吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >公積金 >詳情

??用住房公積金可以貸裝修款嗎?

131****9415 | 2019-08-12 19:11:03

已有5個回答

  • 148****0446

    可以。

    住房公積金貸款包括:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。

    個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。

    申請公積金裝修貸款需要以下資料:

    1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。

    2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。

    3、繳存住房公積金的證明。

    4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。

    5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。

    6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。

    7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

    查看全文↓ 2019-08-12 19:11:57
  • 153****5206

    公積金提取條件和相應的手續(xù)都不同,下面是詳細的介紹,希望能幫到你!
    (一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的;
    (二)離休、退休和達到法定退休年齡的;
    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
    (四)出境定居的;
    (五)償還購房貸款本息的;
    (六)房租超出家庭工資收入的10%的;
    (七)享受城市居民**低生活保障的;
    (八)職工死亡或者被宣告死亡的;
    (九)農(nóng)村進城務工人員與單位解除勞動關系的;
    (十)與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上(含3年)的;
    (十一)職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。
    (一)職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的,應提供下列材料:
    1、職工購買具有產(chǎn)權的自住住房的,應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權證原件。
    (1)購買商品房未妥房屋產(chǎn)權證的,應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件;已妥房屋產(chǎn)權證的,應提供房屋產(chǎn)權證原件。
    (2)購買二手房未妥房屋產(chǎn)權證的,應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已妥房屋產(chǎn)權證的,應提供過戶后的房屋產(chǎn)權證原件。
    (3)根據(jù)房改政策有關規(guī)定購買已租住公有住房未妥房屋產(chǎn)權證的,應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已妥房屋產(chǎn)權證的,應提供房屋產(chǎn)權證原件。
    (4)購買拆遷安置住房的,應提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。
    2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權的自住住房的,應提供規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件(翻建還應提供原房屋產(chǎn)權證原件);農(nóng)村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的,應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。
    3、職工大修具有產(chǎn)權的自住住房的,應提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關質量監(jiān)督機構的質量監(jiān)督手續(xù)證明(建設部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》)、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權證原件。職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的,其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額,除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外,還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。
    (二)職工離、退休的,應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的,應提供區(qū)(市)級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休,其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的,需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、離(退)休證原件、身份證原件及復印件。職工不在原單位離退休手續(xù)的,除提供上述材料外,還需提供在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件。
    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,應提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。
    (四)職工出境定居的,應提供其移民批準文件原件或定居國(地區(qū))長期居住證明原件。職工出境定居,其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的,需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件、身份證原件及復印件、移民批準文件或定居國長期居住證明原件。
    (五)職工償還住房公積金貸款的,應提供住房借款合同原件;償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的,應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)。職工提前償還部分(或全部)購房貸款的,應提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額,除提供上述證明材料外,還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。
    (六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入10%的,應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件,失業(yè)人員應提供失業(yè)證原件;職工租住私房交納房租超過家庭工資收入10%的,應提供戶口簿原件、房屋租賃合同、房租發(fā)票和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件,失業(yè)人員應提供失業(yè)證原件。其同住直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額,除提供上述證明材料外,還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。
    (七)享受城市居民**低生活保障的,應提供城市居民**低生活保障證原件。
    (八)職工死亡或者被宣告死亡的,合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額,應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復印件。有多個繼承人或受遺贈人的,還應提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的,還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。
    (九)農(nóng)村進城務工人員與單位解除勞動關系的,應提供與單位解除勞動關系證明原件、戶口簿原件及復印件。
    (十)與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上(含3年)的,應提供發(fā)放時間滿三年的失業(yè)證(求職證)原件。職工因戶籍轉移、丟失、采集身份證號碼等原因,更換(補發(fā))失業(yè)證(求職證)的,應提供更換(補發(fā))的失業(yè)證(求職證)原件和勞動部門出具的《職工失業(yè)情況確認書》原件。
    (十一)職工本人、配偶及其直系親屬患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病的,應提供經(jīng)二級以上(不含二級)醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務處章、門診公室章等其中一種印章的病歷證明(包含各種診斷報告),職工與患者之間的配偶或直系親屬關系證明原件。職工及其直系親屬患規(guī)定的九種重病、大病,在青島市范圍以外的二級以上(不含二級)醫(yī)院就醫(yī)的,除提供上述證明材料外,還需提供該醫(yī)院屬二級以上醫(yī)院的證明。

