??工程量如何計算合適呢？有沒有什么影響嗎？

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• 159****4959

  工程量計算的方法
  　　（一）工程量計算的基本方法
  　　工程量計算之前，首先應安排分部工程的計算順序，然后安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序，應根據(jù)其相互之間的關聯(lián)因素確定（見第二章、第二節(jié)，合理安排工程量計算順序）。
  　　同一分項工程中不同部位的工程量計算順序，是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的項目組成。如“預應力空心板”為一個分項工程，但由于建筑物的開間不同，板的荷載等級不同，因此出現(xiàn)各種不同的型號，其計算方法就是分別按板的型號逐層統(tǒng)計匯總數(shù)量，然后再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。再如“內(nèi)墻面一般抹灰”為一個分項工程，按計算范圍應包括外墻的內(nèi)面及內(nèi)墻的雙面抹灰在內(nèi)，其計算方法就是按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定，將各樓層相同工程做法的內(nèi)墻抹灰加在一起，算出內(nèi)墻抹灰總面積。
  　　計算工程量時應注意：按設計圖紙所列項目的工程內(nèi)容和計量單位，必須與相應的工程量計算規(guī)則中相應項目的工程內(nèi)容和計量單位一致，不得隨意改變。

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• 131****4188

  土建工程工程量計算規(guī)則公式匯總
  平整場地: 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則
  （1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項
  （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點：
  ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。
  ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應該扣除多少不好計算。

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• 134****1115

  
  一、工程量的含義：
  工程量是指按照事先約定的工程量計算規(guī)則計算所得的、以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分部分項工程或結構構件的數(shù)量。工程量包括兩個方面的含義：計量單位和工程數(shù)量
  
  計量單位：計量單位有物理計量單位和自然計量單位，①物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等單位；②自然計量單位是指以客觀存在的自然實體表示的個、套、樘、塊、組等單位。計量單位還有基本計量單位和擴大計量單位，①基本計量單位如m、m2、m3、kg、個等；②擴大計量單位如10m、100m2、 1000m3、 10個等。工程量清單一般采用基本計量單位，預算定額常采用擴大計量單位，應用時一定要注意單位換算
  實物工程量：應該注意的是，工程量≠實物量。實物量是實際完成的工程數(shù)量，而工程量是按照工程量計算規(guī)則計算所得的工程數(shù)量。為了簡化工程量的計算，在工程量計算規(guī)則中，往往對某些零星的實物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的規(guī)定。
  

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相關問題

• 問 商鋪套內(nèi)面積如何計算合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  套內(nèi)建筑面積，是房屋建筑面積扣除公攤后的面積。多層住宅的套內(nèi)建筑面積，約為房屋建筑面積的85%~90%小高層（18層以下）住宅的套內(nèi)建筑面積，約為房屋建筑面積的75%~85%高層（18層以上）住宅的套內(nèi)建筑面積，約為房屋建筑面積的70%~80%套內(nèi)建筑面積扣除墻體、陽臺、管道井等面積后，為套內(nèi)使用面積 墻體面積的計算：墻體長度乘以厚度。外墻厚度為墻體本身厚度（一般為24厘米）加外墻保溫及面層厚度（一般為9~10厘米）加室內(nèi)抹灰厚度（一般為2.5~3厘米）。室內(nèi)墻體厚度為墻體本身厚度（一般為24厘米，衛(wèi)生間薄一些）加室內(nèi)抹灰厚度（一般為2.5~3厘米），與相鄰的房子的分隔墻按一半厚度計算

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• 問 ??商鋪套內(nèi)面積如何計算合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  套內(nèi)建筑面積＝建筑面積－公攤面積，商鋪實際面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺建筑面積

