??異地公積金能用嗎？跨省可不可以用？

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• 136****5651

  住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
  
  跨區(qū)域就業(yè)的住房公積金繳存職工在手續(xù)齊全、符合轉(zhuǎn)出地相關(guān)規(guī)定的情況下，向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，即可通過"全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)"辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
  
  按照住建部《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》發(fā)布的要求，相關(guān)部門正加快推進(jìn)全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，6月底前上線，通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，以后將實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:44:50
• 144****1170

  　異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，但是，想要辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)就比較難了，因?yàn)?，目前大部分城市還不支持異地購買公積金貸款業(yè)務(wù)，如有疑問，建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢。
  　　公積金異地買房提取
  　　由于目前全國的公積金中心沒有聯(lián)網(wǎng)，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務(wù)，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產(chǎn)權(quán)證出來的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時(shí)才能申請(qǐng)辦理提取。
  　　但如果是省公積金，可以在省內(nèi)的不同城市使用公積金按揭；如果是市公積金，就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭，買了房提取公積金還是可以的。
  　　購買外省市自住住房需要辦理提取的，提取所需材料為：
  　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件：本人辦理的提供本人身份證。
  　　2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。
  　　3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
  　?。?）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
  　　（2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
  　　個(gè)人攜帶辦理資料至任意一個(gè)建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
  　　情況二：公積金異地買房貸款
  　　住房公積金繳存職工在省內(nèi)異地購買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款政策執(zhí)行貸款受理城市住房公積金貸款規(guī)定。關(guān)聯(lián)城市住房公積金管理中心、房屋登記部門在貸款資格審查、還款能力認(rèn)定、貸后管理、房屋抵押登記等方面應(yīng)給予積極配合。
  　　目前省內(nèi)異地公積金貸款政策確實(shí)已經(jīng)可以正常辦理，另據(jù)了解，隨著合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款正式開啟，目前全省16個(gè)地市均實(shí)現(xiàn)了異地住房公積金貸款的落地。但根據(jù)各市實(shí)際情況的不同，各市的實(shí)施細(xì)則也存在一些差別(具體如下) 。
  　　合肥：現(xiàn)戶籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，且購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)普通自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  　　蕪湖：省內(nèi)非蕪湖市住房公積金繳存職工，在蕪湖市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房，且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人；在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，可以辦理異地公積金貸款。夫妻雙方**高可貸40萬元。
  　　滁州：在省內(nèi)其他市繳存住房公積金職工，在滁州市境內(nèi)(含市區(qū)、各縣市)購買商品房、存量房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款額度、還款年限等執(zhí)行滁州市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。
  　　阜陽：在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金滿1年以上，無論是否本地戶籍，均可在阜陽辦理住房公積金貸款。此外，如在阜陽住房公積金管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿1年以上，可在阜陽公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，購買其他城市房屋。
  　　蚌埠：如果繳存在外地，在蚌埠買房，須是當(dāng)?shù)貞艏?，如果不是?dāng)?shù)貞艏诋?dāng)?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習(xí)，則須提供一年以上納稅證明。
  　　淮南：如果在省內(nèi)繳存住房公積金，是否本地戶籍均可辦理異地住房貸款，而如果是在省外繳存住房公積金在淮南買房，則必須是本地戶籍才可辦理住房公積金貸款。
  　　六安：在六安繳存住房公積金的職工，在省內(nèi)異地購房，可在六安申請(qǐng)使用公積金貸款，除按六安公積金貸款政策辦理外，借款人還需提供在六安的房產(chǎn)做抵押，貸款額度**高為抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)50%。異地購房職工，亦可選擇向所購房屋所在地的住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，該市公積金管理中心可提供借款人在六安的公積金繳存貸款等相關(guān)證明材料。省內(nèi)其他地市繳存住房公積金的職工在六安購買自住房，原則上到公積金繳存地辦理貸款，但購房人若申請(qǐng)?jiān)诹彩修k理公積金貸款，應(yīng)按六安市公積金貸款政策辦理，同時(shí)應(yīng)提供公積金繳存地的公積金繳存使用情況及借款人居住地的房地產(chǎn)管理部門出具的房屋信息證明。
  　　銅陵：本地戶口才能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  　　宣城：職工在外地繳存公積金，在宣城買房，可以在宣城公積金部門申請(qǐng)貸款。
  　　安慶：在省內(nèi)其他城市住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金半年以上的職工，可申請(qǐng)異地住房公積金貸款。此外，安慶市住房公積金繳存職工在省內(nèi)其他城市購買自住住房，執(zhí)行購買房屋所在地的異地住房公積金貸款政策。
  　　淮北：在淮北市繳存住房公積金的職工，在異地購買商品房，可以到淮北公積金部門申請(qǐng)貸款。
  　　黃山：在省內(nèi)繳存公積金貸款的，如是本地戶口，可辦理異地住房公積金貸款；如非本地戶口，則必須提供本人或配偶在當(dāng)?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習(xí)的相關(guān)證明。
  　　池州：省內(nèi)非池州市住房公積金繳存職工，在池州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房，在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上的，可以申請(qǐng)異地住房公積金貸款。
  　　馬鞍山：在馬鞍山市繳存公積金的職工，在省內(nèi)其他城市購房，應(yīng)向該市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，執(zhí)行該市政策。其中，省內(nèi)其他城市職工在馬鞍山市購房只能辦理一次異地貸款。
  　　亳州：本地戶口才能申請(qǐng)住房公積金貸款，如非本地戶口，則必須提供本人或配偶在當(dāng)?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習(xí)的相關(guān)證明。
  　　宿州：只要在省內(nèi)繳存住房公積金的，是不是本地戶口均可申請(qǐng)異地住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-13 13:44:38
• 135****6592

  不能 公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。 住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積 金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)， 實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

  查看全文↓ 2019-08-13 13:44:25

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以異地用嗎？跨省可不可以用？
  答

  《通知》明確，住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程為：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。公積金提取條件：1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;5、出國定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;6、償還購買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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• 問 公積金可以在異地貸款嗎？跨省可不可以用住房公積金貸款買房？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問 ??異地公積金能用嗎？住房公積金怎么用？可不可以異地用？
  答

  住房公積金貸款只能在本地使用 ，住房公積金可以在異地使用 ；應(yīng)該是這個(gè)緣故擾亂了您的視聽，因?yàn)槿珖糠值貐^(qū)有鼓勵(lì)政策;在限定的區(qū)域范圍內(nèi)可以異地使用 比如江蘇與上海還有福建部分地區(qū)等。；去這看看 ：住房公積金網(wǎng) http://gjj.hebjs.gov.cn/pages/jgjs.htm辦法二：簡單權(quán)威的具體給打個(gè)114咨詢一下當(dāng)?shù)刭Y金管理中心。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。

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• 問 可不可以用公積金貸款？
  答

  你問下 售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)050304

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• 問 ??公積金可以跨省嗎？住房公積金可不可以跨省提取？
  答

  　住房公積金是可以跨市提取的，一般異地取公積金可憑購房合同及發(fā)票，每半年提取一次?！　∫?、買房時(shí)提取住房公積金需要資料：1.身份證原件及復(fù)印件；2.公積金存折；3.住房公積金提取申請(qǐng)表（蓋單位公章4.住房公積金提取單（1式5聯(lián)），需要加蓋公司在銀行預(yù)留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對(duì)方的公積金，需要結(jié)婚證。買房的時(shí)間必須是在繳納住房公積金一年以后?！　《⒆》抗e金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

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