??請問房貸可以增加還款人嗎？

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• 157****7312

  貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:44:14
• 156****1766

  應(yīng)該可以貸款，銀行審核讓你添加共同還款人多半是征信沒有問題，而是你的還貸能力有問題，添加共同還款人是為了保障回款，如果你添加的共同還款人通過審核應(yīng)該就可以貸款

  查看全文↓ 2019-08-11 21:44:10
• 152****3110

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費。
  　　如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
  　　(一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  　　(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  　　(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:44:04

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以增加還款人嗎？可不可以變更？
  答

  房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意才可以的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》：第八十四條 債權(quán)人同意債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。第七十九條 債權(quán)的轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第八十條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

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• 問 ??房貸可以增加還款人嗎？需要哪些手續(xù)？
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

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• 問 請問，房貸加按揭貸款，年限可以增加嗎？
  答

  可以啊，招行現(xiàn)在就有這項業(yè)務(wù)（如果你當(dāng)?shù)赜姓行械脑挘?，叫隨借隨還。按你來說，現(xiàn)在市值57w，打個7折將近40w，這就是你可以用的額度，減去你剩下的按揭，多出來的錢就是你可以多貸的錢，前提是你要有房產(chǎn)證，其他銀行會幫你做，手續(xù)跟你以前做按揭差不多。上面2位估計都是做這個的，不過建議你直接找銀行，不要再轉(zhuǎn)一手。

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• 問 房貸提前預(yù)約還款需要本人嗎？
  答

  房貸提前預(yù)約還款需要本人，通常需要本人帶上還房貸的銀行卡及身份證，可以直接到銀行線下網(wǎng)點預(yù)約，也可以撥打客服熱線進行預(yù)約，但是不管是哪一種方式預(yù)約，都必須是本人。而去銀行辦理還款手續(xù)時，如本人確實因特殊情況不能到場，一般要求受托人持受托人和委托人身份證，以及公證處開具的公證授權(quán)委托書辦理。建議提前聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。

• 問 ??房貸可以增加數(shù)額嗎？如何能增加房貸額度？
  答

  貸款額度增加主要從兩個方面解決：第一個是你的固定資產(chǎn)，因為貸款都是要有資產(chǎn)作為抵押的。第二個是你的工作性質(zhì)和工資水平。如果這兩點足夠要求，就可以增加貸款額度。

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