    查看全文↓ 2019-08-12 19:11:51
  • 151****4669

    可以的,除了裝修合同外,應該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過后就能直接去開戶銀行取錢了,現(xiàn)在一般是通過存折轉帳的,很少取現(xiàn)金給你了。

    查看全文↓ 2019-08-12 19:11:41
  • 141****8828

    公積金是可以用來申請裝修貸款的。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

    銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

    以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2019-08-12 19:11:37
  • 148****2652

    可以的,但是需要符合公積金裝修貸款條件:
    1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
    2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
    3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料;
    4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);
    5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
    6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
    公積金裝修貸款申請材料
    1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
    2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
    3、繳存住房公積金的證明;
    4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
    5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
    6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
    7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
    公積金裝修貸款流程
    第一步:申請
    1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產(chǎn)權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
    第二步:審核
    售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
    第三步:簽訂貸款合同
    住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
    第四步:擔保
    1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續(xù)到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;3、購買有產(chǎn)權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
    第五步:銀行放款:借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
    第六步:還款
    借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。

    查看全文↓ 2019-08-12 19:11:32

相關問題

  • 有住房公積金可以申請裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請條件如下:(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。二、申請房子裝修住房公積金需要以下手續(xù):(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》,兩種表格都可在當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載);(2)職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);(3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);(4)管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經(jīng)審核通過準予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的,應將相關提取證明資料留存,在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;

    全部3個回答>
  • 可以申請公積金裝修貸款。一、公積金裝修貸款條件 1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)。2、房產(chǎn)證所有人身份證。3、戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)。4、借款人申請的住房公積金賬號。5、若房產(chǎn)內還有銀行貸款,須提供**后一期的銀行對賬單(還款記錄)。6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修**款發(fā)票。

    全部5個回答>
  • 可以。住房公積金貸款包括:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料:1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

    全部5個回答>
  • 公積金貸款裝修注意事項:1、如家中有裝修需求,可到各區(qū)的置業(yè)擔保辦理,套現(xiàn)的,可找置業(yè)擔保公司的熟人幫忙,或找中介及貸款機構辦理。2、產(chǎn)證上有人不能到場簽字,需辦委托公證,公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委托給他人。3、要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠,為貸款額的1/40,且連繳6個月。余額不夠會導致辦理成本上升。4、要求房屋面積大于70平米,TF單位不錯的可放寬,房齡以15年內為佳,TF單位不錯的可放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。5、辦理時,TF應貨比三家,特別是單位正常的TF,辦理公積金裝修貸款不會有難度,任何中介都能做,看哪個價格實惠。6、辦理公積金裝修貸款的額度為1000元/平米,未來可放寬到2000元/平米。一旦開放2000元/平米,辦理成本也會提高。7、和正常商貸一樣,公積金裝修貸款要求貸款人信用紀錄良好,過去沒有太多的還款逾期紀錄,不然辦理成本會上升。8、公積金裝修貸款沒還清,不能申請新的貸款,短期有購房需求的TF不要輕易做公積金裝修貸款。9、公積金裝修貸款前兩個月還款,要求現(xiàn)金存入賬戶后才能用公積金抵沖,拿到貸款后,別把賬戶金額全取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。

    全部5個回答>
  • 可以的,除了裝修合同外,應該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過后就能直接去開戶銀行取錢了,現(xiàn)在一般是通過存折轉帳的,很少取現(xiàn)金給你了。擴展資料:1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

    全部5個回答>