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• 問 房建工程量怎么計算
  答

  工程量快速計算的基本方法i、其他費用。 第一節(jié) 練好“三個基本功” 練好“三個基本功”包括：提高看圖技能；熟悉常用標準圖做法；熟悉工程量計算規(guī)則，等三個方面。 一、提高看圖技能工程量計算前的看圖，要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設計意圖大概了解后，再選擇重點詳細看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題： （一）建筑圖部分 1、了解建筑物的層數(shù)和高度（包括層高和總高）、室內(nèi)外高差、結構形式、縱向總長及跨度等。 2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。 3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚、內(nèi)墻飾面等在不同的樓層上有無變化（包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化），以便采用不同的計算方法。 （二）結構圖部分 1、了解基礎形式、深度、土壤類別、開挖方式（按施工方案確定）以及基礎、墻體的材料及做法。 2、了解結構設計說明中涉及工程量計算的相關內(nèi)容，包括砌筑砂漿類別、強度等級，現(xiàn)澆和預制構件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等，以便全面領會圖紙的設計意圖，避免重算或漏算。 3、了解構件的平面布置及節(jié)點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查找，浪費時間。 4、磚混結構要弄清圈梁有幾種截面高度，具體分布在墻體的那些部位，圈梁在陽臺及門窗洞口處截面有何變化，內(nèi)外墻圈梁寬度是否一致，以便在計算圈梁體積時，按不同寬度進行分段計算。 5、帶有挑檐、陽臺、雨篷的建筑物，要弄清懸挑構件與相交的連梁或圈梁的連結關系，以便在計算時做到心中有數(shù)。 目前施工圖預算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標進行的，工程發(fā)標后按照慣例，建設單位一般在三天以內(nèi)要組織有關方面對圖紙進行答凝，因此，預算（或清單）編制人員在此階段應抓緊時間看圖，對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計算，避免盲目計算后又有所變化造成來回調(diào)整。但是對“門窗表”、“構件索引表”、“鋼筋明細表”中的構件以及鋼筋的規(guī)格型號、數(shù)量、尺寸，要進行復核，待圖紙答凝后，根據(jù)“圖紙答凝紀要”對圖紙進行全面修正，然后再進行計算。 計算工程量時，圖中有些部位的尺寸和標高不清楚的地方，應該用建筑圖和結構圖對照著看，比如裝飾工程在計算天棚抹灰時，要計算梁側(cè)的抹灰面積，由于建筑圖中不標注梁的截面尺寸，因此，要對照結構圖中梁的節(jié)點大樣計算。再如計算框架間砌體時，要扣除墻體上部的梁高度，其方法是按結構圖中的梁編號，查出大樣圖的梁截面尺寸，標注在梁所在軸線的墻體部位上，然后進行計算。 從事概預算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學人員，在必要時應根據(jù)工程的施工進度，分階段深入現(xiàn)場了解情況，用圖紙與各分項工程實體相對照，以便加深對圖紙的理解，擴展空間思維,從而快速提高看圖技能。 二、熟悉常用標準圖做法 在工程量計算過程中，時常需要查閱各種標準圖集，實在繁瑣，如果能把常用標準圖中的一些常用節(jié)點及做法，留在記憶里，在工程量計算時，不需要查閱圖集就知道其工程內(nèi)容和做法，這將節(jié)省不少時間，從而可以大大提高工作效率。工程中常用標準圖集基本上為各省編制的民用建筑及結構標準圖集，而國標圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構造詳圖》為**多。