??如何運(yùn)行酒店式公寓好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 152****0815

  不知道你說(shuō)的是集中式的還是分散式的，酒店式公寓的管理區(qū)別于酒店，也和客棧業(yè)不同，它是互聯(lián)網(wǎng)紅利帶來(lái)的，一家好的酒店式公寓的選址會(huì)在市區(qū)或者人流密集的地方，對(duì)開(kāi)房率有著很高的要求，因?yàn)樗倪\(yùn)營(yíng)成本比酒店高，一家酒店式公寓的壽命基本在5年左右，如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話**好不要去做，因?yàn)橐欢€城市已經(jīng)成了紅海利潤(rùn)很有限了，三四線還有的做，但是變化的也很快，我是從2010年開(kāi)始從酒店業(yè)轉(zhuǎn)行到酒店式公寓，感觸太多，你想要的管理方式也不是幾句話就能說(shuō)完的！如果想詳細(xì)了解的話可以sixin我，我可以發(fā)些資料給你看下。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:53
• 151****8183

  這樣的做法很好！既省錢又方便。但這種事情目前尚屬新生事物,宣傳的力度還不夠,管理上也存在缺陷,人們還是怕上當(dāng)受騙。只有等到出現(xiàn)比較規(guī)范性的管理和制度出臺(tái),才會(huì)有更多的人參與這樣事情。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:47
• 146****8292

  商鋪成本低，但是現(xiàn)在店鋪不景氣，很多商場(chǎng)都轉(zhuǎn)型了，如果投資還是選擇寫字樓或是公寓吧，酒店沒(méi)接觸過(guò)。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:42

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• 問(wèn) ??吳江酒店式公寓怎么樣子呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  當(dāng)您來(lái)到蘇州這個(gè)商賈云集的都市，住在我們?yōu)槟奶暨x的房子里，工作、游覽之余，還能把自己真正融入到蘇州這座歷史文化名城，走進(jìn)平民百姓的生活，與他們一道去買菜、做飯、逛街、游樂(lè)，不會(huì)有異鄉(xiāng)人的感覺(jué)，哪怕只是短短的幾天，您會(huì)發(fā)現(xiàn)，“蘇州99短租公寓”給您的是一份家的自在、舒適和溫馨。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓上海怎么樣才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰峭顿Y還是自住?，F(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過(guò)比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺(tái)。水電煤價(jià)格會(huì)比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點(diǎn)：可以注冊(cè)公司。不限購(gòu)不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購(gòu)買一套。預(yù)算少，建議購(gòu)買公寓，回報(bào)率可以，大概在4~5%。預(yù)算多，建議購(gòu)買商鋪，回報(bào)率較高，保底回報(bào)都在8、9個(gè)點(diǎn)。也有不保底的，看你喜好了。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓自住怎么樣合適？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長(zhǎng)期居住，作為過(guò)渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價(jià)低，同時(shí)不限購(gòu)、不限貸的優(yōu)點(diǎn)。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等，并不適合買來(lái)自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費(fèi)要貴三分之一左右，沒(méi)天然氣以后會(huì)很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問(wèn) ??麗都太平洋酒店式公寓怎么去呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  地理位置極好，一號(hào)線，二號(hào)線都很近，離人民廣場(chǎng)一站路。公寓酒店配有廚房。不過(guò)廳里面的電視太次了，好歹住的是兩居室兩廳兩衛(wèi)的大套房，也不是液晶電視。兩個(gè)臥

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• 問(wèn) ??酒店新房如何布置？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、婚房選擇在了酒店,那么裝修的時(shí)候顏色一定要選擇的比較好看一點(diǎn),比如紅色就會(huì)是比較喜慶的顏色,并且看看起來(lái)也會(huì)是非常好的,本來(lái)結(jié)婚就是比較的喜慶,那么大家選擇的時(shí)候就會(huì)是比較好的。2、當(dāng)然粉色也會(huì)是比較浪漫的顏色,大家都知道每個(gè)女孩子都會(huì)有公主夢(mèng),那么選擇粉色就會(huì)是非常好的顏色。所以酒店婚房怎樣布置更浪漫?一定要先選對(duì)顏色,所以這就是非常好的。3、新人可與酒店溝通,讓其贈(zèng)送套房的浪漫玫瑰花海,梳妝臺(tái)、餐桌、香檳酒杯,浪漫在房間里隨處可見(jiàn),甚至連浴缸里都撒滿玫瑰花瓣,這些浪漫的布置只是一部分。4、新人更要建議酒店準(zhǔn)備舒適的睡眠環(huán)境,一張婚床、床墊和保護(hù)墊,一床羽絨被,一床晴棉被及被套,一對(duì)羽絨枕等,新人休息時(shí),在松軟的鵝絨枕頭上,定有好夢(mèng)。這樣的選擇是非常好的,也會(huì)是非常浪漫的。怎么布置婚房更浪漫1、婚房的裝修與其他裝修并無(wú)本質(zhì)的區(qū)別,因此,在著力營(yíng)造視覺(jué)效果的同時(shí)還應(yīng)該多考慮使用的時(shí)間。新房裝修過(guò)后的三五年甚至更長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi),人們都不會(huì)進(jìn)行再次裝修,所以在做婚房裝修的時(shí)候,無(wú)論是裝修風(fēng)格還是基調(diào)顏色的選擇一定要考慮其是否適合持久使用。2、選擇結(jié)婚用品一定要根據(jù)房子的大小而定,室內(nèi)空間使用適度才能達(dá)到好的裝修效果,冗繁的家具不但占據(jù)較多的室內(nèi)空間,而且會(huì)使房間顯得雜亂無(wú)章。其次是定位裝修風(fēng)格。婚房追求的是明快的顏色,多樣的家具造型,溫馨浪漫的生活氛圍,除此之外便是房主根據(jù)自己的喜好選擇合適的裝飾用品。3、婚房的設(shè)計(jì)中,可以將那些感情熱烈的紅、黃等顏色確定為客廳的主色調(diào),只要在裝飾品、窗簾以及墻面等顏色的選擇上做好搭配便可以。譬如可以選擇一款造型簡(jiǎn)單的紅色沙發(fā),那么相對(duì)應(yīng)的茶幾或者電視柜則需要選用與紅色匹配的白色等。

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