房多多買房無貸款是什么意思?房多多二手房 無貸款是什么意思

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• 147****9952

  作為房多多上面的一個小業(yè)主，我來說說他們之前會做的一些工作吧。首先，房多多的工作人員都會上門驗證，除了對房屋基本情況的了解，還會對諸如水壓情況、通訊信號強弱、遇到梅雨季，房內(nèi)潮濕等等做一個了解；
  如果房子真的有缺陷，房多多要求我們必須主動告知，如果沒有要即時舉報，一經(jīng)核實，為補償損失，房多多將免除你們?nèi)總蚪稹?br/>所以不要擔心啦。

  查看全文↓ 2019-08-11 10:40:43
• 143****7055

  房多多主要做買賣房子的，如果要租房建議試試丁丁租房，沒有中介費的，他們有經(jīng)紀人全程一對一服務(wù)，而且房源經(jīng)過六層審核，確保真實安全。而且丁丁白條業(yè)務(wù)還能讓租房分月支付房租，**終的解約也很簡單。

  查看全文↓ 2019-08-11 10:40:40
• 146****5350

  
  本文字數(shù)：16953，閱讀時長43分鐘
  
  
  
  作者 | 樂居財經(jīng) 何緣 姚育賓 羅金婷
  
  編輯 | 樂居財經(jīng) 陳晨
  
  
  
  
  
  【編者按】《中國地產(chǎn)史記》系列之1999年，共和國五十年華誕，舉國歡騰，成為國人亙久難忘的記憶。這一年，房貸禁錮被徹底打破，低迷的中國房地產(chǎn)市場在開展個貸、降息、公房允許上市等一系列刺激政策下逐漸升溫。這一年，海南成為了處置積壓房地產(chǎn)的試點城市，曾經(jīng)遭遇重創(chuàng)的房地產(chǎn)市場迎來新生。
  
  
  
  致敬改革開放，樂居財經(jīng)獨家策劃《中國地產(chǎn)史記》，第十三回：1999年，貸款買房成為主力軍。
  
  
  
  1999年，共和國迎來建國五十年華誕，歷經(jīng)半個世紀的洗禮，中國從誕生到成長，從挫折到突破，從迷茫到進取，從落后到崛起，昔日積貧積弱的中國發(fā)生了翻天覆地的歷史巨變。
  
  
  
  1999年，澳門回歸，這是繼香港之后，中華民族在實現(xiàn)祖國統(tǒng)一大業(yè)中又一次迎來載入史冊的盛事。澳門回歸，也徹底標志著外國人在中國領(lǐng)土上進行管治的屈辱歷史走向終結(jié)。
  
  
  
  這是個值得舉國歡騰的年份，當時間的車輪駛到舊千年**后一個年份時，中國已經(jīng)成為世界舉足輕重的大國，吸引了世界各國關(guān)注的目光。
  
  
  
  1999年，由金融大鱷索羅斯掀起的金融風暴終于告一段落，中國終于從此前兩年的亞洲金融危機中緩過一口氣。
  
  
  
  然而，中國雖未受到正面沖擊，但也元氣大傷，特別是周邊國家經(jīng)濟一落千丈，加之人民幣堅持不貶值，外貿(mào)出口壓力陡增，眾多企業(yè)受到前所未有的挑戰(zhàn)。
  
  
  
  總體而言，國內(nèi)外形勢依舊不容樂觀，經(jīng)濟增長壓力仍如達摩克利斯之劍一樣，懸在國人的頭上。與此同時，國際輿論也把中國視為重振亞洲經(jīng)濟的發(fā)動機。
  
  
  
  為了破解經(jīng)濟增長困境，中國繼續(xù)加緊推進經(jīng)濟建設(shè)。1996年中央提出把住宅建設(shè)作為國民經(jīng)濟新的增長點，1999年，繼續(xù)助力房地產(chǎn)市場發(fā)展，加快將潛在需求轉(zhuǎn)化成有效需求，促進樓市成交成為了刺激經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。
  
  
  
  1999年，是國內(nèi)取消福利分房的第二年，房地產(chǎn)市場全面進入個人消費時代。但受傳統(tǒng)消費習慣及預期收入降低的影響，居民購房并不踴躍。為鼓勵居民購房，擴大國內(nèi)需求，開拓國內(nèi)市場，這一年，從中央到地方都出臺了大量利好政策來刺激消費。
  
  
  
  這一年，房展會特別熱鬧，沒有了團購利好的開發(fā)商賣力吆喝，只為爭取更多的個人購房者。曾經(jīng)遭遇重創(chuàng)的海南也迎來了“新生”。
  
  
  
  
  
  1、貸款買房成為主力軍
  
  
  
  
  
