn)有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：聯(lián)排,獨棟,雙拼,公交線路：可乘坐87、97、98到上洲新坡路口站下車可到達，未來還可乘坐地鐵環(huán)線。其他交通方式：線路一：沿新華路行駛140米，過左側的百佳匯·流行前線11號入口，右轉進入民主路；沿民主路行駛990米，右轉進入古城路；沿古城路行駛1.0公里，過右側的廣西民族宮B座約130米后，左轉進入民族大道。沿民族大道行駛8.6公里，右轉進入仙葫大道；沿仙葫大道行駛230米，過右側的寶盛國際投資大廈約270米后，到達終點。規(guī)劃信息：其占地面積為340000平方米，容積率，綠化率48%，共168棟樓，停車位1:1周邊配套：教育配套：自身配套的民主路**；附近是五合大學城，生活配套：3分鐘車程即可到達東方場，5分鐘走龍崗大道到太古城，10分鐘抵達東盟商務區(qū)、萬象城，20分鐘**金湖廣場。

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• 問 ??鄭州正商恒鉆一期什么時候交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
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  超凡裝飾自成立至今已經(jīng)歷十九年的磨煉，已發(fā)展成為鄭州市室內裝飾行業(yè)市場占有率**高、知名度**大、客戶投訴率**低的第一品牌企業(yè);公司曾多次被中國建筑裝飾協(xié)會、河南省建筑裝飾協(xié)會專家委員會、河南省室內家裝管委會、河南省室內裝飾業(yè)協(xié)會、河南省經(jīng)銷協(xié)會專家委員會、河南電視臺等專業(yè)權威機構授予：“全國優(yōu)秀 裝飾施工企業(yè)”“全國優(yōu)秀樣板工程示范企業(yè)”，

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• 問 ??萊安星座什么時候交房才能拿能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
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  1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。其中包括接房時間、需交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業(yè)費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發(fā)現(xiàn)的質量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行修理后購房者應再次驗房?！?.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標志。除了所有權（所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續(xù)的時間為準）外，房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了（比如房屋交付后出現(xiàn)火災、地震等造成房屋滅失的風險）。審查開發(fā)商交房手續(xù)是否完善，要注重各個細節(jié)，其中主要審查以下六方面的內容：1.是否具備竣工驗收備案證書。

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