在實際工作中，如果經(jīng)常用到某些標準圖中的常用節(jié)點及工程做法，就應該留心記下來，諸如標準圖中的門窗代號代表的項目名稱，預制過梁及預應力空心板代號表示的構件尺寸及荷載等級，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內(nèi)容及做法，墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度，屋面保溫及卷材防水的一般做法，墻體拉結筋的節(jié)點做法，圈梁、構造柱的節(jié)點構造等，只要記住了這些常用節(jié)點做法及相應編號，以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點及編號時，勿須查閱圖集就可以直接計算。 標準圖中的節(jié)點及工程做法很多，不可能也沒有必要全部都記住，但是為了節(jié)省計算時間，必須牢記一部分**常用的節(jié)點和工程做法，以便加快工程量計算速度。 三、熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分 計算工程量是通過“計算規(guī)則”這個平臺來進行的，不同的計算規(guī)則其項目劃分、計量單位、包括的工程內(nèi)容及計算規(guī)定有所不同。計算工程量，根據(jù)不同的計價方式應分別采用不同的工程量計算規(guī)則。編制施工圖預算，應按預算定額中的工程量計算規(guī)則計算；編制工程量清單，應按《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則計算；工程量清單計價，應按消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算。“消耗量定額”是從“預算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的，因此，二者的項目劃分和工程量計算規(guī)則是基本相同的（以下二者簡稱為：定額），但是與《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則不同，其特點區(qū)別如下： 1、項目的設置不同 定額中的項目一般是按施工工序設置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，工程量清單項目的設置，一般是以一個“綜合實體”考慮的，項目中一般包括多項工程內(nèi)容。比如陜02J01圖集中，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項，工程做法包括五項內(nèi)容，按定額的工程量計算規(guī)則，要計算三項（其中兩項包括在分項子目中），即：20厚1:2.5水泥砂漿面層（計量單位：m2）；60厚C15混凝土（計量單位：m3）；150厚3:7灰土墊層（計量單位：m3）。但是，在清單項目計算規(guī)則中，這三項只用一個項目表示，工程量按設計圖示尺寸以面積計算。 2、項目特征劃分不同 定額中的項目劃分只考慮簡單的特征，工程量清單的項目劃分較細，一般來說，同一分項工程中有多少不同的特征就應該劃分多少項目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中，“矩形梁”按定額的計算規(guī)定，梁截面只要符合“矩形”這一特征，工程量就可以合并計算，但是工程量清單的項目劃分，要區(qū)分梁的不同截面和梁底標高計算。 3、部分構件的計量單位不同。 工程量清單計價采用的是綜合單價法，項目的綜合單價具有明了、直觀的特點，因而《計價規(guī)范》將部分構件的計量單位按自然計量單位設置；而同一項目，定額為了便于分析工、料、機的消耗量，計量單位一般按物理計量單位設置。比如工程量清單項目中，門窗以“樘”為單位計算，而在定額中則是以“m2”為單位計算。 計算工程量，必須熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分，要正確區(qū)分《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則，及二者在項目劃分上的不同之處，對各分部分項工程量的計算規(guī)定，計量單位，計算范圍，包括的工程內(nèi)容，應扣除什么，不扣除什么，要做到心中有數(shù)。以勉在工程量計算時，頻繁查閱“計算規(guī)則”而耽誤時間。 第二節(jié) 合理安排工程量計算順序 合理安排工程量計算順序，是工程量快速計算的基本前提。一個單位工程按工程量計算規(guī)則可劃分為若干個分部工程，但每個分部工程誰先計算誰后計算，如果不作合理的統(tǒng)籌安排計算起來就非常麻煩，甚至還會造成一定混亂。