??如何查詢樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是什么？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 144****7853

  當(dāng)?shù)胤椒抗芫值木W(wǎng)站可能會提供，比如，西安市房管局服務(wù)網(wǎng)上就會有透明的公開數(shù)據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:35:01
• 157****8502

  **可靠的是登陸“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”，根據(jù)該樓盤《商品房預(yù)售許可證》號進(jìn)行查詢。因?yàn)椋_發(fā)商在辦理預(yù)售手續(xù)時，所有報建內(nèi)容都需要同步在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行報批，通過審核后，將由發(fā)證單位——市建委進(jìn)行公示。
  而且，日后在進(jìn)行網(wǎng)簽時，系統(tǒng)也會按照這些內(nèi)容進(jìn)行審核。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:34:12
• 142****1196

  　所謂“網(wǎng)簽數(shù)據(jù)”，是指買賣雙方簽訂購房合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后得到一個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上查詢成交價格，該數(shù)據(jù)就是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:34:08

相關(guān)問題

• 問 請問如何查詢樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)？
  答

  如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問 ??如何查網(wǎng)簽是什么呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  現(xiàn)在不動產(chǎn)登記的查詢還沒開始，而且查詢?nèi)吮仨毷菄蚁嚓P(guān)機(jī)關(guān)、登記人本身、配套或者重要債權(quán)人等，一般人是不能查哪套房屋的網(wǎng)簽名字的。

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• 問 ??網(wǎng)簽如何查詢合同號是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  網(wǎng)簽合同號顯示在購房合同的右上角，您有了網(wǎng)簽合同備案號之后，可以在西安市房管局網(wǎng)站上查詢您的合同備案情況。

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• 問 ??網(wǎng)簽可以在哪查詢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  網(wǎng)簽是房管局的，國土局的可能需要問到統(tǒng)計(jì)局那邊了網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)只有問房管局要咯

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• 問 ??如何查詢網(wǎng)簽時間是什么呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買的是期房如何看房產(chǎn)備案時間1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。注：網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。交易稅費(fèi)正常過戶1.營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個要點(diǎn)①購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時間**早的計(jì)算。一般地稅票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。

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