  在《中國地產(chǎn)史記》1998年篇章里提到，朱镕基為把房地產(chǎn)培育成支柱產(chǎn)業(yè)，做出放開消費信貸的決定，這個想法很快在1999年成為現(xiàn)實。
  
  
  
  1999年2月，為了進一步擴大國內(nèi)需求、開拓國內(nèi)市場，中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于開展個人消費信貸的指導意見》，積極穩(wěn)妥地擴大消費信貸，鼓勵商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。
  
  
  
  6月，央行啟動了自1996年以來的第七次降息，降息后，貸款利率比1996年（1—3年期）減少了一半以上，隨后又下調(diào)了住房貸款利率，使得住房買家貸款成本降低。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 10:40:37

相關(guān)問題

• 問 房多多買房無貸款是什么意思?銷售無貸什么意思
  答

  時間長會差別多點，短期貸款差不了多少，利息也就比商貸便宜有限吧?，F(xiàn)在好像是4.53%吧

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• 問 無抵押貸款是什么意思
  答

  小的民間機構(gòu)有這樣的貸款方式。具體要視情況辦理。所謂無抵押貸款也是有條件的，不要你抵押，并不是隨便給什么人都可以。錢莊的老板都是有眼力的，有些與黑白兩道都有來往。對有錢的主他不怕你還不上，對沒錢的你就免了吧，你就是出高息，他也不會給你。 貸款的人的信用是可以判斷出來的。你來貸款，他有辦法了解你個人的信用，比如你有固定的住所，穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，沒有不良嗜好等。償還能力符合要求，比如工作年限，**近六個月的工資卡流水，工作證明，居住地址證明，身份證或各種其他證件等。說穿了，這是一種民間借貸方式，貸款利息相對較高，有些還要先交一定的貸款利息（但這樣的方式要小心）。但是存在就是合理的，你要急用錢，這樣的方式應(yīng)該比較便捷。

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• 問 二手房貸款什么意思?二手房交易按揭是什么意思？
  答

  二手房買賣的法律風險有哪些怎樣防范1.必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。2.必須明確雙方違約責任因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利，以及的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。目前絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降，因此合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實際交房之日起)規(guī)定期限內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的**終落實。3.必須標明付款過戶時間在實際操作中買方會將房款分為**和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行第2款項中的違約責任。4.必須注明費用交接時間這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關(guān)鍵，同時如果是公房交易，對于物業(yè)、供暖等費用的交納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，都應(yīng)在合同中明確寫明。5.必須有代理費明細單隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經(jīng)紀公司能切實保障買賣雙方的權(quán)利。通過經(jīng)紀公司交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年該數(shù)量翻了一倍還多。因此，經(jīng)紀公司的代理費越來越受消費者的關(guān)注。但是，目前市場上存在經(jīng)紀公司代理費收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細單，這中間就會存在信息的不對等，**終損害消費者的利益。因此買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經(jīng)紀公司明確寫明代理費的用途。6.買方必須見房主現(xiàn)在有些經(jīng)紀公司有“收購”業(yè)務(wù)，因此出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作。即經(jīng)紀公司在收取客戶定金后，還會帶其他客戶看房，**后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經(jīng)紀公司的免責條款，即經(jīng)紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了訂金的消費者只能忍氣吞聲。為此提醒消費者，如果此時您能夠行使自身權(quán)利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。7.必須學會使用補充協(xié)議買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確?；蛐枰M一步約定時，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對雙方的意思寫明，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。如何簽訂二手房買賣合同在二手房交易中，許多購房者往往只考慮房產(chǎn)價值的高低，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問題，對于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。簽

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• 問 無抵押怎樣貸款?無抵押貸款是什么意思？
  答

  我行有開展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用于個人消費用途（包括用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等，不能用于購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過柜臺個貸部門提供您的個人信息后，由經(jīng)辦行進行審核。

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• 問 房型無套房是什么意思
  答

  　　房型無套房，一般指的是沒有多余的房屋空間，是單間房不存在一些其他功能的區(qū)分，比如目前市面上比較常見的公寓類房屋，大多都是此類的戶型。沒有套間，客廳和臥室都是在同一個空間內(nèi)。一般此類房屋的面積都比較小，比較適合單人或者是兩人居住，在選擇房屋的過程當中，可以根據(jù)自身的需求選擇適合的房屋類型?！　∫话銇碚f，在三口之家選擇房屋類型的過程當中，通常會選擇南北通透或坐南朝北的房屋，整體房屋類型方正的房子利用率會更高，特別是在目前房價比較高昂的階段，房屋如果有拐角會占用到實際居住面積，而且針對于高層來說南北通透的房屋又有更好的空氣流動性，并且朝南房屋比較多，家庭當中的采光也會更加良好。特別是在南方地區(qū)有朝南的房屋，冬天會比較溫暖。