比如說，在計算墻體之前如果不先計算門窗工程及鋼筋混凝土工程，那么墻體中應扣除的洞口面積及構件所占的體積是多少就無法知道，這時只有將墻體計算暫停，又回過頭來計算洞口的扣除面積和嵌墻構件體積，這種顧此失彼前后交叉的計算方法，不但會降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯，導致工程量計算不準確。 工程量的計算順序，應考慮將前一個分部工程中計算的工程量數(shù)據(jù)，能夠被后邊其他分部工程在計算時有所利用。有的分部工程是獨立的（如基礎工程），不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來計算，而有的分部工程前后是有關聯(lián)的，也就是說，后算的分部工程要依懶前面已計算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來計算，比如，“門窗分部”計算完后，接下來計算“鋼筋混凝土分部”，那么在計算圈梁洞口處的圈過梁長度和洞口加筋時，就可以利用“門窗分部”中的洞口長度來計算（見第四章第一節(jié)相關內(nèi)容）。而“鋼筋混凝土分部”計算完后，在計算墻體工程量時，就可以利用前兩個分部工程提供的洞口面積和嵌墻構件體積來計算（見第三章、第四章相關內(nèi)容）。 每個分部工程中，包括了若干分項工程，分項工程之間也要合理組排計算順序。比如基礎工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎、磚基礎等四項，雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位，但是在工程量計算時，必須要依序?qū)痘⒒炷粱A和磚基礎計算完后，才能計算土方工程，其原因是，土方工程中的回填土計算，要扣除室外地坪以下埋設的各項基礎體積。如果先計算土方工程，當挖基礎土方計算完后，由于不知道埋設的基礎體積是多少，那么計算回填土和余土外運（或取土）兩項時就會造成“卡殼”。 綜合上述：合理安排工程量計算順序，就是在計算工程量時，將有關聯(lián)的分部分項工程按前后依懶關系有序的排列在一起，然后進行計算（見圖2－1），其目的是為了計算流暢，避免錯算、漏算和重復計算，從而加快工程量計算速度。①基礎工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程 圖2－1 分部工程計算順序示意圖 第三節(jié) 靈活運用“統(tǒng)籌法”計算原理 “統(tǒng)籌法”計算的核心是“三線一面”，即外墻中心線長L中，外墻外邊線長L外，內(nèi)墻凈長線長L內(nèi)和底層建筑面積S底。其基本原理是：通過將“三線一面”中具有共性的四個基數(shù)，分別連續(xù)用于多個相關分部分項工程量的計算，從而使計算工作做到簡便、快捷、準確。 靈活運用“三線一面”是“統(tǒng)籌法”計算原理的關鍵。針對不同建筑物的形體和構造特點，在工程量計算過程中，對“三線一面”或其中的某個基數(shù)，要根據(jù)具體情況作出相應調(diào)整，不能將一個基數(shù)用到底。例如某磚混樓房，底層為370墻，二層及以上設計為240墻，那么底層的L中和L內(nèi)肯定不等于二層的L中和L內(nèi)，此時，底層的L中和L內(nèi)必須要在二層的L中和L內(nèi)的基礎上進行調(diào)整計算（見第三章第一節(jié)）。 在計算L內(nèi)時必須注意：內(nèi)墻墻體凈長度并非等于內(nèi)墻圈梁的凈長度，其原因是，磚混房屋室內(nèi)過道圈梁下是沒有墻的（見附錄二，結施－07，②軸、⑥軸/BC段），但是，為了便于在計算墻體工程量時扣除嵌墻圈梁體積，因此，L內(nèi)計算時必須統(tǒng)一按結構平面的圈梁凈長度計算，而室內(nèi)過道圈梁下沒有墻的部分則按空圈洞口計算。 “三線一面”中的四個基數(shù)非常重要，一旦出現(xiàn)差錯就會引起一連串相關分部分項工程量的計算錯誤，**后導致不得不重新調(diào)整“基數(shù)”，重新計算工程量。在這四個基數(shù)中，如果L中和L內(nèi)計算錯誤的話，就會影響到圈梁鋼筋、混凝土，墻體和內(nèi)墻裝飾工程量的計算；如果L外計算錯誤的話，就會影響到外墻裙和外墻裝飾工程量的計算；如果S底計算錯誤的話就會影響到樓地面、屋面和天棚工程量的計算。因此，在計算工程量之前，務必準確計算“三線一面”，而在工程量計算過程中則要靈活運用“三線一面”，只有這樣才能確保工程量的快速、準確計算。采用現(xiàn)行的計量軟件，提高工作效率；或采用青島統(tǒng)籌一算軟件；

