??公積金貸款后如何提取公積金呢？作用都有哪些呢？

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• 147****6336

  滿足以下條件可以提取。
  公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  提取條件
  職工有下列情形之一的，可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  （一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；
  （二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （四）退休的，提供退休證明；
  （五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；
  （六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
  （七）出境定居的，提供出境定居證明；
  （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
  （九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
  （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
  （十一）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；
  （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 14:08:10
• 136****5518

  一、住房公積金提取的次數(shù)、時間限制 （一）購房未貸款 1.2004 年7月1日之前購房未貸款者（以購房合同的簽訂日期為準(zhǔn)），可分兩次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)余額。第一次為購房后一年內(nèi)（含），第二次為購房滿5年以后10年以內(nèi)辦理。 2.2004年7月1日之后購房未貸款者，可每年提取一次住房公積金。 3.貸款購房者，還款期間每季度的第一個月可提取一次住房公積金。貸款期滿后本人及配偶不得再提取。 二、夫妻二人住房公積金提取總額的限制 1.本人及配偶住房公積金累計提取額合計不得超過所購自住住房總價款（購房合同載明金額，下同）； 2.繳存人有配偶且無法提供配偶住房公積金提取證明的，本人累計提取額不得超過所購自住住房總價款的50％。 3.無配偶需提供所在單位人事管理部門開具的婚姻狀況證明，暫定為由財務(wù)處開具證明。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 14:08:05
• 155****2042

  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

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相關(guān)問題

• 問 ??戶口如何提取公積金買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：　?。ㄒ唬┵徺I商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；　?。ǘ┵徺I危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票；　?。ㄈ┵徺I二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；　?。ㄋ模┵徺I公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；　?。ㄎ澹┐笮?、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票；　　（六）自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票。

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• 問 ??如何提取住房公積金查詢呢？作用都有哪些呢？
  答

  以下是公積金提取條件，滿足提取條件直接在住房公積金管理中心辦理即可，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2.償還購建自住住房貸款本息的； 3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4.離休、退休的； 5.出境定居的； 6.職工死亡、被宣告死亡的； 7.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； 8.完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 9.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 購買新房如何提取公積金？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??公積金提取多少合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  如果是買房提取的話。提取額度就是房子總價值。至于提取多少，不是自己填的，是公積金中心那邊填的，基本上自己公積金里面有多少錢，他就給提多少錢。　　住房公積金的繳存既涉及企業(yè)所得稅也關(guān)系到個人所得稅。超標(biāo)準(zhǔn)繳納的住房公積金不能在企業(yè)所得稅和個人所得稅稅前扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第三十五條規(guī)定，企業(yè)依照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等基本社會保險費和住房公積金，準(zhǔn)予扣除?！　　敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）第二條規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位和個人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

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• 問 ??買房怎么提取公積金？作用都有哪些呢？
  答

  職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份； 購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

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