??哪家驗房公司好呢？有什么建議呢？

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• 145****8795

  驗房師是獨立于開發(fā)商和業(yè)主之外的社會第三方服務(wù)，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想請一名專業(yè)、規(guī)范的驗房師，首先應該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗房公司。
  第一，選擇正規(guī)的驗房公司，首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應資質(zhì)，專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)應具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地，從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。
  第二，驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領(lǐng)域的體系，“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識技能復合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構(gòu)的服務(wù)團隊的專業(yè)和技能等。
  第三，要注意了解驗房機構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗房機構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應對隨便承諾的驗房機構(gòu)應格外小心。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:42
• 154****1611

  1、水管接頭處漏水，暖氣分水閥漏水，衛(wèi)生間漏水，外墻滲漏，地暖管外漏，上下水無阻火圈或固定不牢等。
  
  
  2、插座無地線，插座無電，插座距天然氣管道距離不達標，配電箱無標示或標示不完整，強弱電距離不達標等。
  
  
  3、入戶防盜門有碰傷，門鎖不靈活，窗戶推拉不靈活、局部破損，窗外密封膠未打或不完整，窗沿無滴水溝，窗戶流水孔阻塞，推拉門安裝不垂直。
  
  
  4、墻面空鼓嚴重，墻面平整度誤差超標。
  
  
  5、衛(wèi)生間無排氣道，空調(diào)洞位置不合理。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:36
• 153****3707

  第一、 屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。
  如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。
  　　購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！?br/>　　也就是說，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償?！　∪绾戏誓硺潜P的開發(fā)商雖然對業(yè)主提出的問題都進行了整改，但是整改期限卻拖了兩個多月，**后不得不賠償業(yè)主3000元損失。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:26:32

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？有什么建議呢？
  答

  驗房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導業(yè)務(wù)，努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費用結(jié)算、標底評審、工程招標等業(yè)務(wù)。公司以獨立、誠信、公正、科學為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準則，積極面向市場，把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨，爭取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。

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• 問 ??哪家驗房公司**好呢？有什么建議呢？
  答

  他們公司辦公地點就在我們揚子晚報無錫分部的隔壁，因為無錫的驗房公司起步較晚，所以目前所知的驗房公司只有丁渤驗房是**大規(guī)模和**正規(guī)的，不像無錫有些小公司整個公司從老板到驗房師僅1人。

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• 問 ??驗房公司哪家才好呢？有什么建議呢？
  答

  在源頭幫助房屋在施工，交付前做出診斷，將房子的質(zhì)量安全問題消解在萌芽，優(yōu)嘉優(yōu)筑收房網(wǎng)將開拓第三方收房領(lǐng)域的新紀元。

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• 問 ??哪家驗房較好呢？有什么建議呢？
  答

  1、各種論壇等宣傳媒體組織的免費驗房。宣傳媒體一般是電臺、網(wǎng)絡(luò)論壇。他們的服務(wù)目的并不能簡單的理解為業(yè)主免費服務(wù)。當我們透過現(xiàn)象看本質(zhì)時，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導安排的任務(wù)，擴大自己的宣傳影響，**終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。而正好有想借助其平臺宣傳自己，二者一拍及合。而一些論壇更是希望好事者發(fā)布一些攻擊性的帖子，當被攻擊者要求刪帖時，你就得付出費用，不然就是不刪，有爆料稱有的論壇吃三家。合肥**牛的冰湖實際城，哪家媒體曝光過？有的正欲做其奴隸而不得，有的已經(jīng)暫時坐穩(wěn)了他們的奴隸。更有過分的 把業(yè)主的號碼信息賣給裝修公司，騷擾電話接踵而至，業(yè)主的耳朵就成了被宣傳、被推銷的受害者，還不能發(fā)火，必須耐心忍受，得罪他，可了不得，會把信息透露給更多人。他們的人員驗房主要是吧時間放在自己的推銷上，規(guī)定每人每天驗房不少于10套----天才！2、裝飾公司從免費活動中也得到了號碼。許多家裝公司紛紛打著“請我們裝修，就免費驗房”的旗號來引誘市民、招攬生意。甚至，不裝修，也可享受免費驗房。只要讓我驗房，就有機會游說，且裝飾公司驗房的業(yè)務(wù)員也沒事做。部分市民因貪圖這份“免費的午餐”，而踏入圈套。 這些免費驗房就是業(yè)務(wù)員拿個錘子敲墻，談不上專業(yè)水準了，**終引入的話題是推銷他們的裝修優(yōu)惠業(yè)務(wù)。很多業(yè)主就因為看他們殷勤的樣子而不好意思推脫，反正，是要裝修的。不知不覺進入陷阱。就是沒掉陷阱，也得忍受上述差不多的電話騷擾折磨。

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• 問 ??驗房機構(gòu)哪家好呢？誰有什么建議呢？
  答

  專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認可。驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)）

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