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二手房 如果付了定金要違約的話 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你們私下成交的話 那么需要付給中介2%的中介費做為違約金
全部5個回答>??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應該怎么查詢呢？
157****5184 | 2019-08-10 11:48:54
已有3個回答
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133****6604
1、可以辦理，沒有問題。
查看全文↓ 2019-08-10 11:49:10
2、不用看公示，你也看不到。
3、這是一個你和開發(fā)商兩者間的合同關系，與其他人無關。開發(fā)商能賣給你，就會解決你說的這個問題。
4、網(wǎng)簽后，你購買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號，并可在網(wǎng)上查詢到即可。
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158****5891
理論上允許，實踐中幾乎沒有，因為手續(xù)特別麻煩。
查看全文↓ 2019-08-10 11:49:06
1、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國家房產(chǎn)政策比較嚴，如果允許開發(fā)商改合同，會出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國家的調控政策；
2、如果是開發(fā)商違約的話，購房人可以通過法律途徑進行解決，訴請撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。
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155****9434
要約撤銷是指，要約人在要約發(fā)生法律效力之后而受要約人承諾之前，欲使該要約失去法律效力的意思表示。
查看全文↓ 2019-08-10 11:49:01
要約的撤銷與要約的撤回不同在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后;要約的撤回是使一個未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力，要約的撤銷是使一個已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失去法律效力;要約撤回的通知只要在要約到達之前或與要約同時到達就發(fā)生效力，而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，不一定發(fā)生效力。
要約不得撤銷的情形有哪些?
有下列情形之一的，要約不得撤銷：
(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;
(二)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
相關問題
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符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網(wǎng)簽是無效的; (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
全部4個回答> -
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一、問題的提出 由于公示催告實行一審終審制，又僅以程序確實實體事實的方式進行處理，催告期限也較短，故完全有可能產(chǎn)生持票人因不可抗力或其他正當理由，而不能在除權判決前向法院申報權利的情況。例如，公示催告止付公告屆滿期間與票據(jù)到期日銜接不連續(xù)問題。由于票據(jù)轉讓是單方法律行為，票據(jù)幾經(jīng)背書后，出票人、付款人、背書人等票據(jù)關系人往往不知道票據(jù)的**終持有人是誰，法院也只能通過公告的方式通知利害關系人申報權利。而利害關系人在票據(jù)承兌到期日前并不知票據(jù)已被公告止付。但是，由于匯票到期日可以長達六個月，而國內(nèi)票據(jù)公示催告公告期間為自公告發(fā)布之日起六十日，結果就可能會出現(xiàn)公示催告公告期間期間屆滿時，票據(jù)承兌尚未到期，持票人得知其匯票被公示催告時，除權判決已作出甚至票款已經(jīng)被領走。
全部4個回答> -
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你好！個人認為：這是只要開發(fā)商同意，肯定沒有問題。
全部4個回答> -
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(1)當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。(2)所需材料：A、《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。B、當事人身份證件原件和復印件；委托辦理的，還需提供授權委托書。(3)服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
全部3個回答>
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