房產(chǎn)抵押貸款需要什么資料？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？

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• 153****2060

  （1）借款人的身份證件（指居民身份證、戶口本、以及其他有效的居留證件）；
  
  （2）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明，符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
  
  （3）抵押物或質(zhì)押物清單，權(quán)屬證明、估價(jià)證明；
  
  （4）保證人同意保證的書(shū)面意見(jiàn)和保證人的資信證明。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:53:30
• 135****5552

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議（購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人擔(dān)保）。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:53:13
• 147****7696

  房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。
  房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
  房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:52:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)無(wú)抵押貸款靠譜？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  無(wú)抵押貸款不需要任何抵押物，但需要身份證明、收入證明等材料申請(qǐng)貸款，根據(jù)個(gè)人的信用情況來(lái)貸款，客戶根據(jù)自身具體情況來(lái)選擇貸款年限，簽訂合同。民間無(wú)抵押貸款相對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，審批條件更為寬松，易于放貸，相對(duì)利率也較高。但也不是毫無(wú)條件，憑身份證就能辦理，顯然是不合理的。可靠不可靠，必須自己把握。

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• 問(wèn) 哪里找抵押貸款的客戶？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  電話銷(xiāo)售此種方法要有自己的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，每天通過(guò)打電話的方式和潛在客戶溝通，能夠直觀的向客戶表達(dá)個(gè)人見(jiàn)解，迅速了解客戶貸款需求。第三方貸款平臺(tái)這里的第三方貸款平臺(tái)是指類(lèi)似于希財(cái)信貸經(jīng)理平臺(tái)這樣的獲客平臺(tái)，該平臺(tái)能為信貸經(jīng)理提供海量?jī)?yōu)質(zhì)的貸款客戶資源，不僅流量大，而且十分便捷，【點(diǎn)擊入駐】輕松獲取抵押貸款客戶資源。老客戶介紹信貸經(jīng)理獲客生涯中，肯定是離不開(kāi)老客戶的介紹的，這些客戶往往目的會(huì)非常明確，成單率會(huì)比較高，信貸經(jīng)理日常生活中一定要合理利用人脈資源。社交工具這里說(shuō)的社交工具指的是微博、微信、QQ等，他們都具有用戶數(shù)量多，傳播范圍廣速度快的特點(diǎn)，幫助信貸經(jīng)理獲得**新鮮的抵押貸款客戶資源。

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• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  購(gòu)房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專(zhuān)用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  風(fēng)水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當(dāng)心了，像遇上這樣的房子，第一，不利財(cái)，第二，不利健康。如果在住這個(gè)屋子之前你的運(yùn)氣一般，那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣則會(huì)更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要離婚證嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  婚姻證明丟失可以到當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)取部門(mén)＝民政局婚姻登記中心補(bǔ)辦，自己帶上身份證、戶口簿就可以了！

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