??妻子的公積金可以用嗎？如何才可以用？

已有5個(gè)回答

• 133****2334

  可以的。 因?yàn)楣e金是已家庭為單位計(jì)算貸款的
  1、買(mǎi)的房子可以用妻子的公積金還房貸。
  2、如果貸款是商業(yè)貸款,需要愛(ài)人拿著借款合同和結(jié)婚證、愛(ài)人的公積金卡到公積金管理中心提取公積金,還款期間每年只能提取一次,且不超過(guò)當(dāng)年還款的本息和。
  3、如果貸款時(shí)公積金貸款,需要本人和愛(ài)人一起到公積金管理中心,拿著倆人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、借款合同、公積金卡和密碼辦理公積金代扣手續(xù),就可以用本人和愛(ài)人的公積金一起償還貸款了。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:35
• 153****4792

  這里分為幾個(gè)情況：
  
  1.如果女方是婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買(mǎi)房的。
  
  2.如果女·方婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買(mǎi)房。
  
  3.如果是婚后女方以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購(gòu)置二套房的。這里原因是，無(wú)論是否以個(gè)人名義，只要是婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  個(gè)人公積金貸款流程：
  
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:31
• 142****9667

  配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:26
• 132****4764

  可以,購(gòu)房就可以支取,并不是用公積金按揭才能支取.
  公積金支取條件是允許配偶支取的.
  支取時(shí)需要提交的材料有:購(gòu)房合同,公積金繳存卡,房產(chǎn)發(fā)票,公積金支取申請(qǐng)書(shū)(單位蓋章),夫妻雙方的身份證件,戶口本及結(jié)婚證,原件及復(fù)印件.到你所繳納的住房公積金管理中心去辦理支取手續(xù).
  提交的材料不排除有地方政策,但大概是這些,你去之前**好打個(gè)電話給管理中心,不過(guò)以配偶名義肯定是可以支取的.

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:21
• 157****7462

  一、不用加自己的名字 。夫妻間可以相互使用公積金貸款 婚后 共同還貸部分為夫妻共有財(cái)產(chǎn) 一般是各自50%或者根據(jù)還貸的比例確定 或者雙方另外協(xié)議 你保留好公積金貸款的所有票據(jù)就可以
  
  二、《婚姻法司法解釋條文》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  
  三、《住房公積金提取管理辦法》第七條 職工 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??妻子的公積金可以用嗎？怎樣才可以用？
  答

  戶主可以是丈夫，妻子可以作為房屋共有人申請(qǐng)住房公積金貸款?！　∧苻k理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件：　　（1）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員。　?。?）必須具備符合公積金貸款的條件。如：連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；無(wú)住房公積金還貸債務(wù)，并且無(wú)尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)等等。當(dāng)借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時(shí)，可以按規(guī)定計(jì)算住房公積金貸款額度，同時(shí)承擔(dān)連帶償還住房公積金貸款責(zé)任。

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• 問(wèn) 妻子的公積金可以用嗎
  答

  這個(gè)當(dāng)然是可以的，住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下：一、購(gòu)買(mǎi)已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤(pán)住房，繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)開(kāi)具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_(kāi)具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。三、在樓盤(pán)銷(xiāo)售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫(xiě)所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息（貸多少、期限多長(zhǎng)，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤(pán)算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤(pán)銷(xiāo)售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會(huì)把已通過(guò)的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會(huì)通知樓盤(pán)銷(xiāo)售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開(kāi)立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費(fèi)用幾百元）和住房貸款綜合保險(xiǎn)（費(fèi)用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個(gè)工作日后，你的公積金貸款就會(huì)通過(guò)銀行劃入你所購(gòu)房的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤(pán)銷(xiāo)售中心經(jīng)辦人就會(huì)通知你去開(kāi)購(gòu)房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款就算辦理完畢。六、接下來(lái)，你要做的就是每月湊錢(qián)，準(zhǔn)備月供，按月還款，七、如果你是首次購(gòu)買(mǎi)商品房，繳了購(gòu)房預(yù)付款草簽購(gòu)房合同后，申貸前還可憑,《購(gòu)房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款；如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提?。ê渑挤?，但不超過(guò)年還貸總額）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 以丈夫名義買(mǎi)房，妻子的公積金可以用嗎？
  答

  不能。如果你老婆有公積金，可使用你老婆的公積金貸款，但是你老婆不能直接使用你的公積金申請(qǐng)貸款，她只能用你的公積金還貸款，而不能申請(qǐng)公積金貸款，如果你老婆申請(qǐng)貸款了，你可以提取把你公積金還貸款。職工因購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。1. 購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2.提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；3. 提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；4. 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??以丈夫名義買(mǎi)房，妻子的公積金可不可以用？
  答

  這里分為幾個(gè)情況：1.如果女方是婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買(mǎi)房的。2.如果女·方婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買(mǎi)房。3.如果是婚后女方以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購(gòu)置二套房的。這里原因是，無(wú)論是否以個(gè)人名義，只要是婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人公積金貸款流程：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子本來(lái)是丈夫的，妻子的公積金可以用嗎？
  答

  這是不可以的。即使要辦理組合貸款，也是需要在一開(kāi)始辦理貸款的時(shí)候才可以。都已經(jīng)在還貸的情況下是不行的。

  全部5個(gè)回答>