??買房驗(yàn)房哪家才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個(gè)回答

• 148****5601

  
  驗(yàn)房是一項(xiàng)一對(duì)一的專業(yè)服務(wù)。就好像一個(gè)醫(yī)生要在短短的面診時(shí)間內(nèi)，對(duì)病人的病情做出判斷和處理一樣，驗(yàn)房師也要在短短2~3小時(shí)內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個(gè)房屋可能有的各種各樣問(wèn)題。而這些工作都是由一個(gè)人完成的。西方社會(huì)對(duì)專業(yè)服務(wù)廣泛采用個(gè)人負(fù)責(zé)制，這是非?？茖W(xué)合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)時(shí)關(guān)注的是他們個(gè)人的資格和品質(zhì)，而不太關(guān)心他們屬于哪個(gè)公司一樣。他們今天在這個(gè)公司，明天可能換個(gè)公司，后天可能自己開(kāi)個(gè)公司。驗(yàn)屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽(yù)卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗(yàn)房師都是個(gè)人開(kāi)業(yè)或合作開(kāi)業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)分包、業(yè)務(wù)掛靠等復(fù)雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關(guān)系。關(guān)注誰(shuí)為您驗(yàn)屋，就好像關(guān)注哪個(gè)醫(yī)生為病人主刀動(dòng)手術(shù)一樣，就抓住了問(wèn)題的本質(zhì)。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:18
• 145****2612

  項(xiàng)目還比較全，還有環(huán)境空氣檢測(cè)、治理及其他配套一站式服務(wù)，挺方便的，驗(yàn)房的時(shí)候還和我們講解了許多建筑知識(shí)，徹底掃盲。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:12
• 148****0126

  1、小錘一把，沒(méi)有的話，帶一個(gè)小號(hào)活扳手也能將就
  2、小夜燈一個(gè)，對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)換插座一只（小夜燈是三項(xiàng)個(gè)插腳，就帶一個(gè)二向轉(zhuǎn)三向，小夜燈是2個(gè)插腳的，帶一個(gè)三轉(zhuǎn)二插座）
  3、大號(hào)可樂(lè)瓶一只，裝滿自來(lái)水（帶個(gè)空瓶，上樓前在物業(yè)辦公室裝滿水就行）
  
  個(gè)人驗(yàn)收房子，除非是建筑專家，否則那些隱蔽工程和節(jié)點(diǎn)基本是驗(yàn)不出來(lái)的，所以就只挑外行人也能弄明白的那些東西檢驗(yàn)一下。
  1、用小夜燈插入所有的插座，檢查電源線路是否完好，和小夜燈插腳不一致的插座，用轉(zhuǎn)換插頭就可以了。
  2、用隨身可樂(lè)瓶里的水，適當(dāng)?shù)谷胂滤?，?tīng)見(jiàn)呼嚕嚕水響，就表示沒(méi)啥問(wèn)題
  3、站在墻的一側(cè)，目測(cè)墻面是否水平，凸起的地方用小錘輕輕敲打，檢查是否空鼓；地面也可以這么檢查
  4、開(kāi)關(guān)窗戶，看看窗扇有無(wú)晃動(dòng)，手掌輕推玻璃，看看玻璃安裝是否牢固。紗窗檢查是否有破損和劃傷
  5、開(kāi)關(guān)所有室內(nèi)燈，檢查照明線路是否完好
  6、燃?xì)夂徒y(tǒng)一供暖的暖氣在開(kāi)通前自有物業(yè)來(lái)協(xié)助檢查，所以自己就不用麻煩了

  查看全文↓ 2019-08-10 17:28:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房哪家才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  ●戶外環(huán)境要看清，面積仔細(xì)量 首先要看房子是否經(jīng)過(guò)政府部門(mén)驗(yàn)收備案。一般規(guī)范的發(fā)展商在交房前都要給購(gòu)房人提供政府部門(mén)的驗(yàn)收備案表和面積實(shí)測(cè)文件，購(gòu)房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開(kāi)始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。據(jù)《商品房銷售管理辦法規(guī)定》，如面積誤差比絕對(duì)值在正負(fù)0.06％（含0.06％)的購(gòu)銷雙方不作任何補(bǔ)償，0.06％（含0.06％)至3％以內(nèi)（含3％)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，超出3％的，買房人有權(quán)退房。買家如對(duì)房屋面積有疑問(wèn)，可先自行測(cè)定房?jī)?nèi)面積，確有問(wèn)題，再請(qǐng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪，以其認(rèn)定的房屋建筑平面圖為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  、驗(yàn)房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費(fèi)用結(jié)算、標(biāo)底評(píng)審、工程招標(biāo)等業(yè)務(wù)。公司以獨(dú)立、誠(chéng)信、公正、科學(xué)為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，積極面向市場(chǎng)，把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨，爭(zhēng)取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房哪家**好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  驗(yàn)房就像們?nèi)粘Ｉ钪匈?gòu)買普通商品要驗(yàn)貨一樣，驗(yàn)收的環(huán)節(jié)就是確定們購(gòu)買的商品是否品質(zhì)合格。房屋更是讓們傾盡一生的大件商品?，F(xiàn)在裝修公司基本都有在做驗(yàn)房這塊的業(yè)務(wù)，可以多跑幾家對(duì)比下，下面具體看看怎么考察驗(yàn)房公司的好壞。第一，選擇正規(guī)的驗(yàn)房公司，首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營(yíng)業(yè)資格和合法的辦公場(chǎng)地，從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)和置業(yè)證書(shū)等。第二，驗(yàn)房是一個(gè)涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系，”驗(yàn)房師“應(yīng)具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、精通各種專業(yè)檢測(cè)儀器的使用，能撰寫(xiě)驗(yàn)房咨詢報(bào)告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識(shí)技能復(fù)合型人員，并不是隨便任何一個(gè)人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和技能等。第三，要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場(chǎng)，客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見(jiàn)。專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊(cè)，持證上崗，按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會(huì)向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對(duì)隨便承諾的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)格外小心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  主要工程檢測(cè)包括房屋的樓地面，墻面、天花、門(mén)窗、噪音、面積、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、排水給水、預(yù)留管道、水電等一系列裝修方面的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面的檢測(cè)。檢測(cè)完后會(huì)提供相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果您要問(wèn)合肥的驗(yàn)房公司哪個(gè)好，這個(gè)“好”不好說(shuō)，但是您要說(shuō)"zui好“”的那一個(gè)，可以確定——合肥風(fēng)清驗(yàn)房。合肥驗(yàn)房界包括業(yè)主都知道合肥驗(yàn)房公司有不少家，但真正總結(jié)就兩：一是“合肥風(fēng)清驗(yàn)房”，另一是“其他驗(yàn)房公司”。無(wú)論現(xiàn)在的哪個(gè)行業(yè)：老（高）手求質(zhì)量，新（次）手拼價(jià)格。

  全部4個(gè)回答>