住房抵押貸款找哪辦？需要什么文件？希望大家說我聽聽？

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• 151****6588

  沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實(shí)，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對(duì)抵押物的處置權(quán)。
  　　如果有穩(wěn)定工作，穩(wěn)定收入，建議申請(qǐng)信用貸款，申請(qǐng)信用貸款的條件如下：
  　　1、一般信用類貸款都需要申請(qǐng)人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入（一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況）。
  　　2、 如果有房產(chǎn)、車輛可以幫助提升貸款的額度和可能性。
  　　3、需要有良好的信用記錄，不能有惡意欠款，或者多次延期還款。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:43:10
• 153****1737

  業(yè)務(wù)描述：1。借款人以自有房產(chǎn)（住宅、商鋪、辦公房）作為抵押物；2、銀行評(píng)估其價(jià)值，給予抵押貸款，可貸房產(chǎn)評(píng)估值的7成，股東、法人貸款**高可貸7-10成。
  3。借款人的貸款可用于：購(gòu)置車輛和房產(chǎn)、房屋裝修、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等等；4。我公司提供評(píng)估、擔(dān)保、貸款全程服務(wù)。貸款額度高、利息優(yōu)惠、貸款期限自由選擇。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:42:49
• 135****0029

  （1）房產(chǎn)證。（2）權(quán)利人及配偶的身份證。（3）權(quán)利人及配偶的戶口本。（4）權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。（5）收入證明。（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。（8）為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:42:30

相關(guān)問題

• 問 無抵押貸款如何找？什么叫無抵押貸款？希望大家說我聽聽？
  答

  銀行無抵押貸款一般還需要有公務(wù)員擔(dān)?；蛘呷齻€(gè)到五個(gè)商戶聯(lián)保，一般要求經(jīng)營(yíng)一年以上，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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• 問 提取住房公積金需要什么材料？希望大家說我聽聽？
  答

  購(gòu)買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

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• 問 住房公積金怎樣買房？希望大家說我聽聽？
  答

  只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).

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• 問 貸款抵押物有哪些？什么叫貸款抵押物？希望大家說我聽聽？
  答

  銀行能接受的抵押物大致分為兩類，一是有形財(cái)產(chǎn)，另外一種是無形財(cái)產(chǎn)。有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、汽車、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；無形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、有價(jià)證券（股票、債券、國(guó)庫(kù)券、提單等）。這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的。

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• 問 沒有購(gòu)房合同，可以辦貸款嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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