??網(wǎng)簽合同如何撤銷好呢？誰知道呢？

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• 137****7283

  1、現(xiàn)在北京實(shí)行二手房買賣合同網(wǎng)上簽約，只有網(wǎng)簽之后才能辦理貸款和過戶，對(duì)于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法過戶給第三人，二手房買賣合同網(wǎng)簽有效的防止了一房二賣; 　　2、符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 　　
  (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; 　　
  (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無效的; 　　
  (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 13:13:38
• 133****6728

  已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，國家是不允許私自改的，現(xiàn)在的國家房產(chǎn)政策這么嚴(yán)，如果開發(fā)商自己可以改合同的話，那“變相炒房”就會(huì)出來很多很多，國家的調(diào)控政策還有什么用，如果是開發(fā)商違約的話，你也只有通過法律途徑進(jìn)行解決，因?yàn)榫褪且蜂N和尚，也需要仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門才會(huì)給你撤銷合同的。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 13:13:34
• 133****0408

  合同撤銷是要走法律程序的，如果符合法律規(guī)定的可撤銷的情形的，可以向法院起訴要求撤銷該合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 13:13:28

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽合同如何查詢好呢？誰知道呢？
  答

  登陸呼和浩特市房管局官網(wǎng)，右上角有一個(gè)“合同備案查詢”按鈕，點(diǎn)開頁面，按提示輸入合同備案登記號(hào)和買受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案情況了?！　√嵝眩壕W(wǎng)簽系統(tǒng)在簽約的同時(shí)會(huì)要求購房者設(shè)定一個(gè)合同密碼。購房者要保護(hù)好自己的合同密碼，便于保護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)方便以后進(jìn)行合同查詢等業(yè)務(wù)辦理。

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• 問 ??房屋網(wǎng)簽如何撤銷呢？誰知道呢？
  答

  （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： (一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； (二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

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• 問 請(qǐng)問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  您好，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證); (三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實(shí)測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報(bào)告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

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• 問 請(qǐng)問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  要買賣雙方到交易大廳撤銷的，而且需要原網(wǎng)簽的時(shí)候的買賣雙方的密碼和中介公司的同意解除的公章。如果重新弄的話還需要公示一周。

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• 問 ??如何查詢網(wǎng)簽合同密碼是什么呢？誰知道呢？
  答

  網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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