??精裝修如何裝修好呢？誰知道呢？

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• 135****2965

  全裝修：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計應(yīng)該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設(shè)計。
  精裝修：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌 、 、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在 方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化 ?；具€是不會配置活動 的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:19:02
• 135****2961

  樓價下行階段，交樓質(zhì)量矛盾突出，精裝房亟待完善政策和加強監(jiān)管 從"毒地板"到"紙板門"，國內(nèi)**大的開發(fā)商萬科地產(chǎn)因為旗下樓盤的裝修質(zhì)量問題，卷入輿論的漩渦，其實不止萬科[簡介 **新動態(tài)]，國內(nèi)大大小小的開發(fā)商，只要涉及到精裝房，都會或多或少的出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題。
  特別是在樓價下降階段，該矛盾更加突出。據(jù)了解，現(xiàn)在北京至少有30%的房屋是精裝房，上海則有40%左右，廣州估計為60%，深圳也達到20%左右。
  交樓質(zhì)量糾紛，也給部分業(yè)主和開發(fā)商帶來困擾。對此，我們不僅要問，精裝房為何會變成"驚裝房"? 精裝房質(zhì)量問題頻發(fā)萬科星河灣等多家開發(fā)商卷入 "我家的房子入住三個月，天花板掉下一大塊，砸在床上。
  客廳的外墻漏水，縫縫補補好幾次，至今已經(jīng)發(fā)霉。這些問題已經(jīng)嚴(yán)重影響到家人的居住和安全。沒想到大開發(fā)商也會出現(xiàn)這樣的事。"在花都的某大型小區(qū)，一位業(yè)主非常抱怨地告訴記者。其實類似的裝修質(zhì)量問題，在收樓和開始居住的一段時間，出現(xiàn)得非常頻繁。一直以來，這種精裝房的問題很多是靠業(yè)主和開發(fā)商共同商議解決。 但在近期，類似精裝房的質(zhì)量問題有不斷被擴大化的趨勢，引起了社會各界的重視。"毒地板"的事情剛剛落幕，萬科就被指深圳第五園六期項目裝修使用了"紙板"。萬科方面表示，被業(yè)主誤認(rèn)為是"紙板"的材料，其實是一種市場常見的裝修板材。不過，萬科方面也沒有回避存在的裝修質(zhì)量問題，第五園項目六期共6棟樓，其中1-3號樓交付后出現(xiàn)部分柜體背板發(fā)霉的情況，涉及約130戶。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:18:58
• 155****1998

  1、先定一個裝修的總體預(yù)算（心理價格），日后一定會超，所以大概就行。怎么裝修跟你的預(yù)算有很密切的關(guān)系。
  
  
  2、四處觀摩并設(shè)計你喜歡的家居樣子。其實家居設(shè)計很容易，要么就是別人裝過的樣子，要么就是自己心中的樣子。給自己的家融合一下就ok了。
  
  
  3、列出你想要添置的東西清單。家居無非就是幾個大件：墻壁和天棚、櫥柜、浴室、地板、各房間的門、燈、窗簾和一些家具（沙發(fā)、家電、床等等）……
  
  
  4、東西確定了，組合和擺放就是**重要的了！首先要考慮生活舒適；其次要注意空間合理；再次要兼顧風(fēng)枚統(tǒng)一；“再再次”要斟酌方便和習(xí)慣；**后適應(yīng)查看邊角和細(xì)節(jié)。有的人也會講究一下風(fēng)水。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:18:52

相關(guān)問題

• 問 ??精裝修質(zhì)量如何更好呢？誰知道呢？
  答

  （1）開發(fā)商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個愿打一個愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時一定要注意幾個問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修； （2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，**好能簽個協(xié)議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發(fā)商除外）。 （3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個很難實現(xiàn)，但并非不能實現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗下房，確保工程質(zhì)量無問題，然后再開始裝修。

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• 問 ??精裝修防水如何驗收才好呢？誰知道呢？
  答

  用方便袋包細(xì)沙堵住地漏，在衛(wèi)生間放水至過門石高度，蓄水48小時，去樓下鄰居及隔壁房間觀察墻頂面是否有水漬或潮濕現(xiàn)象，如有說明防水質(zhì)量不合格；

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• 問 ??中海精裝修怎么樣好呢？誰知道呢？
  答

  寰宇天下的房子聽說**少都要2萬5到3萬每平方別人檔次到那里去了，價格怎么會便宜。

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• 問 ??如何區(qū)別全裝修和精裝修才好？誰知道呢？
  答

  全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對應(yīng)高檔品的房子才被說成精裝修。

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• 問 ??精裝修房子怎么裝修？誰知道呢？
  答

  一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費，又能提升品位。二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，**好是獨立的空間單獨調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大，另一方面還要考慮開發(fā)商對改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。三、在精裝房改造的方式中，**容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費**少的成本來實現(xiàn)**顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。四、也可以到建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來達到精裝房換妝效果。

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