房屋登記部門對開發(fā)商房產(chǎn)證的期限沒有具體約束,個人與開發(fā)商之間的商品房買賣合同中應對交房標準及期限、辦理登記期限進行約定。但違約的情況比較普遍,具體時間還是看開發(fā)商的。
全部3個回答>??錦繡溪城什么時候交房呢?有什么建議呢?
147****7934 | 2019-08-13 09:06:36
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142****2924
大夏、夏墟、大鹵、太原、晉、晉陽,在遠古太原的這六個名字中,有的流傳至今,有的沉入了歷史的谷底。
查看全文↓ 2019-08-13 09:07:18
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153****3127
1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設工程施工證》(建設局), 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
查看全文↓ 2019-08-13 09:06:57
2,預售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
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135****9528
這種事情多的很,主管部門不會主動去管的除非出了事情以后才會出面管的
查看全文↓ 2019-08-13 09:06:52
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135****5895
長春恒大城占據(jù)北部新城核心區(qū)域,占地面積約為656532平方米(1008畝),總建筑面積約1409676平方米,首期規(guī)劃了7棟33層的高層,并配備約51516平方米的商業(yè)配套,綜合容積率約為2.15,綠地率31.5%。
查看全文↓ 2019-08-13 09:06:48
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152****4153
2012年51
查看全文↓ 2019-08-13 09:06:44
但不確定,這個很不好說,建議你每天去工地看看,主樓是否封底了。
相關(guān)問題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設施進度等原因引起的逾期交房
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這個需要去當?shù)氐姆抗苤行倪M行查詢那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計和備案但是,能不能針對個人開放這些查詢結(jié)果不好說了你可以去房管中心問詢一下
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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