貸款買房子為什么要辦單身證明?買房子為什么要開(kāi)單身證明

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• 149****5703

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:38
• 153****3749

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:35
• 137****6823

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  近日，民政部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》規(guī)定，自文件發(fā)布之日起，除對(duì)涉臺(tái)和其他9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明外，各地民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具該證明。
  
  取消辦理（無(wú)）婚姻登記記錄證明（即所謂的“單身證明”），一石激起千層浪。此前，究竟市民去哪些單位部門辦事會(huì)被要求出示單身證明，又究竟是為什么要求出示？更關(guān)鍵的是，這一張單身證明，真的能證明單身嗎？
  
  政策考察“家庭情況” 多要求證明單身
  
  記者從市民政局了解到，近幾年我市（無(wú)）婚姻登記記錄證明業(yè)務(wù)越來(lái)越大，每年出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明的量非?？捎^。去年，全市出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明16.5萬(wàn)余件，而結(jié)婚人數(shù)7萬(wàn)余對(duì)，“單身證明”業(yè)務(wù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出婚姻登記業(yè)務(wù)量，也給民政部門帶來(lái)不少壓力。其中，住建、稅務(wù)、銀行等，都是要求出示單身證明的“高發(fā)”部門和單位。
  
  市住房公積金管理中心工作人員稱，由于尚未確定單身證明的替代材料，從本周一開(kāi)始，該中心已經(jīng)暫停了有關(guān)住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)的辦理。
  
  該人員表示，辦理這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)要求申請(qǐng)人提供單身證明，是由于考察家庭房屋擁有情況。提供單身證明且名下無(wú)房，則可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。至于何時(shí)恢復(fù)辦理，該人員稱會(huì)盡快，市民可隨時(shí)關(guān)注該中心的官方網(wǎng)站。
  
  申請(qǐng)經(jīng)適房、公租房、廉租房等，同樣也需要申請(qǐng)人出示單身證明。市住建委住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是因?yàn)楦鶕?jù)市政府的相關(guān)文件規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)適房等須以家庭為單位，若配偶中一方已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)經(jīng)適房等，那么另一方就無(wú)法再次享受這一政策。
  
  而民政部門突然停止出具單身證明，該負(fù)責(zé)人表示，**近市住建委正與民政部門協(xié)商，爭(zhēng)取開(kāi)通“公對(duì)公”查詢功能，以解決這一尷尬。在查詢功能實(shí)現(xiàn)前，申請(qǐng)經(jīng)適房、公租房、廉租房等的市民，以市民簽署個(gè)人婚姻狀況具結(jié)書(shū)的形式加以代替，包括喪偶未再婚等情況。一旦今后發(fā)現(xiàn)存在隱瞞虛報(bào)的情況，將取消個(gè)人申請(qǐng)的經(jīng)適房、公租房、廉租房等，并不得在今后的5年內(nèi)再次申請(qǐng)。
  
  繳納契稅時(shí)，也需要出示“單身證明”。市地稅局工作人員表示，這是因?yàn)槔U納契稅和個(gè)人所得稅等的優(yōu)惠政策，適用于某一戶家庭，出示單身證明，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是為了證明納稅人“一人就是一戶”，從而證明其有無(wú)資格享受這類稅收優(yōu)惠政策。
  
  對(duì)于單身證明的突然叫停，該工作人員表示，或許會(huì)以納稅人個(gè)人申報(bào)單身的方法取代，但一旦發(fā)現(xiàn)造假，將予以追責(zé)。
  
  應(yīng)聘、買房，都需要用到單身證明
  
  2013年，市民施先生報(bào)考溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)時(shí)，曾被要求出示單身證明。這幾年，溫州機(jī)場(chǎng)一直保留這一做法。
  
  溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司人力資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，要求報(bào)考人出具單身證明，一般會(huì)是在體檢之后和正式錄取之前的階段。之所以要求出具該證明，是由于上級(jí)單位對(duì)機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有相關(guān)的計(jì)生考核。
  
  “如果發(fā)現(xiàn)員工違反計(jì)劃生育政策，不但員工可能會(huì)受到相應(yīng)處分，而且單位的年度考核也會(huì)受到影響。”該負(fù)責(zé)人表示。
  
  市國(guó)資委綜合處負(fù)責(zé)人表示，受計(jì)生部門的委托，他們對(duì)我市各個(gè)國(guó)有企業(yè)的確有計(jì)生考核的要求，針對(duì)的是國(guó)企在職員工。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房子為什么要辦單身證明?買房為什么要開(kāi)單身證明
  答

  如果是單身則需要開(kāi)具單身證明的，辦理按揭貸款需要提供的資料如下：1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2.購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5.開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 買房子為什么要開(kāi)單身證明? 買房為什么要開(kāi)單身證明
  答

  民政局肯定不會(huì)的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會(huì)或者是社區(qū)辦開(kāi)啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無(wú))婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開(kāi)具婚姻登記記錄證明或無(wú)婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無(wú)婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明，由戶口所在地的居委會(huì)開(kāi)具。4、如不能親自到場(chǎng)辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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• 問(wèn) 為什么買房子要開(kāi)單身證明
  答

  實(shí)際上單身證明和結(jié)婚證明只是為了買房查證你或者你們的名下房產(chǎn)情況需要。因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。 由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。

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• 問(wèn) 買房子為什么要開(kāi)單身證明? 買房子，簽合同的時(shí)候要單身證明，為什么？
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問(wèn) 貸款買房子為什么要辦單身證明
  答

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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