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• 問 ??蓋房子如何計算用磚量才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一磚墻（24墻）一立方米凈用量為：529塊 砂漿的凈用量=1-磚數(shù)×磚體積 砂漿凈用量=1-529*0.24*0.115*0.053=0.226立方米 實際用量=凈用量*（1+損耗率） 磚的損耗率可以取2%，砂漿的損耗率去1% 磚的實際用量=529*1.02=540塊 砂漿的實際用量=0.226*1.01=0.228立方米

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• 問 橡膠板樓地面工程量如何計算
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  樓地面工程(1)整體面層。包括水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細石混凝土樓地面、菱苦土樓地面，按設計圖示尺寸以面積計算。整體面層。 按設計圖示尺寸以面積計算 扣除 凸出地面的構筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積， 不扣除 間壁墻和0．3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。 不增加面積 門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 (2)塊料面層。包括石材樓地面、塊料樓地面，按設計圖示尺寸以面積計算。 塊料面層 按設計圖示尺寸以面積計算 扣除 凸出地面的構筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積， 不扣除 間壁墻和0．3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。 不增加面積 門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 (3)橡塑面層。包括橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面.按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內(nèi)。(4)其他材料面層。包括樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動地板、金屬復合地板.按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內(nèi)。(5)踢腳線。包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線.按設計圖示長度乘以高度以面積計算。(6)樓梯裝飾。包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓梯面.按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至**上一層踏步邊沿加300mm。樓梯側(cè)面裝飾，可按零星項目列項。(7)扶手、欄桿、欄板裝飾。包括金屬扶手帶欄桿、欄板；硬木扶手帶欄桿、欄板；塑料扶手帶欄桿、欄板；金屬靠墻扶手；硬木靠墻扶手；塑料靠墻扶手：按設計圖示扶手中心線以長度(包括彎頭長度)計算。(8)臺階裝飾。包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面.按設計圖示尺寸以臺階(包括**上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。(9)零星裝飾項目。包括石材零星項目、碎拼石材零星項目、塊料零星項目、水泥砂漿零星項目：按設計圖示尺寸以面積計算。2．墻、柱面工程(1) 墻面抹灰。包括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹灰、墻面勾縫墻面抹灰。 按設計圖示尺寸以面積計算。 扣除 墻裙、門窗洞口及單個0．3m2以外的孔洞面積 不扣除 踢腳線、掛鏡線和墻與構件交界處的面積， 不增加面積 門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面 并入相應的墻面面積內(nèi) 附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁 墻面面積 外墻抹灰 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算， 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。 內(nèi)墻抹灰 內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算， 無墻裙的內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算； 有墻裙的內(nèi)墻高度按墻裙頂至天棚底面計算。 內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。 注意：A、 這里一般抹灰包括：石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、紙筋石灰、石膏灰等。B、 裝飾抹灰包括：水刷石、拉條灰、拉毛灰、噴涂、彈涂等。C、 墻面勾縫包括：清水磚墻、磚柱的勾縫，石墻、石柱的勾縫。D、 “構件交接處的面積”指的是墻與梁的交接處所面積，不包括墻與樓板的交接。E、 這里的“主墻”指結構厚度在120mm以上（不含120mm）的各類墻體。(2)柱面抹灰。包括柱面一般抹灰、柱面裝飾抹面、柱面勾縫，按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算。這里的柱斷面周長指的是結構斷面周長。(3)零星抹灰。包括零星項目一般抹灰、零星項目裝飾抹灰，按設計圖示尺寸以面積計算。零星抹灰項目適用于小面積（0.5 m2以內(nèi)）少量分散的抹灰。(4)墻面鑲貼塊料。包括石材墻面、碎拼石材墻面、塊料墻面，按設計圖示尺寸以面積計算。干掛石材鋼骨架按設計圖示尺寸以質(zhì)量計算。(5)柱面鑲貼塊料。包括石材柱面、碎拼石材柱面、塊料柱面，按設計圖示尺寸以實貼面積計算。( (6)零星鑲貼塊料。包括石材零星項目、碎拼石材零星項目、塊料零星項目，按設計圖示尺寸以面積計算。零星鑲貼塊料適用于小面積（0.5 m2以內(nèi)）少量分散的鑲貼塊料面層(7)墻飾面。主要裝飾板墻面，按設計圖示墻凈長乘以凈

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