??未婚如何交房產(chǎn)地稅費好呢？應該怎么做呢？

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• 158****3293

  看能不能省稅了，全套資料是 夫妻雙方身份證，結婚證（其中一本就行），戶口本（至少要有戶主頁和本人頁），如果未婚的話，現(xiàn)在已經(jīng)不讓開未婚證明了，可能需要你把戶口本更新。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 17:12:20
• 131****1261

  在房產(chǎn)所在地的國、地稅局交，或在國、地稅局設在房產(chǎn)交易中心的收費窗交。
  買賣雙方向房產(chǎn)交易中心成功申請過戶并被受理的七個工作日后，雙方持預受理回執(zhí)，可在房產(chǎn)交易中心領取繳款單據(jù)，在房產(chǎn)所在地的國、地稅局，或在國、地稅局設在房產(chǎn)交易中心的收費窗交納即可。具體地址可咨詢房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:12:15
• 157****8932

  自己過戶較費時
  　　如果雙方確定自己進行過戶手續(xù)，那么交易雙方必須有足夠的精力和時間。有熟悉二手房交易手續(xù)的譚小姐解釋說，因為房產(chǎn)辦理過戶按揭的后續(xù)手續(xù)比較復雜，涉及到銀行、評估、農(nóng)稅、房管、土管等多方，碰上房子產(chǎn)權有問題的，還要去產(chǎn)權交易中心查產(chǎn)權。譚小姐向記者介紹了自己辦理過戶手續(xù)的流程。
  　　第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
  　　第二步，簽訂二手房買賣合同。
  　　第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
  　　第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中**耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
  　　第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。
  　　第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
  　　第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
  　　第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
  　　第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:12:11
• 158****4534

  當房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明二者所注時間不一致時，按照“孰先”的原則確定購房時間。即房產(chǎn)證上的時間早于契稅完稅證，以房產(chǎn)證時間為準；相反，則以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:12:06

相關問題

• 問 ??如何替房東交房產(chǎn)稅費呢？應該怎么做呢？
  答

  1、匯算清繳的時候應該要調(diào)整。2、一直掛賬是不合適的。3、這是一種變相的租金，為避免這種情況，你們可以跟房東協(xié)商，將租金增加為含稅租金，由他給你們提供全額租賃費發(fā)票。

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• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介好呢？應該怎么做呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個方法：　　1.當?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO局投訴，電話查詢114　　2.工商管理投訴電話：12315　　3.價格舉報投訴電話：12358　　為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場安全，目前全國各地均對房地產(chǎn)中介市場進行治理，切實維護廣大市民合法權益?！　》康禺a(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。近些年來，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機構越來越多，但在相關部門備案的只是少數(shù)，又因為二手房交易的網(wǎng)簽系統(tǒng)還沒有建好，沒備案的法律也不強制，出現(xiàn)問題相關部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務、賺取房屋租售差價、騙取委托人交易資金、不明碼標價價格欺詐等突出問題，亟待清理整頓和規(guī)范。

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• 問 ??地稅如何認定二套房呢？應該怎么做呢？
  答

  10年10月以后買房，只要你名下有房子的不管那房子多舊再買房子稅都是3點了，房產(chǎn)公司忽悠的，開始交**時說你是第一套房，收1.5的，等后來就裝著說你這是二套房要補交稅，其實他們明明知道你要交3的，先把你忽悠到手再說

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• 問 ??如何貸款買房好呢？應該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在買房有三種貸款方式：一，按揭貸款。目前貸款利率是6.12%。二，公積金貸款。目前貸款利率是4.41。三，住房儲蓄。貸款利率是3.3%（且固定不變）第三種方式只限天津市民享受?？梢蕴崆斑€款且不收違約金。

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• 問 ??公積金如何提取好呢？應該怎么做呢？
  答

  一、如何提取住房公積金　　 職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證，未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關系證明，共有權人提供相關證明材料)。夫婦雙方(共有權人)提取金額之和不得超過所購(建)房價格。所需材料均需提供原件和復印件。經(jīng)工作人員審核后，原件退還職工本人。復印件存檔備查?！　《?、提取住房公積金有哪些條件要求　　　　(一)購買住房　　　　1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(房產(chǎn))行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額；②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可提取《房屋所有權證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。

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