房地產(chǎn)中介費用有哪些？分別有哪些費用？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>

153****0043 | 2019-08-13 11:44:27

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• 154****9794

  中介費由兩份 賣放一份 買方一份，賣房子分兩種價格 一個是成交價 一個是到手價 ， 到手價的中介費和其他一切賣房產(chǎn)生的費用由買方出，成交價的中介費各付個的。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:45:04
• 137****3085

  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

  查看全文↓ 2019-08-13 11:44:54
• 143****4336

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:44:45

相關問題

• 問 房地產(chǎn)中介費用有哪些
  答

  一般**高不能超過3%！中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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• 問 買個20萬的二手房，有些問題請教內行。
  答

  二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.

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• 問 房地產(chǎn)中介要交哪些稅？分別是多少？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  營業(yè)稅,稅率為5%,城鄉(xiāng)維護建設稅(營業(yè)稅稅額的7~1%),教育費附加(營業(yè)稅稅額的3%),堤防費(營業(yè)稅稅額的2%),地方發(fā)展費(營業(yè)收入的0.1%).印花稅.營業(yè)稅5.5%,個人所得稅1%(五年外營業(yè)稅就沒有了,個人所得稅是針對房主有2套或2套以上住宅的).過戶費2.5%(商品房).中介費買賣雙方個1%。

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• 問 房地產(chǎn)屬于第幾產(chǎn)業(yè)？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  第三產(chǎn)業(yè)即服務業(yè)，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的結構分類之一。三產(chǎn)業(yè)的劃分是世界上較為常用的產(chǎn)業(yè)結構分類，但各國的劃分不盡一致。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T 4754—2011），我國的三次產(chǎn)業(yè)劃分是：第一產(chǎn)業(yè)是指農(nóng)、林、牧、漁業(yè)（不含農(nóng)、林、牧、漁服務業(yè)）。第二產(chǎn)業(yè)是指采礦業(yè)（不含開采輔助活動），制造業(yè)（不含金屬制品、機械和設備修理業(yè)），電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)，建筑業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)即服務業(yè)，是指除第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。

  房地產(chǎn)中介費用一般是多少？

  答

  買房中介費大概1-3個點，不同中介收費有差異，多比較幾家，選個服務好、收費合理的。

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